Собираемся покупать вторичку, двушку. Нацелены (в основном предложения по нужной цене такие оптимальные) на 2 варианта планировок (схемы ниже). Вопросы следующие
1) Насколько критично, что комнаты смежные. Что лучше - больше кухня или изолированные комнаты? Лоджии и там, и там.
2) Сколько будет стоить дизайн-проект с визуализацией. Наверное, если посчитать кухню и большую комнату только (ванную сделаем уж сами, а меньшую комнату под стиль подберем тоже, как и коридор) Из особенностей - в большой комнате не будет телевизора и зоны у него, но зато будет два полноценных рабочих места (один комп для цветокоррекции, так что к его расстановке есть нюансы).
3) Стоимость ремонта (материалы+работа, по ценам, скажем Оби + замена окон и застекление лоджии теплым методом+замена сантехники). Хочется понимать, сколько закладывать. Пока я насчитала: ванная 100, кухня 100, окна и остекление 150, электрика 100, ну а в комнатах уже проще - стоимость линолеума красивого, покраски потолка, стены хотим белые предположительно - в общем, реально ли в около 500 тыс уложиться?
Существуют ли компании, где архитектор-дизайнер работает вместе с бригадой (не надзор, а именно вместе) и все придумывают решение, и исполнение? Сколько это стоит? По ценам за 1 метр считается?
Планировки - первая с кухней побольше (но без коридора и смежные комнаты)
Вторая - кухня меньше, но комнаты полноценно раздельные и коридор норм
