Новосибирск
что-то я зачастила с вопросами, но в общем, можно так или нельзя - выломать окно и сделать на балкон французкие окна? Утеплять балкон не планируем, просто хочется максимально больше света. В нашем случае, даже батарею не надо двигать. Такой проект согласуют или лучше после узаконивать? Кто-нибудь так делал?
Проконсультируйтесь в БТИ. Мое мнение: если дом панельный то точно нельзя. А еще есть закон об Изменении фасада здания, его тоже нужно учесть (у моей мамы например в доме стоят стеклопакеты с зеленым профилем, кроме зеленых никакие другие ставить нельзя, а тут вы из окна хотите балкон сделать).
Новосибирск
разумеется дом кирпичный (неужели кто-то ЖБ плиты пилит????) . Про закон о фасадах знаю, но тут вроде как оно же на балкон, и с улицы не видно, окно у нас на балкон или вторая дверь. Конечно, я скорее всего сначала проект сделаю и потом пойду в БТИ, но если сейчас узнаю, что такое точно не согласуют - то не буду тратить деньги на проект.
Алма-Ата (Алматы)
Выбрала вариант "конечно можно", потом только прочла комментарии.
Новосибирск
спасибо за информацию!)))) (1998 год постройки, но советская серия домов)))
Королев
Мы сделали дверь со стеклом в пол. Не согласовывали. Смотрю по балконам-многие сделали в доме. У нас изначально девятиметровые лоджии с выходом из комнаты, а на кухне-крохотное подслеповатое окошко. теперь с дверью просто кайф.
Новосибирск
действильно, окно неудобное. А как узаконивать, а как продавать потом с таким измененим?
Королев
Мы не узаконили ничего-ни перенос антресолей, ни изменения встроенного шкафа, ни арки. Вот не знаю. Соседи, я смотрю,продают без проблем-улучшения не огорчают новых хозяев и вопросов не вызывают
Есть дома, где сносить подоконный блок разрешают, есть где категорически запрещено (как правило, в Москве это панельки после 2007 года постройки и некоторые кирпичные дома). Можно ли сделать демонтаж именно в вашем доме подскажут в МЖИ.
Если снос возможен, то для согласования потребуется проект перепланировки, включающий теплотехнический расчет.
Можно или нет - зависит от вашего дома, но если можно, то это будет считаться перепланировкой. Нужно будет обратиться в архитектурное бюро и узаконить в администрации. У нас монолит, мы так и сделали: вместо двери и двустворчатого окна на балкон поставили огромную "витрину", а радиатор перенесли в пол.
