Поиск
в Дизайн интерьера 8 лет

Помогите определиться

Вопросы и ответы

Девочки, подскажите, если кто-то сталкивался/просчитывал разные варианты новостроек.

Есть 2 разные двушки-новостройки, устраивающие меня по местопоожению/цене:

1. Кирпичный дом, квартира со стенами, индивидуальным отоплением, черновой отделкой, готовностью в 2019 году, метражом около 59 кв м

2. Монолитный дом, без стен, без черновой отделки, с центральным отоплением, без газа, уже сданный дом, метраж около 78 кв м.

По цене примерно одинаково, подождать 2019 года в принципе можем, есть, где пока жить.

На сколько дороже и дольше делать ремонт в квартире без стен? По слышимости кирпичные новострои отличаются от монолитных?

С одной стороны, 20 кв м площади, конечно, не лишние, но боюсь, не перекроется ли эта разница бешенной ценой стен и черновой отделки. А с другой стороны слышала отзывы знакомых, что они черновую отделку от застройщика переделывали.

В общем, для меня, всю жизнь прожившей в брежневках и хрущевках, пока ничего не ясно, в голове каша.... а уже пора определяться, сроки поджимают...

33
Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Расскажу свою историю просто для размышления. Были свободные деньги, купили однушку в строящемся доме. Строили весело. И вот уже два года почти достроенный стоит. Возятся потихоньку. Теряю надежду....для себя решила, что больше нин-ни в строительство. А вы думайте
10.11.2017
Ответить
Оля, только не газифицированный дом. Черновая отделка- все равно все придется менять под себя. Но главный фактор- не надо газифицированных домов. Сама всерьез поставила план на неск лет- переехать в нормальный дом с централизованным отоплением (меня оно и тут устраивает!) и ТОЛЬКО с электричеством. Сама за газом уследишь-так с соседом не повезет. В том году Женины близкие родственники на ул.Минской погибли, виноват сосед снизу, но он до сих пор на свободе
10.11.2017
Ответить
Ты это куда из нашего района собралась? А как же красивуще-дорогущий ремонт? Не жалко продавать теперь?
10.11.2017
Ответить
сдавать будем) ремонт, конечно, жаль, но жизнь дороже. Два-три года и на новое место.
12.11.2017
Ответить
Куда лыжи навострила?
12.11.2017
Ответить
Обычно не по таким параметрам смотрится жилье,а по тому насколько оно будет везуче в будущем.Здесь на форуме не одна или две а уже несколько человек ко мне обращались по поводу того,что переехали и дела у них перестали идти и особо по супругам начались проблемы со здоровьем. Смотрятся первоначально замеры оси компаса и по ним можно определиться каков астрологический аспект жилья. Ну а если Вы в это не верите,то покупайте по тем соображениям,которые здесь высказали. Если что,то подробности в дневнике.
10.11.2017
Ответить
за 2 вариант. Разве кирпичные дома еще строят? Это облицовка кирпичом, и он внутри пустотелый.
10.11.2017
Ответить
Нет, именно кирпичный. Правда, в полтора кирпича.
10.11.2017
Ответить
я бы взяла второй вариант, слышимость там будет одинаковая, стены это не такое дорогое удовольствие зато сделаете как хотите, газ совершенно не нужен сейчас, огромный плюс дом уже сдан, не факт что застройщик первого уложится до 19 года
10.11.2017
Ответить
И ещё, даже если дом "сдан" на бумаге, по факту может быть и без электричества, отопления..это реальности 21 века.. узнайте, кто УК, заключает ли она уже договора, проверьте отопление, щиток и все другие тех.вещи..ну и узнайте,даёт ли застройщик акт приема-передачи.. У нас дом был сдан в эксплуатацию в апреле 2015, а УК только в марте 2017 начала заключать договора в нашем подъезде.
10.11.2017
Ответить
Не берите с индивидуальным отоплением: 1. Не все сразу будут жить,дом будет холодным 2. Очень опасно, сейчас могут поставить без клапанов утечки газа, за котлами следить самим..и надеятся,что соседи тоже следят, и все это может в один момент рвануть,не у вас ,так у соседей И по поводу новостройки, только ДДУ или переуступка,никаких пред.договоров..и добавьте минимум годик в сдаче, сейчас мало кто сдает во время..
10.11.2017
Ответить
Я за второй вариант хотя бы потому, что он достроен. У нас с Вами в городе сплошь и рядом недострои. Вон на один из окна любуюсь - срок сдачи в конце 2017 был. Реклама повсюду шла даже уже когда полгода там никто ничего не делал. 1 этаж как был год назад, так и есть.
10.11.2017
Ответить
я бы выбрала 2 вариант. Действительно, застройщики не сильно стараются сделать качественно... нам приходилось тратиться на исправление их "работы"... в итоге - лишние затраты. Стены между комнатами делали из блоков - быстро и недорого. Зато планировка получается как вам нужно, это плюс! Лично я еще боюсь покупать недострой... время сейчас не очень стабильное......
10.11.2017
Ответить
Черновая отделка от застройщика будет около 200 т.р. Самим - дороже, но и качественнее, конечно. Монолитный без индивидуального отопления вызывает сомнения. Может Вам поискать варианты наподобие второго варианта, но с индивидуальным отоплением? Таких вариантов много.
10.11.2017
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.
Помогите расставить мебель в спальне Хранение мелочей в прихожей