Наследство
НаследствоДобрый день, вопрос в том, что приняла наследство от мамы, папа написал отказ от принятия в мою пользу. На момент ее смерти, был дачный участок купленный, но не оформленный в собственность, все бумаги были собраны, но до судебного решения не дошло, сейчас, спустя 2 года после маминой смерти, отец занимается оформлением участка в собственность, попадет ли оно в наследованное имущество, или это будет считаться, как новое имущество, не принадлежащее маме?
Адвокат М.Р.
Если правильно понял, сейчас Ваш отец в судебном порядке пытается оформить право собственности в силу приобретательской давности на земельный участок, брошенный прежним собственником. В случае положительного решения суда, право собственности возникнет только с момента государственной регистрации (ст. 234 ГК), поэтому в наследственную массу этот участок никак не попадает.
29.07.2019
Ответить
Маруся
Какая то ерунда у вас получилась. 3 года назад не стало мамы, Папа написал отказ в мою пользу всего имущества, в том числе и участка, полученного в 89 году, но не приватизированного. Была какая то справка на этот участок, с ней к нотариусу, как и с доками на квартиру. Налоги то мама платила, и я плачу. Я получила после оформления выписку из егрп о собственности. Почему Вы так не сделали при вступлении в наследство?
26.07.2019
Ответить
Маруся
потому что нотариус мне сказал, что участок надо сначала "довести до ума"
29.07.2019
Ответить
Маруся
участок давали другому лицу, он до сих пор числится в кадастровом паспорте, это 90-е годы. Участок был брошен почти сразу (граничит с нашим), отец спустя пару лет, после того, как соседи перестали появляться и по разговорам, уехали в другой город на ПМЖ, забрал участок себе (платил все эти годы взносы), на это есть решение собрания садового общества.
29.07.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
До какого судебного решения не дошло?
26.07.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Чтоб вам ответить , нужно разобраться в исходных данных. но без деталей ответа не получится.
26.07.2019
Ответить
Маруся
По деталям там так: изначально в кадастровом паспорте числится другой собственник на землю, ему ее давали еще в 90 - е годы, участок был им брошен, взносы не платились, мой отец забрал этот участок себе и платил за него 25 лет взносы, собранием участников садового общества было принято передать этот участок моим родителям, т.к. первоначальный собственник его бросил и никаким образом в его оплате не участвовал. На сегодняшний момент, судья тормозит процесс и не выносит решение в пользу моего отца, т.к. пытается найти первого собственника, по всем адресам искомый человек не проживает. На этом участке нами уже построена баня. в 2012 году отец обращался за оформлением этого участка в собственность к частным юристам, но его обманули, выдали поддельное решение суда о том, что родители являются собственниками этого участка, это мы выяснили на этапе вступления в наследство.
29.07.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
По существу понятно. Я не знаю, по каким причинам вы хотите, чтоб этот участок достался вам, но право на него теоретически вы не потеряли, даже если оформлено это право будет в будущем. Сделать это теперь можно только через суд, при другом раскладе (если б не было суда), можно было и через нотариуса решить, но далеко не каждый нотариус пошел бы вам навстречу. Теперь только суд: или отсудив у отца, как наследница по линии матери (отец же был в браке, когда платил взносы?), или полюбовно поделив с отцом после оформления им собственности. Если выберете первый вариант, тем более, решать вопрос нужно срочно сейчас. В любом случае нужен адвокат, чтоб подсказал, как и что делать. Сами не справитесь. Поищите грамотного адвоката в нете по отзывам, если знакомых нет Если своим местным не доверяете поищите в другом месте, они выезжают, правда, дороже будет, понятно почему. Как мне думается, здесь могут быть задействованы статьи ГК, СК и ГПК РФ, но решать адвокату, какую тактику выберет. Очень не простая ситуация, но в вашу пользу решаемая.
30.07.2019
Ответить
Маруся
мой отец из тех людей, которые за 35 лет после смерти своего отца, до сих пор не оформил надлежащим образом наследство, считая, что это и так понятно чье. Я просто хочу привести в соответствие все необходимые бумаги сразу, а не ждать когда "петух клюнет". Да и участок то если и достанется, то только мамина доля. Спасибо.
31.07.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Достаться вам может не только мамина доля, а весь участок после оформления его отцом, и не обязательно, когда отца не станет. Но лучше этого не ждать и начать заниматься сейчас. Вам к адвокату. В защиту отца то, что он отказался в вашу пользу. А оформлять или не оформлять наследство от деда - это его законное право, хотя это для вас чревато. Тем не менее, должно всё благополучно для вас получиться! За спасибо - спасибо!
31.07.2019
Ответить
Маруся
спасибо еще раз, буду с ним разговаривать, потому что он вникать не хочет.
31.07.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Спасибо за спасибо!
Будете в Москве обращайтесь при необходимости!
31.07.2019
Ответить
Маруся
а вы считаете, что дачи все давались бесплатно до приватизации? Купили у садового общества землю, построились, а приватизировать не успели.
26.07.2019
Ответить
Маруся
раньше у всех были они куплены у садового общества, на что выдавалась бумага о том, что такой то участок с таким то количеством соток принадлежит Иванову И.И., я сама в этом вопросе "плаваю", знаю точно, что когда он покупался, для семьи это были огромные деньги.
26.07.2019
Ответить
Belko
спасибо за разъяснение. тогда да, интересно как в таком случае. подождем ответа юристов
26.07.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Мне бы тоже интересно здесь было бы увидеть-услышать хоть одного юриста. Видимо, когда дело касается бесплатных советов, особенно для иногородних, они шифруются..... А еще сами же риелторов ругают......
26.07.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
И еще. Это не к Нате замечание. К ней отношусь с уважением.
26.07.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
У меня знакомая, которая учила меня риелторскому делу с азов говорила, что все думали, что она юрист, хотя никогда и никакого официального юр.образования у нее не было. Несмотря на это она работала в отделении ИНКОМа ЮРИСТОМ!
Я понимаю, что дело не в образовании, а в образованности, но юристов, в большинстве своем не люблю по причине, изложенной в пред-предыдущем ответе.
26.07.2019
Ответить