Подскажите знающие, пожалуйста
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Если не та катигория - прошу прощания.
Не буду вдаватся в неинтерессные и грустные подробности моих отношений с матерью. Коротко. Имеется трехкомеатная квартира, приватезированная на троих. Части не разделены. Я не живу там с 2004 года , с 2010 года не прописана там ( я 1986 г.р.) Брат влез в кредит и на его часть наложен арест ( ну точнее квартиру нет возможности продать с этими долгами) Мать много лет платит только одну треть от коммунальных платежей. Ко мне вчера пришли с МУЮ, исполнительная служба и объявили что без меня меня судили и присудили на всей троих поровну там долги выплатить. В суд подала управляющия компания " Добробит" ( я так понимаю это ЖЕК , частная компания) я прошу прошения за сумбурность, я вообще мало что понимаю в происходящем.. Знаю что нужно идти к адвакату, хочу просто на данный момеет понять ОБЯЗАНА ЛИ Я ОПЛАЧИВАТЬ КОМУНАЛЬНВЕ ДОЛГИ, ЕСЛИ Я НЕ ЖИВУ, НЕ ПРОПИСАНА, ЧАСТИ НЕ РАЗДЕЛЕНЫ И Я НЕ ГЛАВНЫЙ КВАРТИРОСЬЕМЩИК ( ИЛИ КАК ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ) ТОЛЬКО ПОТОМУ ЧТО КВАРТИРА ПРИИВАТИЗИРОВАНА И НА МЕНЯ ТОЖЕ. Подскажите , пожалуйста.
Татьяночка
Вы собственник доли квартиры и обязаны оплачивать свою долю коммунальных платежей. Если долей нет, значит вы сособственник квартиры, что также не освобождает вас от уплаты коммунальных платежей,
16.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
Как понять есть доли или нет? Т.е. если не приватизирована то их нет?
17.10.2015
Ответить
Татьяночка
найти свидетельство о собственности и посмотреть! Можно еще в Управлении росреестра запросить выписку из ЕГРП. Там увидите, кто собственник квартиры и какая собственность - долевая или без определения долей. Если квартира приватизирована, то она должна быть в собственности. если квартира не приватизирована, то нанимателями квартиры являются лица, зарегистрированные в ней и указанные в договоре социального найма на квартиру. Соответственно долей при этом в квартире у лиц, проживающих там, нет.
17.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
Документов никаких нет и посмотреть нет возможности. Только выписку выходит нужно запрашивать. Спасибо. Квартира 100% приватизирована на троих.
А подскажите ещё, пожалуйста. Если я один из собственников при оплате коммунальных должны указывается разные счёта ( на каждого имеющего долю) или не обязательно?
17.10.2015
Ответить
Татьяночка
эти тонкости не знаю, но если на ваше имя не приходит отдельная квитанция, значит, приходит одна на всех. Но можно разделить оплату счетов либо в управляющей компании, либо через суд.
18.10.2015
Ответить
Марина
если коротко. да обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей в размере части от количества собственников. вас трое. соотв. 1/3 лежит на вас.
16.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
Подскажите, не совсем понятно.. Я не собственник, квартра на части не разделена и приватизировалось до моего совершеннолетия - все равно я обязана платить?
16.10.2015
Ответить
Марина
если квартира приватизирована, то там априори разделены доли собственности. либо вы в приватизации не учавствовали и не являетесь собственником и вас в любой момент могут выписать (тк коммуналку вы не платите). либо вы сами чего то не понимаете. приватизируется на всех проживающих. либо кто-то отказывается от доли. остальные просто прописаны. прописанного-можно выписать в любой момент.
16.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
Приватизировалась квартира когда мы с братом были ещё детьми, мы вписаны в приватизацию.
Спасибо за ответ.
16.10.2015
Ответить
Марина
ну значит вы собственник с братом долей и обя заны платить коммуналку. иначе на ваши доли наложат арест и вы останетесь без всего
16.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
Понимаете, мне и не нужно там ничего.. Подскажите, пожалуйста, почему тогда приходят в дом мужа и я так понимаю в следующий раз намереваются брать долги движимым имуществом.. Что я должна предпренять что бы налаживали арест на доли и не трогали непосредственно дом где я живу?
16.10.2015
Ответить
Nata
Пропишитесь в данной квартире и взяскать смогут только с Ваших доходов и имущества в квартире.
16.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
Квартира приватизировалась когда мы а братом были детьми на троих прописанных ( мать, брат и я)
17.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
У меня никаких документов нет, с тем человеком у кого они и кто живёт в данной квартире контактировать нет возможности. Ну вот так когда платишь за квартиру указан один человек, значит доли не определены, верно?
17.10.2015
Ответить
Яюшка
Сходите в регистрирующий орган и получите дубликат свидетельства о праве собственности.
Хотя для исполнения обязанностей собственника имущества иметь на руках свидетельство не обязательно.
Когда квитанция об оплате услуг по содержанию квартиры выписана на одного человека, это означает только одно: договор подписан именно этим человеком. Про количество собственников указано в тексте квитанции, хотя не всегда правильно. Определены доли или нет - значения не имеет, если трое приватизировали, то у каждого не более одной трети в собственности.
19.10.2015
Ответить
Ольга
К сожалению не проживание не освобождает от обязаннлсти оплаты, т.к собственник несет обязанность оплаты жку и общего содержания дома. Но необходимо смотреть их рассчеты, как и чего УК насчитала.
16.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
Подскажите, не совсем понятно.. Я не собственник, квартра на части не разделена и приватизировалось до моего совершеннолетия - все равно я обязана платить?
16.10.2015
Ответить
Ольга
Как вы пишите..приватизировалась на троих. На вас, на брата и на мать. Разницы нет - до срвершеннолетия или после. Вы обязаны платить, вы - собственник.
16.10.2015
Ответить
Елена
То, что квартира приватизирована на троих, не показатель вообще! Кто является владельцем документально? Если у вас законно квартира разделена на три части, то тогда ты обязана оплачивать ком.услуги за свою часть, независимо проживаешь ты или нет. Ну единственное, что можно взять данные о том, что ты там не прописана, и то что по счетчикам (вода, газ, свет) ты платить не будешь, так как ты этим не пользуешься.
Без тебя ничего не могли присудить! Вот тут нужно разбираться. Другой вопрос, если они якобы делали тебе приглашение и ты не явилась, тогда могли без тебя.
Квартира не может быть приватизирована на несколько людей, если главный квартиросъемщик один и ваша квартира не разделена поровну! Ты можешь быть туда просто вписана и так само выписана хозяином.
16.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
Части не разделены, собственник мать. Квартира приватизирована на троих ещё до моего совершеннолетия.. Да, якобы приглашали, но повесток на суд я ни одной не получила...
16.10.2015
Ответить
Nata
Вы сами себе противорчечите...... либо мать единоличный собствнник, либо квартира приватазирована на троих и тогда собственников трое.
16.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
Я юридически безграмотна.
Квартира приватизировалась когда я была ребёнком.. Короче для меня сложилась ситуация - "без меня меня женили и теперь говорят что ребёнок у меня растёт и я должна его обеспечивать"....
Я не знала, что на мне какая то ответственность по оплате, т к. не живу там, ключей не имею , не общаюсь с проживающей там матерью ..
16.10.2015
Ответить
Nata
Собственник обязан оплачивать содержание совего имущества..... так что все законно.
16.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
Главный КВАРТИРОСЬЕМЩИК мать, части не разделены. Я все равно обязана платить одну треть?
16.10.2015
Ответить
мама малышей
если квартира приватизирована и находится в собственности, то понятие "главный квартиросъемщик" неприменимо к этой квартире.
части легко разделить-обращайтесь в суд за этим и разделите.
16.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
Понимаете, мне та часть не нужна. Я ни на что не притендую.. Подумать даже не могла что мне нужно было от доли отказыватся что б вот так в конечном итоге не вляпатся.... С матерью не общаюсь, ключей от дома того не имею и не хожу туда.. Она сдаёт две комнаты из трех .. по сути получается пользуется моей площадью, имеет с этого деньги и накапливает долги.. Грустно.. Обидно.. Выходит я сама виновата, юридически безграмотна..
Спасибо Вам за ответ.
16.10.2015
Ответить
мама малышей
если та часть не нужна-выделите долю и продайте))) будет коммуналка)))
или подарите маме или брату
16.10.2015
Ответить
Мариша mamo4ka ツ
У нас в городе продать частями очень сложно. Брату не вариант подарить, у него долги банку растут.. А матери я давно хотела отписать, она этим заниматься не хочет, это мне нужно взять на себя финансово все оформлять, а для меня ( пять лет в декрете) это оформление выливается в два месячных дохода семьи...вот я и не занималась этим вопросом..
16.10.2015
Ответить
Danonka (Катька я)
Мариш,увы,именно так как ты написала.Я тебе сочувствую.....Надо действительно идти к юристу,чтобы выйти с минимальными потерями.....
16.10.2015
Ответить
Nata
Нет в приватизированной квартире ни каких главных квартиросъемщиков, есть собственники, которые обязаны платить за содержание своего имущества.
16.10.2015
Ответить