Это вообще законно?)))
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Увидела интересную пристройку.
Трешка на первом этаже,к двум комнатам(без балкона) пристроили помещение размером с неплохую такую верандочку в частном доме.Интересно,это вообще законно?Если законно,я тоже так хочу)))
под катом планировка квартиры,фото пристройки и фото,как все выглядит без нее.
Это с пристройкой
Это "как должно быть"(2 окна рядом с балконом)
Пчеладзе
мы собираемся такую пристройку делать. Правда в нашем доме всего 8 квартир. Мы всё делаем, как нам юристы сказалт. Сначала надо согласие всех собственников, потом в архитектуру. У нас не все квартиры приватизированы, но по поводу неприватизированных ходили в администрацию, там с пониманием отнеслись. Всё возможно, были бы деньги :)
23.06.2018
Ответить
Missis K
А что насчет несущей стены?Не опасно ее долбить?И ,если не секрет,сколько денег на документы и сколько планируете потратить на стройку?
24.06.2018
Ответить
Пчеладзе
там дверь в оконном проёме будет, то есть как бы окно до пола. На документы пока около 30 тысяч потратили, это на юриста и 4000 на архитектора (рисунок). Сама пристройка будет 3 на 6, муж расчитывает, что тысяч 200 строительство с отделкой выйдет.
24.06.2018
Ответить
Мария
Знакомые делали пристрой. Узаконить целая проблема. Нужно узнать нормы безопасности. К ним пожарники приезжали принимать. Документы получили. Но, теперь этот пристрой не соответствует новым требованиям по пожарной безопасности и дочка этих людей не может продать квартиру. Так что узнавайте, случай реальный.
23.06.2018
Ответить
Irylen
Вот посмотрите на нашу "красоту"
Рядом вполне обыкновенная лоджия
Вот даже стало интересно у кого они вообще такое узаконили? Нало бы у городской архитектуры спросить на счет изменения внешнего вида здания)))
Рядом вполне обыкновенная лоджия
Вот даже стало интересно у кого они вообще такое узаконили? Нало бы у городской архитектуры спросить на счет изменения внешнего вида здания)))
22.06.2018
Ответить
Missis K
Не,но вот тут я согласна,что "внешний вид здания" испорчен))Если б все то же самое,но в кирпиче и под цвет основного здания- уже гораздо лучше смотрелось бы.
22.06.2018
Ответить
Irylen
Я, честно говоря, не видела ни одного приличного пристроя.
У нас в прошлом доме тоже на первом этаже сделали балкон, но нет чтобы сделать по ширине верхних, нет, мол делать, так делать, в итоге ширина на всю квартиру)))) представляете как это выглядело?)))
22.06.2018
Ответить
Irylen
Мне иногда прям хочется эти всякие пристрои сфотографировать. Как то на Вдолевке был блог, чисто порассуждать и поржать, не для воплощения в жизнь, там прям сборник всяких пристроев был. Так там вообще замки с крышами конусами были))) в обычной кирпичной многоэтажке
22.06.2018
Ответить
Missis K
Я фотографировала как-то домик на козырьке подъезда,этакий "домик на курьих ножках"))Но я рассуждаю с чисто практической точки зрения.На козырьке подъезда- значит,в любой момент может рухнуть.Остальное второстепенно.Шедевров архитектуры в нашем молодом городе все равно нет,портить особо нечего)
22.06.2018
Ответить
Ольга
Лет 10 назад, хотя нет.. лет 20 назад все можно было построить, что хочешь и как хочешь.. Доки для этого не нужны были, так же как и с перепланировками внутри квартир, кто что хотел то и творил. Позже, когда появился закон о перепланировках, те кто уже "наворотил" просто оформили это официально и все, без проблем оформили.. А кто решил самовольничать позже, тем надо уже сначала доки оформлять и разрешения в бти брать, а потом уже перестраивать и достраивать если разрешение дали. Сейчас вряд ли такое получишь((( Посмотри сколько на первых этажах балконов понастроили в старых районах.. в ,Шлюзовой проедь посмотри)))
22.06.2018
Ответить
Missis K
О,Старик и Шлюзовой- это вообще отдельная история))я иногда даже удивляюсь,как жителям не страшно,что эти балконы им на головы рухнут)))
Да уж поняла,что повторить не удастся.Доходчивее всего объяснил муж- "Стена несущая,прорубать небезопасно")))
22.06.2018
Ответить
ChatGPT
Это территория общественная. И он должен был собрать подписи- согласие всех жильцов дома.
22.06.2018
Ответить
Катерина
По-моему, это как минимум характеризует владельцев как конченных...эээ...говнюков)))) А уж законность-незаконность - дело второстепенное...
Всегда хотела в лицо посмотреть "умникам" которые так делают, забив на мнение соседей и внешний вид фасада.
22.06.2018
Ответить
Missis K
Н-да? Никогда так не воспринимала, всегда казалось, что владельцы наоборот, хорошие хозяйственные люди ,вызывающие только уважение )))А уж " внешний вид фасада " - насмешили )))Меня больше беспокоит безопасность.
22.06.2018
Ответить
Катерина
Печально, если насмешила(
Я думала, такое только в Махачкале до сих пор актуально)
22.06.2018
Ответить
Missis K
Ну вот рядом с пристройкой - совершенно " официальный " балкон. Разницы ( кроме уродской надписи )я не вижу )))И выходят окна на небольшую дорожку, через пару метров от которой еще более " красивый " забор, за которым типовое сорокалетнее здание. Какая архитектура и геометрия фасада, о чем Вы? )))
22.06.2018
Ответить
Катерина
Ну, во-первых, если вы, правда, не видите разницы, мне остаётся только развести руками.
А во-вторых, мне не понятно, почему нужно превращать свой дом в сарай только по принципу "другие-то так же живут".
Пока у нас каждый сам с собой не договориться, что уродовать фасады стыдно, мы так и будем в плане урбанистики страной третьего мира. В Польше, Восточной Германии и Финляндии типовое социальное жильё выглядит не в пример нашим хрущевкам. И все, в первую очередь, потому, что там никто балконы самовольно не стеклит чем бог послал и уж тем более вот такое позорище с окошками-бойницами не надстраивает.
22.06.2018
Ответить
Missis K
Да почему сарай то?И где Вы "окошки-бойницы" углядели?Нормальные окна,стандартного размера,вполне себе симпатичные.Не ,мне прям даже как-то обидно стало за эту пристройку)))Мне она понравилась,в том числе и внешне.Мы такую делать не станем,но явно не потому,что это оскорбляет чей-то тонкий вкус(интересно,если б Вы прошлись по частному сектору,или ,не дай Бог,задрипанной деревеньке,в обморок не упали бы от "оскорбления вкуса?))),а потому,что ,как оказалось,это небезопасно .
22.06.2018
Ответить
Катерина
Снова вы пытаетесь найти что-то ещё более уродливое))) то соседний балкон, то деревушку)) эта пристройка реально страшная и оттого, что вам встречалось что-то ещё менее привлекательное, она лучше не становится. Что тут обсуждать? Это как грыжа на теле дома.
И выглядит она-таки, как сарай. Ну или, на крайний случай-как часть чьего-то домика в СНТ, которую оторвало ураганом и принесло вот сюда - на фотографию 😅
Странно, что вы этого, правда, не видите.
Пс. Ну и в частном секторе каждый, в целом, волен строить все, что ему хочется. В том-то и суть частного сектора. А тут, мягко говоря, общедомовая территория, генплан и типовой облик зданий
22.06.2018
Ответить
Мирка
Так делают очень многие. Надо согласовывать, конечно, но в целом это законно.
22.06.2018
Ответить
Irylen
Первое, про проем в несущей стене - магазины как на первых этажах делают? Именно проем в несущей внешней стене здания делают и согласовывают. Так что это реально вполне.
Второе: мы недавно переехали, так на первом этаже нашего дома сделан выход из квартиры))) Там была изначально лоджия , а они сделали выход, с металлической дверью, ступенями и газончиком. Очень забавно смотриться. Сейчас схожу, сфотографирую, добавлю картинку)))) Наверно нет ни каких нарушений , они получается внешнюю стенку лоджии просто сломали))
22.06.2018
Ответить
Анна
у друзей первый этаж, тоже под балконами согласовали и сделали себе балкон. точно такой же, как сверху по размеру. То есть, если сверху фасад здания выпирает, то реально и на первом этаже сделать также. главное согласовать. еще друзья ходили по подъезду и подписи собирали у жильцов, что те не против!
22.06.2018
Ответить
Missis K
Нее,тут фишка именно в том,что сделали без опоры на балкон,на ровном месте)))
22.06.2018
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.