раздел имущества при разводе
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)в браке ситуация: у мужа была квартира, он единственный собственник. квартира оформлена им в собственность до брака.
квартира продаётся, на эти деньги покупается дом за городом. собственник по документам - супруг.
в случае развода будет ли делится дом/его стоимость? 50/50? или всё останется ему, т.к. дом приобретён на деньги от его квартиры?
El-angel0
Зависит от того, как будет расплачиваться. Если продаст кв, деньги на счет, и с этого же счета списывается оплата за дом, по сумме не больше, чем есть на счете, то в такой ситуации у меня, например, есть выигрышные дела, по которым новое жилье признали собственностью одного супруга.
А если он продаст квартиру, деньги положит в тумбочку, через пару недель из тумбочки возьмет и оплатит дом, то в такой ситуации доказать, что именно деньги от продажи кв потрачены на дом, а не другие, сложно. Исключение - если была перепись номеров купюр, расписка, в которой есть ваша подпись, что вы подтверждаете, что дом куплен на деньги от продажи добрачной недвижимости, есть подписи пары свидетелей, тогда есть шанс мужу выиграть. Но это непросто
15.04.2015
Ответить
Катерина (Юрист: Москва и область, Волоколамск)
При наличии документов, а так же, если стоимость имущества сопоставима, хороший юрист докажет, что недвижимость приобретена на денежные средства, являющиеся собственностью супруга.
15.04.2015
Ответить
Марикo
Если дом приобретался уже в браке, то это — совместно нажитое имущество. Хотя, он, конечно, может попробовать оспорить.
15.04.2015
Ответить
Екатерина
спасибо!на основании чего он может оспорить и каков процент решений (ну приблизительно хотя бы) в пользу мужей в аналогичной ситуации?
15.04.2015
Ответить
Irish
В первую очередь надо доказывать поток денег продал квартиру-купил дом. Лучше было бы вообще конечно — счет открыт с продажей квартиры, вот выписка поступления, вот перевод денег на приобретение.Вроде что то слышала, что кто то умудрился доказать, что деньги родители давали и оставить себе имущество. Но это вилами по воде. Меня при покупке земли на имя мужа специально нотариус уведомлял и я роспись даже ставила, что все равно буду иметь право на половину
15.04.2015
Ответить
Екатерина
да, я тоже такую бумагу у нотариуса подписывала...а поток денег он докажет, договор купли-продажи на руках, банковскую сделку, думаю, тоже без проблем доказать можно.только вот даже если он это докажет — на каком основании дом ему отойдет после развода?ткните в нормативный акт, плиз...
15.04.2015
Ответить
Irish
нормативный акт не скажу, не юрист в таких вопросах, да и вообще не настоящий юрист.На каком основании он докажет? Ну как на каком — были средства, овеществленные в виде квартиры, потом их обменяли на дом, ну да, в процессе был промежуточный обмен на деньги для простоты. Так что вы по большому счету к этим средствам отношения не имеете, вы никоим образом не способствовали их приобретению. Но вариант такого решения как я понимаю, крайне низок. Все таки общие правила — приобретено в браке, значит пополам
15.04.2015
Ответить
Хельга
у нас похожая ситуация, только квартира куплена на деньги от продажи МОЕЙ квартиры. Я консультировалась с юристом: доказать практически невозможно, только если сделки обе совершались через счет в банке: вот дата прихода денег=дате продажи, деньги лежат и никуда не уходят, вот дата ухода= дате покупки. Вот тогда еще можно как-то что-то доказать.Но если деньги от продажи снимались со счета, то все, никто не докажет, что покупка потом была конкретно на эти деньги, а не на общие деньги
15.04.2015
Ответить
Хельга 
ТТТ мы разводиться не собираемся но брачный договор подпишем на всякий пожарный
ТТТ мы разводиться не собираемся но брачный договор подпишем на всякий пожарный
15.04.2015
Ответить
Мария
Можно я влезу со своим вопросом. У нас ситуация такая: жили с мужем в квартире свекрови. Потом она ее продала и купили новую квартиру, оформили на имя мужа, я подписывала согласие на покупку. Деньги не обналичивали, т.е. все через банк в один день делалось. Т.е. теперь получается, что я при разводе не имею права на 50% этой квартиры? Или это будет решать суд? Я и ребенок прописаны в этой квартире. Мои деньги были вложены на ремонт прошлой квартиры, на ремонт этой и на оплату услуг риэлтора. Но конечно чеков никаких нет.
17.04.2015
Ответить
Марикo
В нашем районном суде было несколько случаев, но, в подавляющем большинстве случаев, им отказывали.
15.04.2015
Ответить