Все квартиру банк одобрил, деньги одобрены. Сейчас осталось дособирать справки по квартире ( это где-то неделя). И сделка. ПОсле сделки долго длится волокита?
Москва
какая волокита после сделки? прямо из банка можно ехать и вселяться..... если там кто-то живет на данный момент, то в договоре обычно прописывают в течение какого времени они должны освободить квартиру..... максимум 45 дней на освобождение....
0
23.03.2012
Ответить
Москва
Сделку надо еще регистрировать. Официально переход права собственности на квартиру происходит с момента государственной регистрации сделки, ну соответственно заселится официально выможете с этого же момента, если продавец вам не пойдет на уступки. "Продавец обязуется фактически освободить Квартиру в течение ... дней с даты подписания передаточного акта " Это было в нашем договоре. Предадочный акт подписывается в момент получения свидетельства и передачи ключей. Срок составлял 2 дня с момента подписания акта
0
23.03.2012
Ответить
Москва
у нас всем занималась риелтор.... правда было это в 2006 году... сейчас , возможно, что-то изменилось.....тогда через неделю Св-во о собственности было уже у нас на руках...... никуда мы не ездили вообще после сделки.... риелтор отдала нам св-во, получила остаток платы за услуги и все :)
0
23.03.2012
Ответить
Москва
по нашему договору после получения на руки свидетельства
прочитайте ваш договор там должно быть прописано
0
23.03.2012
Ответить
Санкт-Петербург
договор подписывать будем когда бумажки дособираем. Надеюсь за неделю справимся
0
23.03.2012
Ответить
Москва
значит как только продавец получит деньги за квартиру вы имеете полное право туда въехать, если в договоре купли-продажи не указан иной срок
0
23.03.2012
Ответить
Москва
почти месяц, пока банк передаст документы в центр обработки, потом Вам от туда позвонят, пригласят приехать в росреестр, потом вас регистрируют и только тогда неделю вы получите свидетельство.
0
23.03.2012
Ответить
Санкт-Петербург
а после сделки когда мы довезем оставшиеся документы, начинаются платежи по ипотеке?
И если продавец не против, чтоб уже после этого шага мы могли в ней жить, мы можем уже жить в ней?
0
23.03.2012
Ответить
Москва
не помню честно, знаю точно что дата договора и дата платежа разные
договор в мае был сделан а платже в начале июня
а что касается заезда это вы с прадавцом договаривайтесь, может он и пойдет на такое, ведь он получит деньги после того как у вас будет свидетельство на руках, если бы я заранее заехала я бы на всякий случай взяла расписку что он притензий не имеет
0
23.03.2012
Ответить
Санкт-Петербург
продавец к счастью согласен. ))))) мы уже в след. выхи планируем переехать. Если в апреле еще платить по ипотеке не надо будет мы им как за аренду заплатим не официально за месяц
0
23.03.2012
Ответить
Москва
Поздравляю!!! У Вас все удачно сложилось,
в нашем случае было все намного хуже...
0
23.03.2012
Ответить
Санкт-Петербург
мне просто интересна официальная часть процесса. ПРосто не удобно как-то. А продавец ( у мужа фирма с ней сотрудничает да и давно знакомы, и ее сын с мужем дружил раньше хорошо, пока те не переехали в соседний город)
Спасибо)
0
23.03.2012
Ответить
Барнаул
да конечно если с продавцом договоритесь можете уже жить, банку то какое дело где вы живете....платежи по ипотеке должны вам расписать с какого числа, у нас так было6 оформляли все в августе/сентябре заплатили в сентябре 80% от платежа за ипотеку, а в октябре уже по полной
0
23.03.2012
Ответить
Барнаул
сделака - имеется ввиду купля продажа? как только подпишите договор купли-продажи вы отдадите документы в РЕК центр на оформление собственности, только после того как получите документ о собственности вы передадите его в банк, а банк перечислит деньги продавцу, как вселяться будете не знаю, наверное как договоритесь с продавцом, но документы на собственность делают около месяца, потом банк все проверяет и перечисляет деньги (это в течении неск. дней).
0
23.03.2012
Ответить
Санкт-Петербург
спасибо за ответ) чувчствуется еще 1,5 месяца будем трястись с документами
0
24.03.2012
Ответить
Мытищи
мы подписали договор, отдали деньги ( через ячейку) и получили ключи
продавец деньги из ячейки получает только после регистрации сделки, а мы к тому моменту уже могли въехать
ну просто переезжали чуть позже
регистрация договора везде по-разному, я так поняла
у нас была пару недель
0
24.03.2012
Ответить
Москва
Поздравляем! это самое лучшее что может произзойти в наше время!
0
23.03.2012
Ответить
Санкт-Петербург
Спасибо огромное)) вы не представляете, я наверно сейчас на бесконечности от земли счастье пребываю)
0
23.03.2012
Ответить
Москва
я представляю ваше состояние,сами мечтаем 15 лет уже((.......
0
23.03.2012
Ответить