Согласование электрики, водопровода - бред?
РазноеДевочки, вопрос с знающим (действительно знающим требования закона).
Покупаем квартиру с черновой отделкой. В процессе поиска идей для ремонта в сети наткнулась на информацию о необходимости согласования плана электропроводки...
Электричество в квартире - до счетчика. Нужно ли (и где) согласовывать план электропроводки? Аналогичный вопрос по водопроводу и замене радиаторов.
Я не понимаю, подпадает это под переустройство помещения по смыслу ЖК РФ или нет.
esperanto
ничего согласовывать не надо.(если есть хоть какая то электросеть) а переделать можно так как угодно. сколько розеток и где они будут как будут идти провода и какие это личное дело собственника. а со своей личной собственностью он может делать что хочет.
главное чтоб подключили электричество. а внутри квартиры можно прокладывать как угодно.
если не подключено то согласовывать нужно, но нет обязанности заказывать какой либо план. у какой либо фирмы. достаточно типовой план скачать. или вообще самому нарисовать. чтоб он соответствовал максимальной нагрузке и все.
07.05.2017
Ответить
Юлия
Как раз таки расположение светильников и розеток, а также проводки должно идти по строгой схеме, если вы их меняете произвольно то это равносильно переустройству помещения)
07.05.2017
Ответить
Юлия
Ст 25. ЖК РФ пункт 1:
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования....
07.05.2017
Ответить
esperanto
а никаких инженерных сетей не будет переноситься, просто к имеющейся розетке подключиться "УДЛИНИТЕЛЬ" провод которого пройдет в стене, что не запрещено и не является переустройством. ну и он будет прикручен к стене что то же не запрещено и не является переустройством.
от этого "удлинителя" еще один такой же.
07.05.2017
Ответить
Юлия
Если вы от утвержденной схеме пустите по 5 удлинителей то это уже будет изменение мощности сети) нет, конечно если вы например кинете удлинитель и воткнете телик в другом углу, то можно, а если вы от этого удлинителя еще 3 воткнете и везде приборы, то это перегруз получится и случись что вас за это по головке не погладят) штрафы колоссальные выплачивать придется
07.05.2017
Ответить
esperanto
откуда случиться ПЕРЕГРУЗ если количество электроприборов не измениться ?)))
выплачивать штраф за то что сработает автомат в щитке (при выдуманном перегрузе) и я его через 5 секунд включу обратно ?)))) - СМЕШНОООО ))))))
07.05.2017
Ответить
Анастасия
Предлагаю спорить со ссылками на нормативку. Так будет убедительнее и информативнее. Где конкретно прописана обязанность это согласовывать? Понимаю, что все завязано на ЖК РФ... А по поводу ст. 25 ЖК у меня отдельный вопрос: будет ли прокладка проводов от щитка по квартире переустройством?
07.05.2017
Ответить
Юлия
У Вас ведь это новая сеть? Новое инженерное сооружение, фактически вроде как переустройство. Есть какое то положение Ростехнадзора о порядке допуска в эксплуатацию электроустановок жилых домов, постановление Правительства РФ от 12.08.1998 N 938 «О государственном энергетическом надзоре в РФ». Но вроде некоторые пункты там уже не актуальны.
А вот
В соответствии с распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 ноября 2001 г . № 225-РЗМ (п.3.2.) в квартирах, реализованных без отделки, собственники жилья, осуществляющие отделку квартиры, обязаны обеспечить монтаж и допуск электроустановки квартиры по отдельному, согласованному в установленном порядке проекту в полном объеме с установкой оконечных устройств и подключением квартир по постоянной схеме.
Все это согласовать с управляющей компанией в обязательном порядке.
07.05.2017
Ответить
esperanto
если провода прокладывать не от самого щиток а уже от подключенной розетки. рассчитанной например на15.000 вт. и не писать что это электросеть, а просто удлинители. то ничего не надо.
надо вывести согласованно только одну точку и все этого хватит.
07.05.2017
Ответить
esperanto
ага изучали и что ?)))) вопросы остались так и не отвечеными ))
" откуда случиться ПЕРЕГРУЗ если количество электроприборов не измениться ?)))
выплачивать штраф за то что сработает автомат в щитке (при выдуманном перегрузе) и я его через 5 секунд включу обратно ?)) "
07.05.2017
Ответить
Юлия
закон Ома в помощь) Примерно следующее произойдет: сопротивление проводника зависит от его длины и площади его поперечного сечения. Если увеличиваем длину то и увеличивается сопротивление. В результате, при увеличении длины проводника в два раза, его сопротивление увеличится в два раза. Таким образом, при неизменной силе тока через проводник, по закону Ома, падение напряжения на нем увеличится в два раза.
07.05.2017
Ответить
Юлия
вы свой коммент дополнили еще куда большей ерундой, как не имеющий лицензии и необходимых знаний человек может сам электросхему сделать?) Этож надо все рассчитать. Еще раз вам пишу: это инженерная сеть и она должна быть разработана и утверждена
07.05.2017
Ответить
esperanto
иметь лицензию НА ЧТО ?))))))))
еще раз пишу что достаточно того чтоб внутри была 1 розетка 1 выключатель и 1 люстра. и ввод в квартиру рассчитанный на максимальную мощность.
07.05.2017
Ответить
Юлия
Иметь лицензию на составление плана электропроводки, хорошо, опустим законы, пофик, сделали все сами, договор на поставку электроэнергии вы на основании чего будете заключать?) Без схемы с вами никто ничего подписывать не будет, откуда например будет известно какой тариф у вас, сколько фаз, 2 или 3, исходя из чего "плясать". Скажем на квартиру до 0,3 если нет электроплиты, положена одна стоимость, с электроплитой до 0,7 другая стоимость, а вот если у вас более 0,7 то это случаи когда много электроприборов, кондеи, телики в каждой комнате, светильники дополнительные. Врубят вам с ваших слов 2 фазы, хватать не будет мощности, врубят 3 фазы - сгорит все нафиг. Должны соблюдаться правила и законы. Не понимая элементарного, лучше вообще не пишите
07.05.2017
Ответить
esperanto
я могу без лицензии составить план ))) мне на это не надо лицензию ))
читаем внимательно. должно быть подключено хотя бы " 1 розетка. выключатель лампа. " , "главное чтоб подключили электричество. а внутри квартиры можно прокладывать как угодно."
продолжаем читать внимательно )))) " и ввод в квартиру рассчитанный на максимальную мощность."
07.05.2017
Ответить
Юлия
В соответствии с распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 ноября 2001 г . № 225-РЗМ (п.3.2.) в квартирах, реализованных без отделки, собственники жилья, осуществляющие отделку квартиры, обязаны обеспечить монтаж и допуск электроустановки квартиры по отдельному, согласованному в установленном порядке проекту в полном объеме с установкой оконечных устройств и подключением квартир по постоянной схеме.
07.05.2017
Ответить
Анастасия
прошу прощения. Этот н/а на нас не распространяется. Квартира в Балашихе.
08.05.2017
Ответить
esperanto
читаем внимательно. должно быть подключено хотя бы " 1 розетка. выключатель лампа. " , "главное чтоб подключили электричество. а внутри квартиры можно прокладывать как угодно."
09.05.2017
Ответить
esperanto
и да неплохо бы номер закона в котором говориться что принимаются планы только от фирм имеющих лицензию на составление планов )))))
07.05.2017
Ответить
Юлия
Этапы согласования проекта электроснабжения для объектов г. Москвы
В сертифицированной организации клиент заказывает электропроект, разрабатываемый на основе нарисованной им электросхемы. По мере готовности пакета документов, он отправляется на согласование в Мосгосэнергонадзор.
По согласованному проекту выполняются надлежащие электромонтажные работы.
На следующем этапе выполняются замеры и тестирования проводки при помощи спецлаборатории; на их основании готовится Технический отчет, в котором специалистами лаборатории указывается, насколько электропроводка готова к последующему многолетнему использованию.
И последний шаг - подача заявления на выдачу «Акта о допуске электроустановки в эксплуатацию» на имя начальника местного отделения Ростехнадзора. Как только оно будет рассмотрено, для осмотра готового оборудования и электросети приедет инспектор. Если они будут отвечать всем нормативам и не вызовут замечаний, инспектор выдаст акт, разрешающий эксплуатацию.
Доверять разработку электропроекта, его составление можно только официальной проектной организации, обладающей требуемыми законом лицензиями и допусками на данный вид деятельности. В противном случае согласовать подобный проект электроснабжения вы не сможете.
Все законы в Ростехнадзоре, чуть позже перезвонит подруга там работающая и скажет какие нормы применимы.
Позвонила, вообщем: в первую очередь все прописано в договоре долевого участия. Если Застройщик по договору обещал только до счетчика, то дальнейшую электропроводку Вы должны сами согласовывать с энегоснабжающей организацией. Существуют лимиты. Чтобы не падало напряжение, например. Чтобы знать - какую мощность используют жильцы.
А описано все это прописано в ФЗ "Об энергоснабжении и энергосбережении"
07.05.2017
Ответить
Ирина
С 2009 или 2010 лицензии отменены и заменены на СРО, которые в свою очередь не нужны для частных объектов( квартиры, малоэтажное строительство). Чаще всего проект +сро требуют управляющие компании. А в соответствии с ФЗ как раз-таки ничего в данном случае не нужно
07.05.2017
Ответить
Юлия
ФЗ об эноргоснабжении и энергосбережении, Пост. ниже описанные. Мы говорим о новостройках и новых инженерных сетях
08.05.2017
Ответить
Юлия
Согласовывать нужно, план должны составлять компании имеющие лицензии. Нюансов там много начиная от мощности, заканчивая кол-вом метров. Попробуйте в энергокомпанию вашу позвонить, вам там все расскажут
07.05.2017
Ответить
Yasmin
По воде не подскажу, ничего не согласовывали, тк ничего не меняли.
Электропроводку прокладывали. План заставила сделать управляющая компания. С ними согласовывали. План делала специальная фирма, сами не сделаете. Без него не подключали электричество (доп фазы).
Кто ваш дом обслуживает? Им позвоните и спросите, что надо.
06.05.2017
Ответить