Кабала ипотечная.....

Мне когда оформляли кредит, сразу спрашивали какого числа мне удобнее платить. Я сказала 20-го и СРАЗУ в договоре был сделан график платежей с учетом этого числа. Т.е. 20-22 в зависимости от выходных. И как это не обращать внимания на график платежей????? По-моему вам бред какой-то сказали. Проценты насчитываются за просрочку платежа, а как определить просрочку, если не известна дата? Только в банк и разбираться.

Комментарий удален

че за курица вам это все объясняла? вобщем платить можете когда вам удобно, но надо успеть заплатить до 10 числа. если вы взяли кредит в феврале то первый платеж должен был быть до 10марта. а если вы выбрали 21 число то первый платеж должен был быть 21февраля.апотом уж 21 марта и так далее.5труб это процент за просрочку платежа. эти деньги идут в доход банка а не в счет основного долга. советую вам заплатить в след раз до 10 апреля а потом уже 21 апреля.и уже потом только в 21 числах.а вобще на первы платеж дается 2 месяца то есть первый платеж должен быть внесен не позднее 10апреля. по крайней мере это так было когда я кредитным инспектором работала год назад.может что изменилось. узнайте у этого кред.инспектора(даж язык не поворачивается её так назвать) в чем там дело. а если хотите мести то жалобу на нее накатайте. если она работает в сбере, то за жалобу в жалобной книге премии лишают.

на мой взгляд только с устанавливает такие правила, надо с ним решать

я за ипотеку не скажу, но вот мы сколько бы не брали кредиты, у них у всех есть какое-то определенное число до которого нужно погасить. Обычно до 10 числа каждого месяца. Объясню так как у нас вышло, мы взяли кредит приличный в декабре месяце 10 числа и сразу спросили когда лучше заплатить и не прийдеться ли нам платить и за декабрь, на что нам объяснили что нужно заплатить до нового года так как там празники будут и чтоб дальше проблем не было, мы заплатили  и в итоге мы погасили переплатой так как еще процент не успел набежать n-сумму, в следущем месяце мы пошли уточнить что да как и нас сказали что если мы будем платить всегда в двадцатых числах как и первый взнос, то всегда будет к этому моменту набегать тот процент который нам считали и ту сумму которую нам насчитали. Но эти 20 числа у нас до 10 числа следущего месяца, поэтому мы не просрочиваем. А у вас вышло что вы просрочили. Может у вас другая система, но я вот так поняла.

давненько   уже не работаю в банке, но в любом случае  кредитные схемы  разные  существуют. когда пойдешь спроси на какую сумму начисляется процент? на остаток долга должен, еще спроси- какой у вас платеж? на уменьшение или диференцированный? т.е: 1. если на уменьшение, то: например ежемес платеж 18 000, а вы заплатили- 20 000,то 2 000 списываются тоже в счет долга, т.е. долг уменьшается быстрее закроется кредит, но в след мес. все равно нужно заплатить не меньше 18000.2. если диференцированный- то каждый мес. определенная сумма только списывается, например ваш ежемес платеж 18000, а вы заплатили 20 000, то в этом случае спишутся только 18 000,а 2000 будут висеть до даты след. платежа и в этом случае побыстрее уменьшить долг никак, только если полностью досрочно закрыть кредит.а по поводу просрочки за упущенные дни это надо смотреть условия договора. вполне возможно банк устанавливает пени за просроченные дни, обычно это какой-то % за каждый день просрочки от суммы задолженности. в вашем случае может это и была просрочка, тогда это как вы называете сгорели. а возможно и пошли в часть оплаты долга- может банк имел в виду, что на 5000 у вас выросла необходимая сумма платежа,т.к. вы вовремя не оплатили. это нужно в банке по вашему договору выяснять.у меня машина в кредите и я также плачу в банкомате и если оплачу позже даты по договору- мне также говорит что минимальная сумма оплаты- чуть больше, но часть из этой суммы идет в оплату долга. а часть - проценты.

Юль с ипотекой не сталкивалась, но платила кредит, система ведь такая до определенного числа сумму не погасил, то идет процентная пеня...боюсь ваш консультант вам нетак объяснил и эти 5 тысяч как раз и есть эта пеня(((

Первый платеж вы уже просрочили. Удобную для себя дату нужно определять ДО рекомендованной вам даты, т.е. в вашем случае это должно было быть не позднее 1-го марта. Вы могли заплатить, к примеру в конце февраля (первый платеж). А в следующий раз платить уже через месяц - т.е. в конце марта, так, как вы выбрали - 21-го. Юлия, будьте чуточку внимательнее в этих вопросах, а лучше было бы, если б этими вопросами занялся пока муж. Не трепите себе нервы.