Вопрос об аренде
ЗаконыСнимаем квартиру с сентября месяца, договор заключили на год. Т е до конца августа. Платим за 3 месяца вперед плюс депозит лежит. Сегодня позвонила хозяйка сказала что они продали дачу в которой живут и в течении месяца пока у них оформляются документы мы должны сьехать. Я конечно все понимаю, если бы не то что переезжала я почти одна, с тремя детьми, сняли квартиру в соседнем подьезде чтоб далеко не тащить вещи. В квартире есть мебель которую придется снова разбирать, а это детская полностью, диваны, комоды. Т к перезжали из своей квартиры, ну и планировали преобрести жилье и сразу съехать отсюда в свое. А теперь получается снова затраты физические моральные и конечно же материальные на незапланированный переезд опять в съемную квартиру. И еще фиг найдешь ее сейчас.
Договор оформлен подписан но не заверен официально.
Скажите что я данный момент я имею право требовать. Или ничего кроме возврата денег??
Блииин если бы мы знали что на пол года заезжаем, не заехали бы сюда. А они даже не предупреждали что такое возможно будет, что они продают жилье.
Ольга
Как вариант, в дополнение к нижесказанному, можете "поторговаться" с ними по поводу необходимости уплаты налогов с доходов, полученных от сдачи квартиры. Глядишь, пойдут на уступки и полгода еще протянете.
18.03.2014
Ответить
Tatyana
По ГК (ст.610) арендодатель должен Вас уведомить письменно не позже чем за три месяца, если другое не предусмотрено договором. Так что пусть направляют Вам письмом, либо, если Вы согласитесь подписать, можно лично.
18.03.2014
Ответить
Матрена
Вот С....А, извините)))) специально ведь не предупредила сто процентов ))) кто снимет зная что через пол года съезжать))) ничего не добьетесь однозначно)))) удачи Вам))) сочувствую))))
17.03.2014
Ответить
Ledi_boss (УЗ липосакция RF лифтинг)
Написано Настоящий договор м б досрочно расторгнут наймодателем без выплаты штрафных санкций в случае: задержки платы за наем; нарушения нанимателем условий договора и все.
17.03.2014
Ответить
ADRASTEA
по идее, в других случаях применяются штрафные санкции. Отдельного пункта про размер санкций нету?
17.03.2014
Ответить
Ledi_boss (УЗ липосакция RF лифтинг)
О штрафных санкциях упоминается только в пунктах про аванс и въезд в квартиру, т е там неустойка 50%. А про досрочном расторжении ничего.
17.03.2014
Ответить
ADRASTEA
недочет договора. в таким случае считается, что договор заключен на год. доказывать свою правоту можно через суд. вот только стоит ли....морального ущерба не получите особо, деньги за переезд можно взыскать или по суду обратно вас переселят,но вам уже не надо оно)
17.03.2014
Ответить
Ledi_boss (УЗ липосакция RF лифтинг)
В следующий раз умнее будем( Спасибо за консультацию)
17.03.2014
Ответить
Нимфа
у нас была точно такая же ситуация. это очень не приятно. кроме возврата денег врятли что можно получить. можно конечно обратится в суд,но это же опять расходы и нервы. проще съехать. даже налоговая не поможет. я писала в налоговую.наложили штраф 300 или 500 р и всё.
17.03.2014
Ответить
Его мечта♥ его любовь и сердце♥♥♥
если только в суд идти, но это не 1 день и не 2, думаю такой вариант тебя не устроит.Грубо говоря она не исполняет договор.(если он написан в двух экземплярах и там и там есть ваши данные,подписан обеими сторонами) он считается действительнымЕсли бы вы знали об этом,что на 6 мес не сняли бы ее.
17.03.2014
Ответить
Ledi_boss (УЗ липосакция RF лифтинг)
Ну. Я о том же. Представь опять переезжать.
17.03.2014
Ответить
Ami
только в суд если...но это очередной геморрой...или можешь припугнуть налоговой) она же должна была платить,за то что сдает квартиру)
17.03.2014
Ответить
Maria
по факту, ничего. Она конечно поступила некрасиво, главное, что денег не потеряли
17.03.2014
Ответить
Maria
я пока еще не насовсем-) приехала три месяца назад, сейчас в Москве, в конце года собираемся
17.03.2014
Ответить
Ledi_boss (УЗ липосакция RF лифтинг)
У меня никаких глобальных изменений)) занимаюсь детьми, начала по аппаратной косметологии работать. Но так, больше как любитель. Во времени ограничена очень.
17.03.2014
Ответить