Войти

ипотека в наследство

Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Если Вы примете наследство, то Вам придётся выплачивать ипотеку. В пользу своего ребенка Вы отказаться не можете. Вариантов у Вас всего 2: либо Вы принимает наследство и платите ипотеку, либо не принимает и не платите, но тогда квартира полностью отходит отчиму

0
29.10.2015

Я хочу не отказаться в пользу ребенка (знаю что нельзя) - хочу оформить в собственность свою долю и потом оформить дарственную на дочку.

А почему во втором случает квартира отчиму отходит? Моя доля же есть - как он может ее забрать?
0
29.10.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Если Вы примете наследство, то подарить долю дочери не сможете, т.к. нет этой доли, а есть ипотечный займ.

Если Вы не примете наследство, то вся квартира отойдет отчиму.
0
29.10.2015

я приму наследство (заберу документы в эту субботу), но вот оформлять собственность не хочу, тк мне нечем платить ипотеку. Могу ли я принять наследство и подождать пока отчим закроет ипотеку и только потом оформить собственность (нотариус сказала, что на оформление собственности сроков ограничения по времени нет)?

0
29.10.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

В данном случае Вы можете не оформлять право на собственность, вот только толку от этого ни какого, т.к. банк будет требовать с Вас уплаты по кредиту в виду того, что Вы УЖЕ собственник с момента подачи заяления на принятие наследства (ГК РФ Статья 1152).

0
29.10.2015

а как банк про меня узнает? Глупый вопрос наверное, но я с таким еще не сталкивалась. Очень далека была от всяких кредитов и ипотек.

0
29.10.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Он так же как Вы, являясь кредитором наследодателя, обратится к нотариусу и он выдаст справку о наследниках принявших наследство.

0
29.10.2015
Валентина
Моя любовь, 25 лет 2 месяцаещё одна Моя любовь, 16 лет 4 месяца Мурманск

А разве это не страховой случай? Спрашиваю у Вас, так как вижу, что Вы понимаете))

0
29.10.2015

это страховой случай, но какая страховая заплатит без боя? )) мне три юриста сказали - идите и судитесь - вы выграете это дело. На момент оформления ипотеки мама не знала о болезни. Но отчим не хочется судится (он вообще боится лишний документ оформить). Я судиться не могу, тк к договору страховки не имею отношения и только он может обратится в суд, но он боится и продолжает платить ипотеку. Такой вот странный мужик., да.

0
29.10.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Дело в том, что страховка оформляется каждый год, а не один раз на весь период. Сомневаюсь, что за год до смерти она не знала о своей болезни.

Тем более, что страхование жизни не является обязательным.
Посудиться вы конечно можете.... вот только сомневаюсь, что Вы выиграете.
Вы, как наследник тоже можете судиться.
0
29.10.2015
Валентина
Моя любовь, 25 лет 2 месяцаещё одна Моя любовь, 16 лет 4 месяца Мурманск

А отчим отказывается и дальше платить за 2 доли? А Вы, вступив в наследство, тоже можете судиться.

0
29.10.2015

вы как наследник можете обратиться...

0
29.10.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Если мать была больна в последний страховой год, то страховая ни чего не выплатит.

Тут только внезапная смерть или дествия третьих лиц прокатят.
0
29.10.2015

ну такие тонкости только автор знает...

0
29.10.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Ну так автор уже написала, что мать была больна.

0
29.10.2015
Мария
Димочка, 11 лет 5 месяцевВанечка, 6 лет 4 месяца Санкт-Петербург

А в ипотечном договоре есть доли прям? Или общая совместная собственность? Вам нужно в банке узнать о возможной отсрочке платежей до трех лет ребенка. Когда мы брали ипотеку, нам сказали, что при рождении ребенка есть вариант не платить до трех лет, но по-моему там только проценты, а основной долг платить обязательно

0
29.10.2015

там доли 50/50 (у отчима и мамы). Так не хочется лезть в эту ипотеку - она доллоровая :(

0
29.10.2015
Мария
Димочка, 11 лет 5 месяцевВанечка, 6 лет 4 месяца Санкт-Петербург

К сожалению, по закону долги наследуются так же как и имущество. Если вам 50% доля положена, то и ипотеку платить пополам, это логично. Другое дело, если временно отчим будет платить всю сумму, пока вы не в состоянии. Но как это оформляется документально, даже не представляю(

0
29.10.2015
Мулля
Сочи

50%? Отчим, такой же наследник(1-ой очереди)-50%/2..дочери остается 25%..

0
30.10.2015
Мария
Димочка, 11 лет 5 месяцевВанечка, 6 лет 4 месяца Санкт-Петербург

Кстати да, отчим тоже наследник же, об этом я не подумала. Тогда автору 25%, все правильно

0
30.10.2015

даже если представить, что банк ничего не узнает, а отчим выплатит ипотеку, то он сможет в судебном порядке взыскать с вас ту долю, которую он за вас выплатил... То есть по-любому вам придется ее выплачивать... А к той доле, он сможет еще просить проценты за пользование чужими денежными средствами, всякие судебные расходы, которые он понесет в ходе подачи иска в суд... то есть сумма будет уже гораздо больше.... Оно вам надо?!

1
29.10.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Согласна.... тут либо платить, либо не принимать наследство.

на чужом горбу "в рай" въехать не удасться.
0
29.10.2015

сейчас она дел наворотит, а потом будет совета спрашивать, как ей это все выплачивать и как возможно отсрочить платежи...

0
29.10.2015

он не будет судиться - для него это страшный сон.

Но платить за квартиру в которой он проживает один - мне тоже не хочется. Я там даже жить не смогу - меня никто не пустит.

0
29.10.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Пустит или нет это суд решит.

К тому же он лично может не судиться.

0
29.10.2015

так оставьте ему квартиру и платить ничего не придется... а то и полквартиры хотите иметь и ничего за нее не платить, так не получится...

0
29.10.2015
Элина
Пусик, 25 лет 9 месяцевЛапусик, 14 лет 11 месяцев Москва

1. разобраться со страховкой. Если отказали, это еще не повод сложить руки. Нужно с юристом сходить и внимательно читать условия страхования.

2. вступить в наследство. по хорошему поговорить с отчимом и вселить в свою долю квартирантов, с доходов которых можно оплачивать ипотеку.

0
29.10.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

1. Если мать серьёзно болела, но при этом страховала свою жизнь, то поход к юристу - выброшенные деньги. 2. Так он и согласился пустить квартирантов

0
30.10.2015
Элина
Пусик, 25 лет 9 месяцевЛапусик, 14 лет 11 месяцев Москва

самой заселиться к нему, свою жилплощадь сдавать.

или продать свою долю, уплатить ипотеку, на оставшиеся что то можно придумать, как первоначальный взнос и т.д.
0
30.10.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

И что она там без мужа будет делать? А он без разрешения сособственника не имеет права там жить. К тому же мы не знаем что там за квартира... вдруг однокомнатная.... или маленькая двушка, где 1/4 не соответствует ни какой комнате.

Продать долю не даст банк, т.к. это ему не выгодно.

Вот и получается "чемодан без ручки"

0
30.10.2015
Элина
Пусик, 25 лет 9 месяцевЛапусик, 14 лет 11 месяцев Москва

продать разве нет вообще возможности? например занять недостающую сумму, загасить ипотеку, продать ( опять засада разрешение отчима нужно?).

0
30.10.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Пока кваритра в ипотеке продать ее можно только целиком, а это нужно согласие сособственника.

Недостающую сумму придется занимать на всю квартиру, т.к. под обременением она целиком, а значит и продать ее можно только целиком.

Тут надо хорошо все взвесить и посчитать: какая эта квартира вообще (метраж и количество комнат), сколько выплачено за нее и каков конечный долг. Если ипотека в валюте, то вполне может оказаться, что долг уже больше ее рыночной стоимости.

0
30.10.2015
Элина
Пусик, 25 лет 9 месяцевЛапусик, 14 лет 11 месяцев Москва

согласна

0
30.10.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Девочки, большая просьба не использовать словосочетание "вступить в наследство"!!!!!!

Наследство можно только ПРИНЯТЬ.
А вступить в гов...о.
0
30.10.2015
Марина
Доченька, 8 лет 6 месяцев Москва

вступите в наследство-будите платить ипотеку. не вступите в наследство-наследником будет один отчим. и он будет платить за все квартиру. и рыбку съесть и .. продолжение знаете-не получится. либо брать но с долгами-либо не брать вообще. и пока квартира в ипотеке-это даже не собственность-вы ни на кого даже переоформить не сможете

1
29.10.2015

А страховки ипотечной нет?

0
29.10.2015

есть, в ней отказали, а отчим не хочет судиться

0
29.10.2015

Это единственный способ не платить ипотеку. А почему отказали?

0
29.10.2015
Валентина
Моя любовь, 25 лет 2 месяцаещё одна Моя любовь, 16 лет 4 месяца Мурманск

Мне вот тоже не понятно, это же страховой случай?

0
29.10.2015
Помогите разобраться, от юристов разные пути решения проблемы... Что будет если не внести деньги по кредиту в Хоум Банке? Срочно!

Похожие записи