Вот такая квартира, нужен совет!
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.

Не нравится место обведённое красным
маркером
Прошу совет, девочки!
1. убрать полностью перегородку между комнатой и кухней и сделать студию
2. Перенести общую стену между комнатой и коридором. Выравнять комнату. Правда, тогда коридора не остаётся .
3. Ваш вариант.
Не нравится мне такая кривая комната(((
Лоджия будет убираться в любом случае.
Makovka
Я бы убрала стену между кухней и комнатой (объединила пространство). Вход в комнату из коридора закрыла (вход будет через кухню), получится как бы углубление, в котором можно поставить кровать и зонально отгородить спальное место (например элементами декора или текстилем обыграть или что то вроде стелажа/полок). Если Лоджия будет убираться, то остатка комнаты и лоджии хватит, чтобы сделать гостинную - обеденная зона и небольшой диван
10.11.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Паола, не понимаю, почему Вам этот зигзаг не нравится. Он "чёрным по белому" говорит о том, что сюда встанет гардеробный шкаф. Я бы, вероятно , проем даже закрыла и сделала бы его в кухне. Надо смотреть.
06.11.2017
Ответить
paola
Такой вариант имеет место быть, закрыть проем, установить шкаф, и перенести дверь в кухню из комнаты. Берут сомнения, что коридор будет смотреться громоздким и очень узким.
06.11.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Зато будет вместительным и функциональным. Я бы выбрала функционал, да и размеры квартиры к простору не располагают. Нужно каждые сантиметры испозовать с пользой, чтобы пространство было "чище".
Гардеробный шкаф можно разбить на две части, а в центре сделать пуф, чтобы можно было присесть. Это хоть чуть-чуть, но придаст визуально объема и рельефа помещению.
06.11.2017
Ответить
paola
Спасибо, очень нравится ваш комментарий. Особенно фраза, "пространство чище станет", то чего я хочу. Чтобы не было загромождения. Я ещё думала одну часть шкафа сделать с обратной стороны.
Так вот, в таком варианте, я почему-то вижу обьединение кухни и комнаты. Из кухни две двери , получается, что дверь должна открываться в комнату
06.11.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Если плита газовая, то объединять комнату и кухню нельзя.
Получится ли сделать шкаф с другой стороны зеркально - я не знаю (если я правильно поняла). Надо смотреть на размеры комнаты и той "ниши" в правом нижнем углу. Я сторонница, когда к кровати подход с двух сторон (не "царское" это дело, как детям залазить на кровать, да и заправлять не удобно).
Опять же, я не знаю, вашу историю: есть ли дети? Какие зоны вам нужны и т.д...
06.11.2017
Ответить
Elena
Почему именно не нравится эта стена? Вы расставляете мебель и она вам мешает? Вы продумываете функционал зон и вам она мешает?
Или вы в пустой бетонной коробке на нее смотрите и она вам почему-то не нравится визуально?
Выступ как выступ... если ничего не перепланировать, я бы только двери в кухню поставила на уровень этого выступа, чтобы коридор сделать правильной прямоугольной формы.
А если вам нужна перепланировка, есть требования к квартире, то опишите кто будет в ней жить и какие цели преследуете.
А так же планировку можно обыграть удачной расстановкой мебели и без сдвигов стен.
Если в кухне газ, то нельзя объединять (сносить стену) с жилой комнатой.
06.11.2017
Ответить
Ленчик
Я жила в почти такой же квартире. Только у меня дверь в комнату была не справа, а как бы лицом к лоджии, там где у вас маленькая стеночка. И лоджия была дальше, их было две на одном уровне, за пределами вашей кухни.
Справа в комнате в этой нише было дочкино место. Стояла кровать и пианино. Мы так прожили до ее 12 лет. На кухне у меня был большой стол, там было и мое рабочее место за компьютером, и телек висел. В комнате я по факту только спала.
За стенкой, в такой же квартире только зеркально, жила моя подружка. Она снесла стенку между коридором и комнатой. Ну что хочу сказать, да, стало очень просторно. Но она за минимализм, у нее стояла одна большая кровать в комнате (спали с дочкой вдвоем) и шкаф-купе. Еще надо учесть тот факт, что она очень чистоплотна, приходя домой они сразу несут свою обувь мыть (разуваются за дверью) и убирают ее в большой шкаф-купе, у них нет никакой коридорной мебели, нет даже тумбочки куда кинуть ключи и шарфик. Т.е. ты попадаешь сразу в комнату. Пол она моет 10 раз в день. Вот я зашла к ней с улицы, стою в обуви уличной как бы в комнате. Она сразу за мной мыть. У нее дочка ровесница моей, и как она подросла им стало неудобно. Сейчас у них дочка родила и уехала жить в другую квартиру, и вот двоим им с мужем в такой обстановке нормально. Когда ребенок школьник нигде нет даже уголка для него. А когда дочка повзрослела и начала приходить домой достаточно поздно, то если вы уже легли спать, то опять же она заходит и сразу нате здрасьте. Я не отговариваю, мне как раз очень нравится у них, просторно. Решать конечно же Вам.
Лоджию они тоже объединили, только оставили низ, т.е. стены, что под окном. Очень классно!!! Но у них есть еще одна лоджия - на кухне. А вы получается останетесь совсем без балкона, ни белье не посушить, ни банки-консервацию не похранить, ни покурить выйти если гости.
05.11.2017
Ответить
Mary Jane
Но кровать на месте кухни очень спорная идея..в основном это незаконно..кухня кажется позиционируется как нежилое помещение,т.е. нельзя там комнату делать...но не уверена.
05.11.2017
Ответить
Ольга
По моему, если заявить эту комнату, как кабинет, то узаконить можно. Главное мокрую зону перенести в зону коридора или оставить на месте кухни.
05.11.2017
Ответить
paola
т е я правильно понимаю, что если кухню оставляю на своём месте, а комнату называю кабинетом, можно все документально оформить без проблем???
05.11.2017
Ответить
Виктория (дизайнер)
Комнату можно сделать кабинетом, если у вас больше одной жилой комнаты.
В квартире должна быть хотя бы одна жилая комната, иначе это не квартира ))
05.11.2017
Ответить
Mary Jane
Отделить зону для сна(там,где написано кровать..только стену строить не во всю высоту,оставить сверху проем,чтоб была вентиляция.
Сделать место для шкафа или гардеробной(где написано шкаф)
Остальная часть будет кухней гостиной.
Прихожая конечно получится маловато,но наверное маленький шкафчик влезет,и вешалка для повседневной одежды...либо отхапать чуть больше от зоны кровати и между кроватью и коридором сделать шкаф в коридоре для обуви и вещей.а может и так влезет...без размерах в см не очень могу судить...но идею надеюсь донесла.
05.11.2017
Ответить
paola
Вот такой вариант я и рассматриваю, только ещё лоджию буду убирать, не нужна она мне... За счёт неё хоть комната увеличиться немного
И все равно, карявое пространство получается(((
Да, почему сомневаюсь в объединение комнаты с кухней, отопление автономное ( газ), тяжело будет продать
05.11.2017
Ответить
Дарья
Нельзя сносить стену где газ котел.
Даже арку нельзя делать,только двери! Поэтому подумайте очень хорошо!
Обратно стоить-дорого будет
05.11.2017
Ответить
наталья
В нишу поставить шкаф купе на всю ширину и комната станет ровной и функционально и стенки не двигать
05.11.2017
Ответить