Сделка прошла 13 июня, документы о праве собственности получены 23(оформлено право), получается,что мы должны пополам оплачивать к/у с бывшим собственником или 3/4 он и 1/4 мы?
Квитанция на его фамилию,его представитель(дочь) вообще не хочет платить,типа мы и так дёшево купили.Это лирика всё конечно,долг не наш,но мне это грозит тем, что документы на счётчики они мне не отдадут и я попаду на замену газового счетчика(3 т.примерно).
Москва
на квартире долг висит? или речь только об оплате одного месяца?? Я бы оплачивала на вашем месте квартплату полностью за июнь и не мучилась с дележкой, за май старые квартиранты должны платить.
Москва
Долг не может висеть на квартире.
Саратов
Если я оплачу эту квитанцию я с них уже ничего не получу ТСЖ пофиг кто оплатил,их долбать не будет,это так?
Москва
Именно.
Чехов
у меня была такая же ситуация.Купили квартиру.Когда предоставляли в банк доки все было оплачено .Пока месяц длилась сделка хозяйка решила не платить .Ук очень хитро поступает не меняет лицевой счет.а только фамилию собственника.И долг по закону не ваш .но висит на вашем лицевом счету.Поэтому когда вам нужны будут куда- то справочки этот долг будет висеть.Обращалась на добродел .в прокуратору.Плевать ук .гоняют по кругу.Мне пришлось приложить немало усилий самой .Вибив долг из продавца
Москва
Это у вас отмороженная на всю голову УК попалось.
Чехов
У нас в Чехове вообще бардак. Нервов .писанины и хождений было ровно год.Мособлерц говорит мы просто касса.Муп жкх пишет каждый раз по разному.Я уже этой хозяйке пригрозила .что приеду к ней на работу и ославлю эту хапугу.После этого она перевела деньги
Москва
долг на собственнике, да, у нас так на старом собственнике висел долг за телефон, а мы вообще номер не подключали, у нас нет телефона, высылали сто раз квитанцию старым владельцам, бестолку. А коллекторы начали нас доставать!!! прошло больше года! мы оплатили сами квитанцию, нервы дороже.
Вам не подключать, а отключить его сразу нужно было, если это не заставили сделать предыдущего собственника, чтоб он погасил перед этим долги.
В телефонный узел приехать с документами на квартиру и отключить
Но, вообще, чисто по-человечески, я на вашей стороне. Бодаться с этими структурами себе дороже. Все нужно стараться предусмотреть заранее.
Москва
мы его и не подключали, у нас даже провода телефонного нет после ремонта. А как отключить чужой номер записанный на чужого человека?... квитанции не на наше имя... бывшим владельцам мы несколько раз скидывали квитанции в вотсап и звонили, они говорили ок ок, а прошло больше года, ничего не оплатили, а потом и телефон сменили и хз где их искать. Ну да...решили сами оплатить, реквизиты то есть в платежке, ну и хрен с ними)
Как сделать, написал в предыдущем ответе, приехать в ТУ, переписать на себя и сразу отключить, а что заплатили, правильно сделали, здоровье дороже.
Саратов
За май оплачено,за июнь (если перерасчёта добьюсь проще заплатить),по факту ключи я получила 26 то есть этот месяц вообще не мой
Москва
Тут уж как договоритесь, а показания счетчика в акте приема-передачи должны быть.
Саратов
Да можно и так конечно,но я не хочу пакостить, договор был,что они с нами делят платеж(бухгалтер им при выдаче справки сказала,и мне подтвердили это на сделке)
на счёт показаний, счётчики как оказалось не были вовремя проверены и их показания при расчете не учли
При покупке квартиры необходимо очень внимательно проверить ВСЕ возможные задолженности предыдущего собственника и НЕ подписывать ДКП, до их полной оплаты.
В вашем случае о том, кто, когда и сколько будет платить договариваться было нужно заранее и лучше на бумаге.
Если это не сделано, то договариваться нужно при подписании акта передачи.
Как правильно, кто и сколько должен платить? По договоренности и никак по-другому.
Если не получается - через суд. Но сами понимаете, цена вопроса обращения не сопоставима с размером задолженности.
В вашей ситуации, если еще не сделали, несите доки в УК и переписывайте всё на себя.
По закону ваша обязанность оплаты возникает с момента регистрации права собственности, указанной в ЕГРН, выписку из которого нужно предоставить в УК.
Саратов
Уже предоставили выписку,жду квитанцию на свое имя
По поводу акта: у нас он отдельно в МФЦ не регистрировался,т.к. собственник иногородний,а при регистрации надо было ему присутствовать,пошли на встречу и вот сюрприз
Красноярск
Я оплачивала полностью месяц, но писала заявление на перерасчёт на нового собственника. Т.к. Пока я не пришла в жек с документами о праве собственности, они начисляли на старого собственника. Думаю вам нужно также. Принести документам с даты начала вашего права на собственность платить. А управляющая компания с предыдущими жилицами должна сама разбираться.
Муж также до нашей совместной собственности получал муниципальную квартиру.. и квартплату начали начислять с момента оформления ее на него... так так какой-то небольшой долг и висит, но ему претензий не предъявляют.
Саратов
Так и сделаем)косяк конечно со стороны УК,платёжки 2 по идее должны быть на 2 собственников,а им лень
К сожалению, вам придется оплачивать эти счета, ведь имущество ваше. У меня у знакомых была подобная ситуация, долго ругались, разбирались. В итоге решили проблему только по электроэнергии, бывшие хозяева оплачивали, а остальное пришлось самим тянуть. Вывод - перед покупкой квартиры нужно как следует проверять все документы. И кроме квитанций можно еще и запросить здесь выписку ЕГРН.
Саратов
Спасибо за комментарий,у нас решилась ситуация на том что долг за май на бывшем владельце остался,а за июнь мы оплатили (покупка была в июне),у нас новый л/с с июня на основании договора купли продажи оформили
У нас схожая ситуация была, мы оплачивали весь месяц. Это теперь Ваше имущество, и хотя формально долг не Ваш, но трудности он создаст именно Вам:(
Саратов
Думаю особо не создаст,но меня это фигня про цену очень задела(цена адекватная состоянию,плюс осталось куча хлама который вывозили и убирали 4 дня,нанимали грузовик и грузчиков)так что не хочу спускать на тормозах
