Налог при продаже ДОМА
Налоги и налоговые вычетыВсем привет) знаю что тут помогут.
Подскажите те кто действительно с этим сталкивался.
Земля куплена по документам в 2015 году с формулировкой " участок без строений на нем". По факту стояла коробка. Через месяц я полностью оформила на дом собственность. Дом по документам ЖИЛОЙ, дата постройки 2015 год получается.
А теперь вопрос: при продаже как мне не налететь на налоги?
НалогоНЕоблагаемая база 1млн на дом и 1 млн на землю. Или 1 млн на всё?да
Я вообще краем уха слышала что сейчас 2 млн не облагается.
PS - про то как Вы покупали/продавали квартиру мне не пишите пожалуйста. Это совсем не то.
Мария II (недвижимость)
Самый простой выход - подождать еще год (до исполнения 3х лет).
14.09.2017
Ответить
Веруня
1 на всё, или 1 на дом, 1 на землю??
Можно же в одном ДКП написать общую сумму. Вот она будет по миллиону на землю и дом или по 0,5 миллиона за домом и 0,5 за землю
12.09.2017
Ответить
Юлия
1 на дом и 1 на землю, главное в ДКП все прописать правильно. У Вас ведь два свидетельства?
12.09.2017
Ответить
Веруня
Свидетельства два, да.
Дом получается новый. Не потребуют чеки на строительство?
12.09.2017
Ответить
Марина
Сейчас налог платят с кадастровой стоимости. Если стоимость более миллиона, то налог надо платить т.к. не прошло 3 года.
12.09.2017
Ответить
Юлия
если хотите платить налога меньше, то чеки пригодятся. Н-р, дом продаете за 3 млн., 1 млн вычет, чеки скажем на 1,5 млн, итого налог с 0,5 млн заплатите всего. Ну или договорится с покупателями, продать по бумагам за миллион, остальное через расписку между собой
12.09.2017
Ответить