Помогите сориентироваться по деньгам.

Мама девочки (6 лет) Москва

Рассчитывайте 8-10 т.р. м2 за работы рабочим (если нанимать) + 5-7 т.р. м2 это по материалу...

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо. Материалы черновые или все?

12.09.2017

Ответить

Мама девочки (6 лет) Москва

К сожалению только черновые(((

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо

12.09.2017

Ответить

Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва

это за ремонт в средней ценовой категории, автору нужен бюджет)

12.09.2017

Ответить

Мама девочки (6 лет) Москва

Ну можно нанять рабочих за 6, а потом ещё раз на переделку. Я реальную цену писала. Эконом вариант - это когда все сами.

12.09.2017

Ответить

Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва

Ирина, я когда искала бригаду на свои 100 метров - мне и за 4 предлагали)) За 6-7 тыс./м - мастера уже с огромным опытом, портфолио и отзывами. А фирмы да, они от 8-10 берут, но там же не только бригаде заработать надо, но еще и хозяевам этих фирм, так?) Плюс на материалах еще накрутить) Знаю всю эту кухни, т.к. знакомый держит свои бригады. И средний ценник у них 8-10 как раз, но нам делают за 6,5) В черновые материалы мы кстати залили чуть больше 300 тыс. на 100 метров (прораб отчитывается по чекам), а у нас очень много стен в квартире - 4 спальни, кухня-столовая, гостиная-холл, гардероб, 2 санузла - писала выше подробней что делает бригада. Максимум до 400 тыс. за черновые материалы будет. Через неделю у нас уже чистовая начинается. Это реальная цена сейчас без накруток) И никак не 5-7 тыс. за метр за черновую отделку, что обозначили Вы)

12.09.2017

Ответить

Мама девочки (6 лет) Москва

Фирмы берут 13-22 (это пишут, что от 6, а потом + идут, щиток не входит, отопление не входит, канализация не входит и тд...)) бригадам при этом платят 7-8 и.р. м2 + прорабу 10% с объекта + бензин ему оплачивают. Видела я ремонты за 6 т р.. кого-то устраивают (как пример) углы не 90% (что мебель криво встаёт), а ещё хуже - полы не совсем ровные, что потом ламинат буграми... И за 6 вы ещё материал сами поставляете и платите за доставку.. Поэтому да, на чем-то экономите, а где-то переплачивает). Работая за 8-10 м2 рабочие в месяц получают свою ЗП 40-50, при этом работая без выходных по 12 часов и прораб свои 30 получат +деньги на бензин. Да даже если посчитать 6 т.р. м2 - это 288 т.р. , 3 рабочих, делать 2,5 месяца ( это если вы материалы все вовремя поставляете и сами разгружает). В месяц, работая без выходных , впахивая по 12 часов, человек получит 38 т.р. -вы согласились бы так работать? А скорее ремонт растянется на 3 месяца, то по 32 т.р.. Как вы думаете, будут они впахивать ответственно за эти деньги? Или им проще за эту же за пойти в менеджеры ,в салон и ковыряться в росу, за эти же деньги и с выходными?

12.09.2017

Ответить

Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва

У меня знакомый взял бригаду за 700 тыс. на двушку 70 квадратов. выгнал через месяц. Взял другую - снова косяки сплошные. Только третья ему додела квартиру, двушку делал 8 месяцев, ппц. А бригады все вроде не дешевые были, с договорами - ваши озвученные 10 тыс./м, это 4 года назад. Так что тут каждый ищет сам то что ему нужно по цене/качеству. Кто-то готов заплатить лишние 500. Мы искали способы сэкономить, у нас итак расходов много, поэтому пошли по легкому пути и выбили хорошую скидку у хорошей бригады, а ответственность за их деятельность лежит на человеке, очень хорошо и давно знающем моего мужа, он отвечает своей репутацией, поэтому они делают на совесть) Расчеты у вас тоже странные) Я озвучила цену 650 тыс., должны сделать за 2-2,5 мес. все от и до. 300 тыс./мес. на 4х, включая прораба - думаю вполне нормально. А про материалы - ну да, мы платим за их доставку сами, но зато не платим 7 тыс. за метр, как вы написали)) Там суммы за доставку смешные в сравнении со стоимостью самого ремонта, разгружает всё бригада сама) Не, кому-то может проще отдать молча 700 тыс. прорабу на бетон и не забивать себе голову тем - куда они ушли. Для нас лишние 300 тыс. сейчас тоже деньги, поэтому у нас муж контролирует сам все расходы, которые на прорабе, и видит реальные суммы расходов. Пока за 1 месяц налом ему отдали ок.300 тыс. (с запасом, просил меньше) на закупки + радиаторы заказывали сами. Стены все выровнены по уровню, потолки гипсокартоном зашивают, электрику развели, водяные коммуникации провели + инсталляции стоят. Черновая уже на этапе заливки пола.

12.09.2017

Ответить

Мама девочки (6 лет) Москва

Я не буду тут спорить. Опыт у всех разный... Я сужу по своему опыту ( 2 года назад, я могла рабочим 6 платить, сейчас они за эти деньги уйдут от меня). Вы по своему... Кому-то везёт с рабочими, кому-то нет и это не зависит от цены... и за маленькие, и за большие деньги можно напороться... расчеты я делала исходя из 48 м2. Умножилась на 6 т.р., поделила на 2.5 месяца и разделила на троих... Все просто... Отвечать я могу только за своих рабочих и за их работу... Я руки им готова целовать за их работу... И я знаю, что за 6 - они не пойдут... Уйдя в фирму, они больше получать будут... Вам, видимо, просто повезло с рабочеми... Поэтому, давайте спорить не будем

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Ну, когда знакомый делает и отвечает репутации - это, к сожалению, не наш вариант( только среднерыночное с рисками так себе..мне вот интересно другое-я ещё вторичку смотрела-вот все бабушатники-то, как сдавались дома государством-такое сделать с нуля тоже миллионы стоит?

12.09.2017

Ответить

Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва

Мне кажется там был очень эконом) Да, вспомнила про опыт брата с невесткой. 4,5 года назад они купили однушку 42 метра. Брали ипотеку, она беременная, делали недорогой ремонт. Мастера они нашли по знакомству в Тамбове, он сделал весь ремонт им за 1,5 мес., жил там же где ремонтировал) Взял по-моему 120 тыс за работу - электрика (только розетки опускали), выравнивание стен, потолка, санузлы плитка, оклейка обоев, покраска, ламинат, даже двери он им сам ставил) Нормально сделал за эти деньги, живут уже 5й год и радуются, нигде ничего не отвалилось) Всего на ремонт с работой, сантехнику, двери, недорогую мебель - спальню, кухню, шкаф-гардеробная в коридоре они потратили около 700 тыс., больше у них не было)

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Ну вот я в том же положении - плюсом к стоимости квартиры-у меня как раз только 700-800 и есть. По мебели в 200 уложусь, просчитала, а вот ремонт-пугает неожиданностями

12.09.2017

Ответить

IDEALISTKA

Мама двоих (16 лет, 8 лет) Тамбов

У вашего брата координат мастера из Тамбова не осталось?

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

А можно поподробнее-вот это щиток, отопление, канализация (это подвод трубы?) - во сколько встаёт? Я смотрю цены на сайтах и хочется знать, все же, сколько на их 8за кВ м накидывать

12.09.2017

Ответить

Мама девочки (6 лет) Москва

Электрощит - тыс 7, отопление 1 точка (радиатор) 5 тыс + коллектор 5-7, канализация, вода 4-7 тыс за точку... Но все это ещё зависит от оборудования и жадности фирм. ) На самом деле, там много чего допниками может придти... В самой дешёвой фирме м 2 получается 13 т.р. если они ставят меньше, они потом рабочих кидают и не доплачивают(( в 3-х фирмах (в которых я работала) так делали((( рабочих ппц жалко((

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

А если квартиру с радиатором сдают- это без стояка трубы, выходит? Я все никак в голове не могу уложить разницу новостройки в 92 и нынешних...мне пока даже щиток не на этаже, а в квартире-в новинку. Квартира на лимон дороже-это, конечно, ну прямо очень грустно(

12.09.2017

Ответить

Мама девочки (6 лет) Москва

Нет-нет. Стояк и отопление - это разные вещи... Стояк отвечает за воду и канализацию в ваннах и санузле. А отопление - это отдельно. Радиаторы многие меняют, так как те, которые ставят в новостройках при сдаче - самые простые, греют слабо ( хотя для кого-то и норм... Но со временем меняют ;)) многие переделывают проводку к радиаторам, так как обычно она идёт через переходники и может образоваться течь в полу, если где-то отходит что-то ( но за мой опыт такого ещё не разу не было, хотя советуют менять на цельные, что и я обычно делаю). Ну и переборка коллектора, на более надёжные краны и соединения... Но отопление это не обязательные заморочки, это по желанию)) фирмы могут навязать...

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Понятно. Спасибо!

12.09.2017

Ответить

Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет) Москва

Не ориентируйтесь на цены Ирины, они завышены. Договариваться надо за все под ключ, без нюансов. Электрику за работу около 30, сантехнику тоже 30, ремонтной бригаде - 300. Все показали - рассказали, на бумаге список того что хотите увидеть на финише - написали. Дальше сами покупайте все. Я часто пользуюсь интернет магазином Леруа. Или еще дешевле на рынке крупном все купить. И относитесь к этому без фанатизма. Например ламинат - Россия или Китай, плитка - Россия, двери - бюджет. Обои - Леруа. Если стены более-менее ровные, можно не ровнять их а поклеить обои под покраску с хорошим рельефным рисунком. Стяжку пола можно делать и обычным пескобетоном а не наливным полом. Потолки посчитать два варианта натяжные и покрасить, выбрать который дешевле. Гипсовая плитка, панели на стены - тоже экономит черновую отделку, под них серьезная подготовка ненужна.

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо!

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо!

13.09.2017

Ответить

Мама мальчика (15 лет) Москва

Мои работали за 6тр за м. Трешка 100м. Два санузла, слом стен, возведение новых, три балкона присоединить утеплить. Полная разводка отопления в полу ну и так далее. Вполне прилично!!! Фото можете найти ниже.

12.09.2017

Ответить

Мама девочки (6 лет) Москва

Ну опять же, я писала, кого-то что-то устраивает, кого-то нет. По фото углы и поверхности не измерить...

12.09.2017

Ответить

Мама мальчика (15 лет) Москва

6-7 тр. Без дизайнеров, прорабов и прочих прилипал. Уж простите.

12.09.2017

Ответить

Мама девочки (6 лет) Москва

Так я и сказал, что 6 - это только рабочие, без поставок и тд...

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

А откуда вообще берут рабочих без прораба?яндекс все фирмы выдаёт (но тут в комментах появились варианты, их рассмотрю, конечно!)

12.09.2017

Ответить

Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет) Москва

уложитесь в 500

12.09.2017

Ответить

Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет) Москва

Почитала комментарии ниже... видимо пора мне ремонтом начать заниматься))) сейчас сделала ремонт у себя в квартире 100 кв.м за 1 млн., но я не экономила совсем, электрика, сантехника, плитка все дорогое. До этого делала ремонт в двушке, обои, полы, потолки и с/у уложилась в 200 000, но материалы самые простые.

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо! А можете фирму порекомендовать?

12.09.2017

Ответить

Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет) Москва

Я сама и есть фирма www.kamen-dom.ru

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Отлично.спасибо!!

12.09.2017

Ответить

Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва

Расскажите как?) У меня на 100 метрах одна работа бригады стоит 650, и это мы еще типа бюджетно нашли) Пока на этапе черновой отделки (стены возведение, выравнивание по уровню, пол заливка на 7 см, частично подвесной потолок, радиаторы) уже залили в черновые стройматериалы больше 300 тыс., и я думаю это еще не конец. На чистовую отделку в среднем ценовом сегменте мне нужно еще минимум 500.

12.09.2017

Ответить

Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет) Москва

Берите мои Бригады. У меня работа 500 за все с 0 под ключ. На 100 метров.

12.09.2017

Ответить

Sveta

Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет) Жуковский

А чистовая? Если электрика, стяжка и штукатурка уже есть?

12.09.2017

Ответить

Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет) Москва

Все есть. Вот пример отделки вообще с 0 без стен. 200 квадратов 1,5 млн. Включено все и электрика и сантехника, канализация и вентиляция. Работа и материал. https://youtu.be/BCThpIS-itw Не могу активную ссылку вставить, с телефона пишу.

12.09.2017

Ответить

Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва

Спасибо, в следующий раз) У нас уже делают и вроде пока все делают хорошо, прораб очень опытный, очень много советует что лучше купить и как лучше сделать технически (не пытаясь откосячить от работы, а сделать нужный нам результат), а косяков в процессе ремонта по сравнению с планом уже много вылезало. Мы к вам лучше за домом придем года через 3-4, когда с долгами за квартиру расплатимся)))

12.09.2017

Ответить

Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет) Москва

Приходите

12.09.2017

Ответить

Суслик

Мама двоих (16 лет, 9 лет) Подольск

А можно к вам с вопросами поприставать? Покупаем квартиру... хотим понять сколько ремонт встанет..

13.09.2017

Ответить

Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет) Москва

Приставайте)) Присылайте что есть для расчета olubimova@bk.ru или на ватсап +79060998606

13.09.2017

Ответить

Mahe

Мама девочки (10 лет) Москва

Ольга, у вас можно бригады нанять для ремонта квартиры или только с домами работаете? Если делаете квартиры, можно информацию в личку?

14.09.2017

Ответить

Мама троих (26 лет, 19 лет, 11 лет) Москва

мы делаем дома под ключ, так что квартиру отремонтировать тоже можем)))

14.09.2017

Ответить

Mahe

Мама девочки (10 лет) Москва

Светлана, а ваша бригада частным образом работает или в компании какой то? Ищу сейчас варианты, ждем ключи месяца через три...Без понятия как искать надежные бригады....

14.09.2017

Ответить

Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва

Частная бригада, прораб занимается ремонтами 30 лет. Результат их работы понятное дело будет понятен на финише) Об этом я Вам отпишусь через 1,5-2 месяца)

14.09.2017

Ответить

Mahe

Мама девочки (10 лет) Москва

Светлана спасибо большое! Если забудьте я сама спрошу у вас о результате через пару месяцев, если Вы не против))

14.09.2017

Ответить

Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва

Конечно! напомните если что) но я постараюсь пост по итогам ремонта сделать))

14.09.2017

Ответить

Мама троих (22 года, 14 лет, 11 лет) Москва

Мой муж работал в недвижимости, ремонт трешки в монолите (со стяжкой, возведением стен и т.п.) у них выходил порядка 700-800 тыс(с материалами). Если у вас будет панель, то там меньше всех этих черновых работ. Мы купили трешку 80 метров в панельном доме, обещают "предчистовую " отделку. Денег на весь ремонт пока 700 тыс) очень надеемся уложиться )

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

На сайте пишут, монолит и говорят, что это хорошо, а выходит, хуже.. Спасибо, в целом ваш комментарий приободряет)

12.09.2017

Ответить

Мама троих (22 года, 14 лет, 11 лет) Москва

Мне кажется, и у монолита, и у панели свои плюсы и минусы )

12.09.2017

Ответить

Кохэйри

Мама двоих (15 лет, 11 лет) Красноярск

В панелях сами стены ровнее, в монолите часто встречается либо опалубка некачественная, либо рабочие ленивые- и, как результат, наплывы, но это как повезет. Так что в монолите кирпичные стены хорошо, а не бетонные конструкции.

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Буду знать, спасибо

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (12 лет, 10 лет) Москва

Для трешки это очень мало :(. Ремонт сами будете делать?

13.09.2017

Ответить

Мама троих (22 года, 14 лет, 11 лет) Москва

Надеюсь, еще накопим немного ) Сами нет, не умеем, Надеюсь, родственники помогут. Какой-то супер-ремонт нам не нужен

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (12 лет, 10 лет) Москва

Тут дело не в супер ремонте. У нас сейчас ремонт в трешке - 80 кв. Рабочим платим 6 тыс/1кв.м, те 480 тыс только рабочим. Черновые материалы без изысков по минимуму 300 тыс. (у нас больше вышло намного, тк смена только батарей обошлась в 120 тыс., плюс вылезли нюансы незапланированные). На чистовую тоже денег надо (более или менее нормальные обои 1-1,5 за рулон. плитка от 500-700 руб за квадрат), даже сантехника, смесители по минимуму очень дорогие.

13.09.2017

Ответить

Мама троих (22 года, 14 лет, 11 лет) Москва

У вас панель? Много черновых работ? У нас черновых много быть не должно. Во всяком сручая читаю нашу группу ВК, многие полы не заливают, стены ровные

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (12 лет, 10 лет) Москва

Да, старая панель. Переделывали все :(.

13.09.2017

Ответить

Мама троих (22 года, 14 лет, 11 лет) Москва

Переделывать сложнее, мне кажется

13.09.2017

Ответить

Ленчик

Мама мальчика (10 лет) Донецк

Извините что влезла, и во сколько Вам в итоге вышел ремонт?

24.10.2017

Ответить

Мама двоих (12 лет, 10 лет) Москва

Мы еще в процессе. Пришлось менять бригаду. По факту вроде работы должны обойтись в 650-670 тыс. Вся бухгалтерия у мужа, но уже сейчас могу сказать, что нужно минимум 1,7-2 миллиона на все. Но это если как у нас - все под замену - кроме окон.

24.10.2017

Ответить

Мама мальчика (15 лет) Москва

Мои рабочие сделали ремонт у моей знакомой, в однушке, под продажу, без выравнивания стен и заливки пола, за работы им заплатили в районе 170 тр, весь ремонт обошёлся примерно в 400. С кухней, недорогой техникой, если удастся найти фотки, я выложу. Квартиру продала быстро и по хорошей цене, конкурентов было много.

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

У нас, выходит, с заливкой и выравниванием, тк совсем коробку выдают((

12.09.2017

Ответить

Мама мальчика (15 лет) Москва

На однушку не так много мешков надо. Ищите по скидкам кухню и прочее

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Меня пока вот именно без мебели интересует и на уровне муниципального ремонта. Ниже пишут, что минимум млн. Для нас это много, конечно, к сожалению( Уже и не знаю, вторичка тогда дешевле выходит. Но старые дома - опасно((

12.09.2017

Ответить

Мама мальчика (15 лет) Москва

Не верьте. Это с излишествами.

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Ох, даже не знаю, что и думать..у меня выходит, если в 500 уложиться, то брать квартиру, если нет-то нет, тк итак ипотека. Вот, хотелось прикинуть. Позвонила в первые по яндексу фирмы-они начали "ну не знааааем, надо на вашу коробку смотреть, замерщика выслать"

12.09.2017

Ответить

Мама мальчика (15 лет) Москва

Не надо фирмы, ищите по знакомым, по отзывам, своих не порекомендую, мне они нужны. Походите по новостройкам, заходите в ремонтируемые квартиры, все рабочие не отказывают, показывают своё качество, поговорите с ними, может у кого то окно в месяц-два, как у моих получилось. Предлагайте свою цену, например 200тр за все подключ, оставляйте свой номер, кто то да позвонит.

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Поняла. Спасибо! Мне в любом случае не прямо сейчас. Дом только через год сдадут

12.09.2017

Ответить

Просто Маша

Москва

Я думаю , что не стоит делать поспешных выводов. Можно и за 5 млнсделать ремонт в одной комнате ))) Отталкивайтесь от стоимости работы! Сколько за это возьмут рабочие! А на материале всегда можно съэкономить, где то закрыть глаза и взять самое дешёвое, тем более вы морально готовы к муниципальному. Всегда можно найти альтернативу, не обои, а краску, не паркет, а линолеум и тд )))

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Поняла. Спасибо! Попробую просчитать

12.09.2017

Ответить

Екатерина

Мама двоих (10 лет, 6 лет) Липецк

Маша, мы делали бюджетный ремонт, изначально планировали стены под покраску, но нам столько насчитали за выравнивание стен под покраску, что пришлось в комнатах обои клеить. Может вы и правы, но у нас как-то так получилось, что обои наклеить дешевле.

12.09.2017

Ответить

Мама мальчика (15 лет) Москва

Можно конечно и за млн и за 2.

12.09.2017

Ответить

Солнечногорск

ТС, ну зачем вам новостройка, если нет денег на ремонт? Реальная цена ремонта в новостройках, где нет ни пола, ни сантехники, - это минимум 15т.р. за кв.м. Обратите внимание на то, что вторичка ОЧЕНЬ подешевела. В кирпичных домах с лифтами можно найти однушку площадью 38 кв.м. с хорошим ремонтом, с лоджией, такую, что въезжай - и живи. Никаких доп вложений в ремонт. И по деньгам будет чуть ли не в два раза дешевле.

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Я просто не знала стоимостей ремонта. Вторичку тоже смотрю, пугают родственники, что каждая вторая сделка-кидалово, это останавливает(

13.09.2017

Ответить

Солнечногорск

Наймите риелтора за 15000 рублей - для проверки юридической чистоты сделки.

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

А они отвечают за что-нибудь? Я форумы всякие на банки ру по этой теме изучаю - вот как-то страшновато

13.09.2017

Ответить

Солнечногорск

Риелторы проверят: кто собственник как собственник получил квартиру (покупка, наследство, дарение и т.д.) кто зарегистрирован в квартире нет ли долгов по коммуналке Если все ровно, то они вам скажут, что можете покупать. Дальше все договора купли-продажи еще регистрируют контролирующие гос органы через МФЦ. Т.е. еще раз все проверят. И если ВСЕ НОРМАЛЬНО, вы получите свидетельство о праве собственности. И только тогда сделка считается оформленной. Я покупала квартиру на вторичке и планирую купить еще.

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

А справку из диспансеров вы требовали предоставить?

13.09.2017

Ответить

Солнечногорск

Это все работ риелтора. Они собирают все справки. Хотите - сами требуйте.

14.09.2017

Ответить

Виктория

Москва

Ни за что они не отвечают. Год назад насмотрелась и наобщалась (м.б. только нам так не повезло, конечно), в итоге купили на стадии строительства квартиру.

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Вот я потому на новостройки и смотрю. Хотя стоимость "достройки" квартиры- слишком для меня,!выходит

14.09.2017

Ответить

Анна Иванова

Они ни за что не отвечают и берут не 15 т, а 50 в среднем.

14.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Я даже расценки типа 200 слышала, но меня больше всего смущает, что не отвечают..и как вторичку покупать-из-за этого мне не очень понятно

14.09.2017

Ответить

Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва

У нас ремонт в процессе. Бригада по рекомендации, искали долго, цена адекватная я считаю (6,5 тыс. за метр, на наши 100 метров - 650 тыс. за работу). Работы у нас реально много - снос части стен, возведение новых почти по всей квартире, утепление присоединенной лоджии, полностью разводка всех коммуникаций в двух санузлах с системами инсталляции, полностью перевешивание радиаторов, кое-где со сваркой, заливка пола на 7 см по всей квартире, теплый пол в санузлах, выравнивание всех стен по уровню, откосы и подоконники тоже они ставят, гипсокартон на потолках на 60 метрах из 100 без фильетонов, но с нишами под шторы, разводка всей электрики от щитка, ну и потом чистовая - шпаклевание, обои, ламинат, покраска потолков, плитка в среднем ценовом сегменте. Думаю в 1,5 млн на 100 кв.м. с работой, черновыми и чистовыми материалами мы уложимся (без мебели, техники, текстиля и света конечно). А 6 лет назад мы переезжали в двушку 58к в.м., денег после ипотеки не было, и мы бюджетный ремонт сделали вообще тысяч за 300-400) Материалы на чистовую, сантехника, двери, мебель - очень многое можно купить в закупках на 20-30% дешевле чем в магазинах. п.с. у нас почти год прошел как получили ключи, примерно половина дома уже живет, часть делает ремонты. Мы только в середине августа начали.

12.09.2017

Ответить

Ленчик

Мама мальчика (10 лет) Донецк

А что такое " в закупках" ?

24.10.2017

Ответить

Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва

Совместные закупки по более низким ценам. Вам это наверно не подойдёт, т.к. Вы в Украине.

24.10.2017

Ответить

Ленчик

Мама мальчика (10 лет) Донецк

Нет мы переехали в Москву( вернее купили квартиру и ее нужно отремонтировать)

24.10.2017

Ответить

Ма

Мама мальчика (13 лет) Москва

А ваша бригада меньший объем берет в работу? Вам их работа понравилась? Мы планируем ремонт в конце ноября, может если ваши уже будут свободны поделитесь в личку контактами?

30.10.2017

Ответить

Татьяна Специалист по недвижимости

Мама троих (20 лет, 14 лет, 12 лет) Москва

Добрый день. Я уточню у прораба и подскажу) Оставьте Ваш телефон в личку пожалуйста.

30.10.2017

Ответить

Мама двоих (15 лет, 25 лет) Москва

если будете выбирать бюджетные материалы, то уложитесь ремонты обычно делают года 2, но есть и те кто его начинает через 2 года, так что нужно просто с этим примирится ремонт в однушке за 2-3 мес вполне реально сделать

12.09.2017

Ответить

Татьяна Специалист по недвижимости

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо!

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (15 лет, 25 лет) Москва

два года назад сделали ремонт в однушке, вышло на 800 тыр с работой и материалами, но честно не сильно экономили и пробка дорогая и обои и плитка, так что умерив аппетит можно вписатся могу дать совет по поводу заливки пола, цементная стяжка сохнет долго это факт, мы дабы сэкономит время делали сухую, это керамзит и сверху гипсоволокно, делается в однушке за один день (пыли правда много), но уже на след день можно укладывать напольное покрытие, только в санузле ее нельзя. По деньгам не дороже цементной выходит точно, возможно даже дешевле. Плитку можно взять так чтобы поменьше подрезов, но тут нужно все четко просчитать и поменьше бордюров и карандашей, а если не весь су закладывать, а часть покрасить и того дешевле выйдет Мы только на обои штук 20 истратили, естественно можно найти дешевле. По штукатурке, если у вас допустим сантех кабина и межкомнатные перегородки из кирпича будут, то они обычно кривые до нельзя, реально дешевле сломать, выстроить заново из пазогребня, чем тратить тонны смеси и кучи денег на штукатурку. Всякие розетки, двери смотрите в совместных закупках, знаю тут народ сильно экономит на этом. Могу в личку скинуть телефон наших рабочих, они правда не самые бюджетные, но делают на совесть. Если что в дневнике есть фотки нашего ремонта

12.09.2017

Ответить

Татьяна Специалист по недвижимости

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Буду благодарна за телефон. Про стены- там без перегородок вообще. Как раз вот ещё пытаюсь прикинуть, из чего должны быть перегородки

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (15 лет, 25 лет) Москва

советую пазогребень, если его нормально выставить , то штукатурить не нужно, только зашпаклевать контакты в личку

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо!

12.09.2017

Ответить

Эл

Анталия

Нанимали рабочих на отделку, дом сдавался с предчистовой. По деньгам уложились меньше 400 (100 рабочим, 300 материалы + мебель), но это без электрики, частично была сделана сантехника. Но с минимальным набором техники и мебели (диван, стиралка, плита, кухня, мебель в ванную, туалет, раковина и шкаф). Остальная мебель б/у. Делали не для себя, но старались чтобы было прилично. В такую же сумму можно уложиться, если делать самим.

17.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

100 рабочим-прямо очень немного..фирма или ближе к поиску отдельно бригад?

17.09.2017

Ответить

Эл

Анталия

Как только сдают дома, сразу все лифты в телефонах бригад. Звоните, показываете, договариваетесь. Фирмы дорого, их не рассматривали. Нам надо было подешевле, таких искали, таких нашли. Цену считали как 3т.р/кв.м. Но у нас уже была электрика, сантехника. С нуля было бы дороже конечно, наверное, 4-5/кв.м. В общем, все реально. Если есть время участвовать головой в ремонте, то можете искать дешевых рабочих. Если хотите участие свести к минимуму, тогда только фирма, и соответствующая цена..

17.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Поняла вас. Спасибо!

17.09.2017

Ответить

Эл

Анталия

И еще..для сравнения, сейчас делаем ремонт во вторичке. Сначала хотели как и все "просто обновить обои", а потом понеслась. Переделывать сложнее, чем делать с нуля. А стоит также, если не дороже, пока еще не конец, итоговой суммы нет.

17.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Ясно. Во вторичке от 30 лет давности постройки проводку и трубы 100% менять.. спасибо!

17.09.2017

Ответить

Виктория

Москва

В 500 уложиться очень сложно, особенно, если нанимать рабочих. Вы легко на самом деле можете все прикинуть, в интернете есть калькулятор стяжки, штукатурки и прочее. Сейчас ремонтируемся в новостройке, ключи дали в апреле, вокруг нас все заселились уже, но у нас подъезд активный, в некоторых подъездах почти свет не горит никогда, так что как повезет.

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Ну вот по калькуляторам на сайтах ремонтников эту цифру и взяла...а как вы думаете, во сколько можно уложиться?

13.09.2017

Ответить

Виктория

Москва

Сложно вот так сказать, смотря как расставить приоритеты, у нас пока черновой ремонт, на электрику ушло около 50000, на сантехнику около 60000 - это только материалы (провода, гофра, трубы, фитинги, краны и пр.), без стоимости работ, штукатурка Ротбанд - 30000 (выровнили только самые кривые стены, была предчистовая отделка), стяжка - тоже дорого обойдется будем заливать толщину 6 см, у нас хотя площадь больше, но тут не от площади надо считать, а от количества точек , у всех стандартно есть унитаз, ванна, 2 раковины, розетки и выключатели, нужно для этого делать разводку. Приплюсуйте щиток с автоматами, чистовую сантехнику, смесители, всякие лючки, напольное покрытие, двери, натяжной потолок, плитку, полотенцесушитель, розетки и выключатели. В 500000 можно уложиться только своими силами и с самыми недорогими материалами.

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Понятно. Да уж, тогда не вариант и лучше вторичка..

13.09.2017

Ответить

Kat Bar

Самара

Согласна, одни выключатели, розетки и вся мелочь- 30 тр (

14.09.2017

Ответить

Kat Bar

Самара

Живём в доме, сдача 11.2016. Всего 30% заселены, ещё 30% в стадии ремонта (их особо "любишь"), и 30% продают-перепродают-мухлюют и тд. 500 т.р. -это делать все самим, кухня навесная, без изысков плита и вытяжка. Плюс мебель типа "много мебели". У нас тоже однушка 46 кВ, ремонт и мебель (техника) около 1,7. Но мы ничего не делали и строй материалы не покупали, только указывали что хотим и сбрасывали фото из Леруа, касторамы и тд. (Чеки прилагали строй бригада-мухлежа не было)

14.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Я 500 без мебели,кухни,техники,ванны и унитаза рассматривала

14.09.2017

Ответить

Kat Bar

Самара

Должны уложиться, но это самый эконом-класс. И без работы рабочих. Успехов вам !

14.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо. Без рабочих,боюсь, вряд ли. Стяжка пола, вода и электрика- только нанимать

14.09.2017

Ответить

Нэнси

Мама двоих (12 лет, 10 лет) Санкт-Петербург

На 70 кв.м. 1,1 млн рублей потратили. При этом электрику и сантехнику бесплатно и расходники и работа - фирма мужа делала. Ламинат, покраска - муж сам. И это без изысков вообще. Материалы отделочные качественные, но с хорошей скидкой через фирму мужа. Краска бесплатно досталась. И межкомнатные двери в бюджет уже не влезли. Мебель икеа. Кухня 120 тыс. Техника 105 тыс по скидкам. И все равно деньги разлетелись оч быстро. На 500 тыс надо прям каждую копейку считать и половину работ самим делать. А по времени - мы не торопясь за полгода сделали все. Осталось довести до ума и мебель собрать. Не торопимся: сверлят пока еще много соседи, хотя уже, конечно с каждым месяцем лучше.

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Мебель и технику я не включаю в любом случае. Спасибо

13.09.2017

Ответить

Крисс

У нс квартира в Новостройке в Щербинке.Бюджет у нас был 450 ( 45 метров с балконом),но в итоге уложились в 510р.Входло:работа ,черновые и чистовые материалы,натяжной потолок.Если хотите,то могу показать или фотки прислать.Еще даже смета есть,чтобы было наглядно.))

24.11.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо! Расскажите, где бригаду искали? Что сделали хорошо-верю, если вы довольны)

24.11.2017

Ответить

Крисс

Бригаду через подругу.Ей делали квартиру.Наблюдала весь процесс от и до. Про то,что в новостройке шумно,то конечно да,но сейчас строгие правила и все их вроде как соблюдают. Вторичку мы тоже рассматривали,но вышло бы дороже.Мы тщательно подходили к выбору

25.11.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Ясно.спасибо

26.11.2017

Ответить

Елизавета

Санкт-Петербург

Брату сделали студию 36 м за полгода, сами (3 мужчины - брат, мой папа и мой муж), по вечерам после работы и по выходным. Стяжка уже была, остальные работы вышли в 100 тысяч р, в прошлом году. Если нанимать, то возможно в 500 000 вы уложитесь, но не знаю сколько стоить стяжка будет. По материалам - они делали штукатурку, электрику, ровняли потолок (очень зря, могли натянуть быстрее), клеили обои, сами собирали и устанавливали кухонную мебель, на полу линолеум. Также сами клали плитку в ванной, но самую дешевую

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Ясно.спасибо

13.09.2017

Ответить

Olesya

Хватит. Мы в прошлом году делали убитую квартиру ( мало семейку). Присоединили, утеплили балкон, выравнили стены, полы, натяжные потолки, покрасили стены, электрику сделали, в общем все кроме сан. Узла. Ушло около 300

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо.а то купить бетонную коробку, а потом не потянуть ремонт-будет как-то печально, очень боюсь такого

12.09.2017

Ответить

Просто Маша

Москва

Вы серьёзно ??? В Москве ? КАК? Сами делали ? Или столько тогда стоила работа мастеров ? Одни потолки самые простые натяжные во всю квартиру будут стоить тысяч 40...

12.09.2017

Ответить

Olesya

В Иркутске. Потолки у нас 27 были, а ещё даже окна заменили. Рабочих по объявлению нанимали(только постоянно за ними смотреть приходилось и контролировать). А ещё никаких авансов, только сделал получил денежку.

13.09.2017

Ответить

Светлана

Мама двоих (15 лет, 8 лет) Люберцы

поищите новострой с отделкой - пик

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

У нас строго ограничен район

13.09.2017

Ответить

Светлана

Мама двоих (15 лет, 8 лет) Люберцы

ну как семья которая сейчас ремонтирует двуху с нуля, скажу, что для москвы и ближайшего подмосковья - 500 тыщ материалы и делать все самим. Провода на квартиру вышли в 30 тыщ (это без щитка), смеси и расходники 100 тыщ, и тд. Считать все по чекам смысла нет, квадратура разная, да и кривизна стен и пола тоже. НО! Если вы говорите нет электрики, сделать ее, и на кривые стены клеить обои и положить линолеум на не залитый пол - то реально. Это еще и останется прилично! У нас вон соседи в двушке черновую не делали, сразу чистовую, и не парятся вообще! Думаю если выбирать между съемным жильем и своим - покупайте и парьтесь. Поклейте обои плотные антивандальные купите линолеум, кухоньку, простую сантехники и живите копите денег

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Электрику сверлить и трубы вести - в любом случае - наемными. А вот остальное..я пока не очень себе представляю просто - каковы риски вот так, без черновой, как соседи у вас? В чем подвох при этом?

13.09.2017

Ответить

Светлана

Мама двоих (15 лет, 8 лет) Люберцы

в смысле подвох, стены кривые, если что то поставишь к стене видно. с полом также

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Я пока даже не представляю себе, как такое может выглядеть)

13.09.2017

Ответить

Просто Маша

Москва

Я почитала комментарии выше и у меня глаза на лоб вылезли. Как возможно уложиться в такую сумму , если нанимать рабочих ??? У нас абсолютно голая двушка 65кв, без перепланировок, элитного ремонта и прочих причуд, 350 000 тыс только работа и то, нам как-то волшебным образом удалось найти за эти деньги. Но вот материалы мы брали дорогие и качественные, поэтому ремонт около 2 млн вышел.

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Если 2 млн на планируемую однушку, то, видимо, отказываться от идеи квартиры..спасибо

12.09.2017

Ответить

Евгения Кухни и шкафы

Москва

Уложитесь:) Материалы лучше покупайте в Леруа или Оби сами и выбирайте что со скидками в данный момент. Или в К-Раута. В К-Раута есть также и услуги по ремонту квартир (по чистовому ремонту), по цене не подскажу, просто видела что они предоставляют такие услуги. Думаю, что недорого.

14.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо!

14.09.2017

Ответить

Бабьен

Мама мальчика (18 лет) Париж

Моя подруга тысяч в 400 уложились, мне накжется, но они многое делали сами - ламинат, обои в одной комнате клеили саим, в остальных (двушка) клеил мастер. У них тоже не было даже стяжки и тоже панель. Могу уточнить.

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Уточните, пожалуйста! И в каком году. Чистовые (ламинат, обои) мы тоже готовы делать сами. Спасибо

12.09.2017

Ответить

Бабьен

Мама мальчика (18 лет) Париж

Я точно знаю, что они делали отделку (стены штукатурили) плюс электрика. не сами И потом еще с обоями было - нанимали мастера. Я уточню завтра и напишу.

12.09.2017

Ответить

Datura

Мама двоих (18 лет, 10 лет) Новосибирск

Мы за 400 только что сделали ремонт в 3-ке, капитальный, с электрикой, сносом и возведением стен, и всем прочим. Не делали только стяжку, нам не надо. Но делали все своими руками, поэтому сэкономили нехило.

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Ясно. Спасибо. Простенькое типа обои-сможем сами, а вот электрика, шпаклевка-ну никак(

12.09.2017

Ответить

Анастасия

Мама двоих (10 лет, 8 лет) Рязань

мне ремонт в ванной обошелся в 15тр с переливкой пола ( сантехника в счет не входит), кухни около 12 тр с заменой пола и отделкой панелями стен. жилая комната 15 кв м - 13 тр.. полная смена проводки в доме - 20тр работа + 10тр материалы (без стоимости люстр и бра), но я ремонт делаю сама, в том числе и заливку пола. из наемного были только натяжка потолков и проводка. а так все зависит от ваших запросов, можно и в 50 уложиться было б желание

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо

13.09.2017

Ответить

юлия

Мама мальчика (14 лет) Москва

У нас студия 32 метра. Сейчас доделываем ремонт. Черновые и отделочные материалы вышли в 400000 руб. ,работа 180000руб. С/у 120000руб.

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Ясно, спасибо

13.09.2017

Ответить

Кохэйри

Мама двоих (15 лет, 11 лет) Красноярск

Если делать самим- то за глаза. Если бригадой- вам не хватит.

13.09.2017

Ответить

Мама трёх дочек и лабрасыночка

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Будем думать. Спасибо

13.09.2017

Ответить

Яя

У нас 100 кВ.1 млн материалы,400 тыс.работа(свои рабочие)У вас получится 500 -материалы,250 работа.Без мебели,только ремонт под ключ.Ремонты шли первые 2 года.Мы там не лили,потому что невозможно!Шум,грязь и гастробайтеры .

15.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Ясно. Спасибо. Ещё и два года не жить..похоже, наш вариант вторичка

15.09.2017

Ответить

Юля

Мама троих (20 лет, 18 лет, 10 лет) Москва

Обратите внимание, сейчас стали с минимальным ремонтов сдавать квартиры. Например вот Лефортовский парк, рядом с нами. Я бы не сказала,что большая разница в цене с квартирами, где голые цены.(!)

13.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

У нас очень ограничен выбор района. Так-то в том же поколении с отделкой и даже с мебелью нормально по цене, но, далеко (

13.09.2017

Ответить

Анна

Мама двоих (16 лет, 12 лет) Москва

Электрику и сантехнику точно надо рабочих нанимать, а все остальное можно и самим, и шпаклевку в том числе, вам же не по уровню надо, а просто косметика. Панельки довольно ровные современные (это я с маминой квартирой свою сравниваю :)

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо

12.09.2017

Ответить

Стася

Мама двоих (22 года, 13 лет) Москва

если включая чистов отделку, то по моему опыту в 500 не уложитесь. Электрику, перегородки, шпаклевку и санузел надо брать рабочих, остальное можно сделать самим если руки растут откуда надо. минимум от 700 до 1млн надо закладывать.

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Понятно( спасибо

12.09.2017

Ответить

Елена

Мама двоих (20 лет, 16 лет) Москва

Сосед поделился, что однушка 45 вышла в 700. Но у него вполне приличный ремонт. Можно и дешевле

12.09.2017

Ответить

Мама двоих (14 лет, 10 лет) Москва

Спасибо. Чуть меньше метров и запросов, вдруг и правда в 500 впишемся.. ведь ещё же мебель, ванная и проч..

12.09.2017

Ответить

nadezhda

Мама двоих (15 лет, 40 лет) Ивантеевка

добрый вечер. недавно муж делал квартиру под сдачу 40 кв метров без материалов 180 тыс и месяц работы плюс минус от 5-до 10 дней. на моей странице можете все посмотреть

12.09.2017

Ответить