вопрос о завещании

Девочки, помогите, пожалуйста, разобраться:

ситуация следующая. У бабушки была квартира и дача. В завещании квартиру она оставила внуку, а дачу-сыну и дочери. Но дочь бабушки решила быть порядочной и поделить все имущество пополам с братом (т.е. завещание вообще не поднимали). Т.к. в итоге все пополам, внук остался без квартиры вообще. В итоге часть дачи, принадлежащую сыну бабушки семья внука выкупила (отдали деньги, он написал дарственную). теперь вопрос в квартире.Когда происходила эта "дележка", внук не задумывался о том, как все получится. Теперь у него есть планы на совместную жизнь с девушкой, соответственно, нужна жилплощадь. Возможно ли через суд "поднять" завещание и получить то, что ему и предназначалось? или это дохлый номер и единственный вариант-выкупать часть дяди? и еще, если завещание все-таки поднять можно, то что будет с дачей?

и на засыпку: если все-таки еще можно все переиграть, сколько примерно будут стоить услуги юриста, к-й будет вести такое дело?

заранее спасибо)