Ипотека и маткапитал

Чтобы оформить в долевую нужно, чтобы банк кредитор разрешил сделать собственниками детей. Далеко не все банки на это согласны. Так что пока порядок такой: берете ипотеку, оформляете или на муж/жену или в общую совместную собственность двух супругов, переводите маткап в счет погашения кредита, гасите кредит, снимаете обременение, выделяете детям доли, супруги могут иметь только общую совместную если у них иное не установлено брачником или соглашением о разделе. По текущему законодательству так

Чем удобнее не понятно, но распоряжению МК это не повлияет. Вот только потом Вы попадаете на нотариуса для выделения долей, а вот при оформлении в общую долевую потом доли детям можно будет выделить простым соглашением.