Хотим продать ипотечную квартиру

А где квартира находится и сколько комнат?) Спасибо (нам северо-запад 3-шка нужна)

Можно одномоментно продать кредитную квартиру, погасить долг перед банком, потом брать новую квартиру. Ищите покупателей (информировав, что квартира пока в ипотеке, так как это всё же риск), в банк обращаетесь с заявлением о разрешении продажи квартиры. получаете письменное согласие. составляете договор купли-продажи (со специалистами), где оговариваете с покупателями все условия сделки: что квартира в пока ещё ипотеке; как будет происходить её оплата (наличные деньги, банковская ячейка и т.д.). В это время не забываете как и прежде выплачивать ежемесячнве выплаты :) После сделки с покупателями погашаете ипотечный кредит (обращаетесь с заявлениями и расчетами в банк), получаете справки, что кредит погашен. Так же должны будете договориться как и кто будет снимать квартиру с "залога", толи только сами покупатели, или с вашей помощью. Когда погасите весь долг банк выдаст вам Закладную и другие документы, обязательные для снятия квартиры с залога. далее поездка в реестр с документами, очереди, нервы... короче, долго, муторно, но реально! более подробно вам в банке должны рассказать.

обычно это согласовывается в банке, вы продаете квартиру и сразу гасите кредит)

узнайте в банке. У нас ипотека в сбере, и банк разрешает продавать квартиру,только естественно после продажи ипотеку надо погасить сразу же.