Москва
Здравствуйте!! Ситуация следующая. Я брала квартиру по ипотеке до брака 5 лет назад. Сейчас замужем, хотим с мужем продать эту ипотечную квартиру и купить другую (побольше).
Кто нибудь сталкивался с такой ситуацией?
Чтобы погасить эту ипотеку надо взять где-то другую?
Мужу скорее всего не дадут ипотеку, если узнают, что у жены уже есть такой кредит?
Вообще, кто нибудь продавал ипотечную квартиру?
спасибо)
Москва
Можно одномоментно продать кредитную квартиру, погасить долг перед банком, потом брать новую квартиру.
Ищите покупателей (информировав, что квартира пока в ипотеке, так как это всё же риск), в банк обращаетесь с заявлением о разрешении продажи квартиры. получаете письменное согласие. составляете договор купли-продажи (со специалистами), где оговариваете с покупателями все условия сделки: что квартира в пока ещё ипотеке; как будет происходить её оплата (наличные деньги, банковская ячейка и т.д.). В это время не забываете как и прежде выплачивать ежемесячнве выплаты :) После сделки с покупателями погашаете ипотечный кредит (обращаетесь с заявлениями и расчетами в банк), получаете справки, что кредит погашен. Так же должны будете договориться как и кто будет снимать квартиру с "залога", толи только сами покупатели, или с вашей помощью. Когда погасите весь долг банк выдаст вам Закладную и другие документы, обязательные для снятия квартиры с залога. далее поездка в реестр с документами, очереди, нервы... короче, долго, муторно, но реально!
более подробно вам в банке должны рассказать.
Абакан
узнайте в банке. У нас ипотека в сбере, и банк разрешает продавать квартиру,только естественно после продажи ипотеку надо погасить сразу же.
Красногорск
А где квартира находится и сколько комнат?) Спасибо (нам северо-запад 3-шка нужна)
Макеевка
обычно это согласовывается в банке, вы продаете квартиру и сразу гасите кредит)
