Добрый день! У меня такая ситуация - мы решили переселить мою маму поближе к нам - нашли вариант для обмена. Ее квартира в собственности на пополам со мной. Мама не хочет, чтобы зять (мой муж) имел возможность претендовать на часть покупаемой квартиры (он хороший, но в жизни всякое бывает). Я так понимаю, нужно чтобы при покупке (встречке) новая квартира оказалась в собственности Мамы целиком. Такое возможно осуществить при встречной покупке?
Санкт-Петербург
Покупка квартиры без выделения доли мужу.
Санкт-Петербург
Конечно, какая разница кто собственник продаваемой квартиры, хоть на соседа покупайте.
0
27.09.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Просто я не понимаю- мне надо будет отказаться от своей части в пользу Мамы при сделке, или как это оформляется? Муж в данной сделке никак фигурировать не будет? Он не должен давать своё согласие на эту схему?
0
27.09.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Вы заключаете договор купли-продажи, квартиру продаете. Затем заключаете договор купли-продажи, квартиру покупаете, полностью на маму. Мужа согласие нужно на продажу, только если ваша половина маминой квартиры приобреталась в браке путем возмездной сделки (не дарение, не наследство)
0
27.09.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Так у нас встречка. А не отдельные сделки. Денег мы не увидим от продажи они сразу пойдут на оплату другой квартиры..
0
27.09.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Если у вас не договор мены, в чем я сомневаюсь, то покупка и продажа оформляются отдельными договорами купли-продажи в один день. Денег сейчас почти никто не видит, это не имеет никакого значения.
0
27.09.2019
Ответить
Москва
Не имеет значение, покупка на маму целиком и все.
0
27.09.2019
Ответить
Магнитогорск
Вы продаете свою половину, мама- свою. Дальше мама со своими деньгами от продажи квартиры делает, что угодно, например, покупает себе новую квартиру и оформляет на себя. Вы тут уже ни при чём)
0
27.09.2019
Ответить
Магнитогорск
Продаёт-не обязательно платит налог (смотря сколько лет была в собственности квартира).
Дарит свою долю маме- платит госпошлину и нотариусу.
0
27.09.2019
Ответить
Ростов-на-Дону
В чем проблема? Продали, отдали маме деньги, она купила квартиру и оформила полностью на себя. Я в браке продавала квартиру, купленную до брака. Писала у нотариуса, что на момент приобретения в браке не была. Отдала деньги маме, оформили новую квартиру на неё. Мама умерла, квартиру я унаследовала.
0
27.09.2019
Ответить
Москва
если доля в квартире мамы приобреталась вами до брака или получена по безвозмездной сделке, то это ваше личное имущество, то есть если вы ее продадите и тут же купите новую, то новое тоже будет вашим личным имуществом. Главное, чтобы четко прослеживалось, что деньги от вашей доли пошли на приобретение конкретной новой квартиры.
0
27.09.2019
Ответить