оформление квартиры в собственность

покупается квартира в ипотеку. Нас трое:я, муж, сын. Как оформить лучше собственность и почему? По долям, в общую собственность, или как там... Через пару лет планируем второго ребёнка, мат.капиталом погасим часть. Как сделать, чтоб потом волокиты не возникло?