Наследство от папы
НаследствоМоя мама родила от моего отчима в 2010 году дочку.
в 2018 папы нашего не стало, мама и сестренка вступили в сентябре в наследство. может ли мама переоформить земельный участок ( до смерти папы был оформлен только на него 1го), если при вступлении в наследство там значится мама и несовершеннолетний ребенок ( сестренка) . на меня ? если да, то как? дарственное оформлять или через договор купли продажи?
участок в другом регионе, на участке имеется недостроенная баня и вагончик , плюс есть фундамент под дачу..
Nata
Мама может подарить/продать Вам только свою долю.
И то и другое только через нотариуса.
Доля вашей несовершеннолетней сестры не может быть передана Вам.
Не понятны мотивы.... что-то дельное посоветовать можно только при наличии конкретики.
25.09.2018
Ответить
Лили
родители уехали из Тюменской обл., в Татарстан ко мне. там продали квартиру, тут купили. и все никак не доходили руки продать этот участок..
а сейчас, когда папы не стало, тем более решили поскорее продать. туда так далеко мама уже не поедет, да и боимся, что так долго там участок пустует, вдруг ни дай бог что с ним случится... хотим поскорее его продать..
получается нам теперь в опеку надо за разрешением на продажу, так ?
26.09.2018
Ответить
Nata
Если участок был совместнонажитым имуществом, то Вашей сестре положена 1/4 от стоимости данного участка.
Для продажи доли несовершеннолетней Вам нужно обратиться в опеку по месту постоянной регистрации ребенка. Скорее всего, Вам разрешат только положить деньги на ее счет.... если вообще разрешат.
Но тут есть еще одна подстава.... Вы не можете купить у сестры ее долю в силу родственной связи (ст 37 ГК РФ), НО... это может сделать Ваш муж.
26.09.2018
Ответить
Nata
Если Вы хотите продать ненужный Вам участок, то продавайте сразу целиком стороннему покупателю.
Только предварительно получите разрешение опеки.
26.09.2018
Ответить
Лили
да, мы так и хотим.. сейчас мама на себя и на сестренку будет сначала переоформлять, по наследственному делу, а потом пойдем в опеку..
26.09.2018
Ответить