Как быть?
Всем привет!
У меня следующий вопрос.
У нас квартира 76 кв.м, 4 собственника, у каждого равные доли.
Прописаны в квартире 7 человек (3 из них несовершеннолетние).
Хочу продать свою долю в квартире или разъехаться, посредством продажи квартиры, но 2 дольщика против этой операции.
Как быть, куда обращаться, какие действия?!
Всем спасибо!
esperanto
уведомьте остальных о том что хотите продать свою долю за нужную вам сумму. а потом продавайте . если никто из них не хочет купить. и пофиг что они против.
30.10.2014
Ответить
Nata
Для начала определите через суд себе комнату в пользование.... такую долю будет продать проще.Потом посылаете уведомление другим сособственникам предложение о продаже своей доли.... Вы обязаны указать цену продажи.Если через месяц от сособственников нет ответа, то можете продавать, но по цене не ниже той, которую Вы указали в уведомлении.
25.03.2014
Ответить
Ольга К.
И чем проще продать долю с определенным порядком пользования? Новому собственнику достанется только идеальная доля, а не комната. И ему придется заново определять порядок пользования.
25.03.2014
Ответить
Nata
А сособственники пойдут в суд и она будет вынуждена в суде предъявить договор купли-продажи.Мало того, что сособственники запросто переведут на себя покупку, так еще и можно легко попасть на компенсацию покупателям затрат на переезд и прочее.
30.10.2014
Ответить
Хельга
направляете им официальное предложение о покупке вашей доли. Ждете положенное время, если отказ или ответа нет, то выставляете на продажу свою долю. Но цен, конечно, будет небольшая
25.03.2014
Ответить
Валери ( Духи и косметика Essens)
наша квартира стоит на рынке 11-12 млн руб., это с учетом того, что цены еще и возросли в связи с ростом $!значит и рыночная цена моей доли не менее 2,5 млн. Вот только кто купит по такой цене? - НИКТО, за 1 - 1,5 да
26.03.2014
Ответить
❀ Анастасия ❀
а реально кому то нужна доля в квартире? я просто не представляю, кто может купить долю...кроме самих собственников
26.03.2014
Ответить
Татьяночка
Можете продать свою долю в квартире. Цена конечно будет намного ниже. Сначала предлагаете продать свою долю остальным сособственникам, а в случае их отказа купить долю, можно продавать спокойно..
25.03.2014
Ответить
Валери ( Духи и косметика Essens)
А если у дольщиков нет денег на покупку моей доли?Дети никак не влияют на продажу квартиры?
25.03.2014
Ответить
Татьяночка
значит, они откажутся ее покупать и вы можете долю предлагать купить чужим людям. сложнее продавать долю несовершеннолетнего ребенка.
25.03.2014
Ответить
Валери ( Духи и косметика Essens)
дети в данном случае, не являются собственниками, они лишь прописаны
25.03.2014
Ответить
El-angel0
Продать свою долю вы можете без согласия других (предварительно предложив купить долю другим собственникам).А вот продать квартиру можно только с согласия всех дольщиков
25.03.2014
Ответить
Валери ( Духи и косметика Essens)
А если у дольщиков нет денег на покупку моей доли?Дети никак не влияют на продажу квартиры?
25.03.2014
Ответить