Планировка за и против..
Наше новосельеДобрый день, покритикуйте пожалуйста планировку. Как она в целом?
Лучший ответ
beauty_lisha
Если сравнивать стандартную однокомнатную с таким вариантом, это 100% лучше!
Во-первых, 16кВ кухни вполне хватит чтобы изобразить из неё кухню-гостиную и там принимать гостей.
Во-вторых, прихожая + гардероб, туда можно спрятать все вещи и избавить себя от вещей в других комнатах.
Единственное две двери в санузел смущают, я бы санузел разделила так чтобы из коридора был вход просто в туалет с маленькой раковиной, а из гардеробной уже в ванную
05.10.2020
Ответить
Svetlana
beauty_lisha, еще дверь в туалет бы перенесла подальше о входной двери, на сколько возможно, а то прям через самую грязную зону вход.
05.10.2020
Ответить
Dasa
Мне нравится, очень необычная планировка, гораздо интереснее стандартных. Тут можно сделать что душе угодно, очень просторно для двоих, как по мне. Идей вам ниже подкинули интересных, в общем, мне нравится :)
05.10.2020
Ответить
Анна
Хм... Проходная крохотная спальня, проходные санузлы (это вообще как???),суммарная площадь которых больше спальни и с одним из входов туда прямо у входной двери, совсем небольшая кухня-гостиная - и все эти плоды чьей-то дикой фантазии - наверняка по цене побольше обычной нормальной однушки?
Я бы такое взяла разве что со скидкой процентов 30-40 от цены однушки, но у Вас,наверное, другие предпочтения,раз рассматриваете этот вариант. Тогда моё мнение Вам не пригодится
04.10.2020
Ответить
Лорка
По цене чуть меньше однушки. Спальня не проходная, это вход в гардеробную) Спасибо за ответ)
05.10.2020
Ответить
Victoria
Самый большой минус -это вход в с/у рядом с входной дверью, у нас похожее расположение и получается, проходя в туалет проходишь через входную зону в квартиру, мне это не нравится.
04.10.2020
Ответить
Наталья
Планировка интересная, в холле,не смотря на то ,что 3 двери и площадь не особо большая ,есть куда шкаф поставить. С/ у шикарный. Мне только не нравится,что в спальне 2 двери,она и так небольшая, а получается,что 2 стены с дверями ,по третьей окно.
04.10.2020
Ответить
Elena
Можно и так: 
Здесь часть с/у задействовали для кухни. А вход в с/у через бывшую гардеробную. И оттуда вход в спальню. А в коридорчике с стиральная и сушильная машины, что очень удобно. И в с/у можно установить ванну.
Конечно, надо смотреть все по точным замерам, но квартира с хорошим потенциалом даже без перепланировки.
Здесь часть с/у задействовали для кухни. А вход в с/у через бывшую гардеробную. И оттуда вход в спальню. А в коридорчике с стиральная и сушильная машины, что очень удобно. И в с/у можно установить ванну.
Конечно, надо смотреть все по точным замерам, но квартира с хорошим потенциалом даже без перепланировки.
04.10.2020
Ответить
Elena
Отличная планировка! Даже ничего не надо перепланировать. При такой небольшой площади есть и спальня и гардероб при спальне да еще и есть возможность с/у разделить. Да еще и кухня-гостиная. И место для шкафа в прихожей...
многие так перепланируют свои квартиры, а тут уже все готово.
И мало того, у вас есть возможность и еще больше получить от квартиры. 
Это просто быстро набросала, а если подумать и сделать под ваши потребности и состав семьи...
Это просто быстро набросала, а если подумать и сделать под ваши потребности и состав семьи...
04.10.2020
Ответить
Elena
С одной стороны нет, нельзя. Но если посмотреть на то, что это обе нежилые площади и перенос кухни на площадь нежилого помещения разрешен, то встречаются случаи, когда так делают. Разрешенная перепланировка заключается в «не ухудшай условия жизни соседей снизу».
При узаконивания перепланировки следят, чтобы жилая площадь не переходила в нежилую и наоборот.
04.10.2020
Ответить
Elena
СанПиН 1.2.2645-10 п. 3.8 говорит только о том, что вы не можете размещать с/у над кухней. И ваш сосед не может размещать с/у над кухней. Но явно не запрещено размещать кухню по с/у соседа (это даже разрешено в двухуровневых квартирах). Размещая кухню под с/у соседа вы сами добровольно «ухудшаете» свои условия, но не нарушаете условий соседа снизу, так как с/у под кухней можно.
05.10.2020
Ответить
Инна Дизайнер Частного дома
Нет, нельзя. Санузел над кухней разместить нельзя, и наоборот. Потому что тогда получится, что над вашей кухней санузел соседа. СНиП 31-01-2003
9.22 Не допускается размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой), совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями (кухнями-нишами и кухнями-столовыми). Размещение уборной (туалета) и ванной комнаты (душевой) и совмещенного санузла в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
Размещение туалета, ванной комнаты (душевой) и совмещенного санузла допускается над вспомогательными помещениями, кроме кухни-ниши и кухонной зоны кухни-столовой.
05.10.2020
Ответить
Anna Nicole
А мне нравится. Если разделить санузел на 2: один с входом из гардеробной только для хозяев, а второй со входом из прихожей. Для семьи без детей или с совсем маленьким ребенком, который в родительской спальне спит, вполне комфортная планировка.
04.10.2020
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.