Девочки, я уже запуталась. Помогите определиться. Есть Квартира, в доме, который меня полностью устраивает. Расположение (центр города, парковая зона), сам дом, есть подвал,, цена, застройщик, напротив дома Хорошая языковая гимназия, в которую мы попадаем автоматом по прописке. Но! Те квартиры, планировка которых меня устраивала, разобрали. Остались квартиры подходящей площади, этажи нормальные. Но планировка... она мне совсем не нравиться, главный минус, что окна на одну сторону((. Квартира свободной планировки, электроплиты, менять можно много что, но стоит ли это того? Вот ниже фото квартиры, основная проблема- мне нужны три спальни и кухня гостиная. И гардеробная и кладовка)). Или ничего толкового слепить не получиться? И хочется и колется)). Помогите, я на эту квартиру столько смотрю, что уже не могу адекватно мыслить.
Гомель
Квартира, планировка: покупать или нет?
Казань
Не взяла бы с окнами на одну сторону. Духотища вечно, проветрить невозможно.
Ещё и входная дверь там, где проходная зона, грязь по комнатам. Бррр.
Гомель
Вот жара меня и пугает((. Ещё и лоджия с остекленеете в пол, как в аквариуме видимо на солнце будет. Надо видимо искать ещё
Москва
Не пугайтесь. Это зависит от местоположения дома. У моей мамы в однушке не дует совсем, хотя этаж выше всех в окружении. А у нас двушка линейная - задувает так в окна, что хоть мебель приклеивай. Это надо приходить, открывать окна и смотреть.
Про коридор тоже пугалки. У нас подобный коридор, только вход в комнату с правого торца, т.е. еще более проходной. Ничего не разносится, если грамотно организовать "разувальную зону" и обеспечить коврик ежиком от соли и песка.
По мне, так квартира перспективная, если все остальное устраивает. ищите дизайнера и работайте.
Гомель
Грязь мое стадо свинок успешно растаскивает в любом помещении, так что на это я не смотрю вообще)). Меня только духота пугает, но кондиционеры придумали же люди.
так расставила: 1- зона гостиной, 2 - небольшая третья спальня, 3 - чулан. И ещё пара вместительных шкафов в прихожей.
Гомель
Спасибо! А то я именно никак спальню третью не воткну никуда, а сколько она по площади примерно может получиться? Мне только кровать)).
Сколько спланируете - столько и получится ))) Берите план и отмеряйте, сколько сантиметров должно быть в длину и ширину, не забывая, что минимум 10 съест перегородка - толщина пеноблоков не меньше 7, а там ещё и штукатурка будет. Расположение входа в спальню планируйте с учётом расстановки мебели в гостиной зоне - где диван, если будет, где стол, где экран для видео.
На какую сторону выходят окна в доступных вариантах?
Казань
Не знаю, какой у вас климат, но в моем городе у меня на балконе летом было выше 40°, иногда и 50.
Солнечная сторона, кирпичный дом. Да, есть сплитсистема, она у нас постоянно работала. Но хочется свежего воздуха в квартире, а окна открыть невозможно-выходили на балкон,а там сауна.
Москвичи пишут, что им нормально и не жарко - не верьте, в Москве очень комфортное лето в плане жары. Её там просто нет.
Так что, если Вам летом жарко - поищите другой вариант. Тем более, что планировка не особо нравится.
Гомель
Нет, у нас лето попрохладнее чем у вас)). Именно жары недели две, и то, если повезёт.
Казань
нет в Москве жары!
Я 2010 год и вспомнила, когда писала про +40. В каменных джунглях и при московской влажности это - лютая жесть, жаркое лето люблю, но в городе лучше таки не выше 30 ))))) У нас слегка за городом готова и на слегка побольше )))
Волгоград
А как по вашему надо проветривать? Чтобы непременно со сквозняком?) У меня квартира на одну сторону, почти постоянно открыто окно на проветривание в спальне. Свежий воздух, и никого не сдувает. У меня не душно от слова совсем, хотя вероятно это очень сильно зависит от расположения квартиры.
Рига
Три спальни тут никак не сделать :/
У Вас однополые дети, зонируйте им детскую, себе оставьте спальню и шикарную по площади кухню-гостиную. Как показывает практика, на деле вся семья в итоге живет в гостиной, в спальнях все только спят ☺️👍🏻 И будет у вас простор и красота в доме, а не три клетки и кухня, которую обозвали гостиной.
Гомель
Да, они однополые, но с большой разницей в возрасте и совсем разные. Сейчас одна Детская и я задолбалась: один встаёт в шесть, второй в 10, один спит уже в 20-30, второй в двенадцать. Старший уроки делает, младший играет в крушение поезда. Я лучше на кухне спать буду, но хочу две Детские))).
Рига
А в чем проблема того, что один встаёт в 6, другой в 10? Тот, кто встал раньше - идёт умываться, кушать, играть в гостиную. Вообще проблемы не вижу, если честно.
А вот иметь вместо 30м гостиной, 10 метровую кухню на всю семью и там проводить досуг, вот это как раз проблема...
Но решать конечно Вам. Каждому своё, как это водится ((:
Гомель
Мешает тем, что все перемешается в гостиную. А вечером? Старший уже спит, младший не может играть в комнате. Но будем думать, потому что гостиная 30 метров мне очень нравится))
Рига
А чем это плохо, когда у семьи есть одно общее пространство для досуга? Младший пусть играет себе в гостиной, пока старший спит.
У нашего старшего отдельная комната, но гораздо чаще он приносит игрушки в гостиную и играет при нас, а у нас сейчас крохотуля кухня каких 15м.... Вчетвером, со всеми игрушками, машинами, конструкторами задохнуться можно :/
Гомель
Моему старшему почти 10 и ему уже хочется побыть одному, в три года младший тоже с нами тусуется.
Гирне
Конечно брать,дизайнер вам потом таких планировок напридумывает шикарных,что и забудете про свои изначальные опасения))
Гирне
Можно дам вам совет))По своему опыту,проще и дешевле работать с дизайнером дистанционно.
Ставрополь
У нас квартира распашонка , не жарко , но у нас стороны восток и запад , солнце к нам прямое просто не попадает , ещё и одна сторона в углу дома расположена, а вторая часть - напротив дом .климат ветренный и то что окна на разные стороны бывает минусом , ибо 2 окна одновременно на проветривание чаще всего не открыть - сквозняк бешеный , но летом хорошо , да .Живём уже 5 лет , кондиционеры так и не поставили и так отлично .Как по мне , планировка неплохая , но на счёт 3 комнат , действительно, сомнения .Может , дизайнер эы и правда , подскажут проект
Гомель
Вот и я в сомнениях, очень конечно дом нравится, но может не хватать, а поискать что-то другое.
Москва
Были б деньги, а слепить при свободной планировке можно хоть 5 спален)
Гомель
Ну она не совсем свободная, как квадрат и ваяй шо хочешь)). Пару стен есть, Но было бы пару мешков свободных денег- я б вообще не думала).
Когда есть пара мешков свободных денег, можно купить себе дом, где место имеется для всего, что душа требует )))
Донецк
Я бы разделила кухню-гостиную на два помещения - комнату и кухню. В комнате можно сделать спальню, а площадь кухни позволяет сделать и небольшую гостиную.
Гомель
Спасибо, это мне тоже первое что приходит в голову. Съезжу к застройщику, может кто-то уже такие же квартиры купил и переделал.
Мы в Минске живём. Окна на юг, поставили выход для кондиционера, решили, что летом как будет жарко - купим. Уже два лета прошло - до сих пор не купили)) Но в Гомеле, наверное потеплее будет?
Гомель
Я не думаю, что на много теплее. Но вот сейчас вспомнила, что у свекров Квартира на разные стороны, но в квартире можно умереть летом без кондиционера. Видимо не от этого зависит
Минск
Берите не думайте! На 87 кв 3 спальни всегда получатся, планировка неплохая. У меня все окна на 1 сторону, прохладно даже в летнюю жару
Москва
У нас 3 комнаты и кухня выходят окнами на одну сторону, но духоты вообще нет. Кондиционер ставили во всех комнатах, но пользовались очень мало, прекрасно пролувается квартира.
3 спальни тут никак не сделать.....тем более с кладовой и гардеробной