Войти

Квартирный вопрос

Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

"Как нам лучше "провернуть" это дело?" - если раздела имущества не было, то можно через брачное соглашение на Вас... это выгоднее всего.

"В дальнейшем в планах эту квартиру продать" - и что дальше Вы собираетесь делать? Если просто продать, то "обломитесь".... только покупка другой недвижимости.

0
21.10.2019
Настя
Владислав, 15 лет 5 месяцевЛидия, 10 лет 3 месяца Москва

А если брачное соглашение делать, то муж может потом вернуть это и взять свою долю опять?

И можно ли при дарении все отыграть назад?

0
21.10.2019
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Любую сделку можно оспорить через суд при наличии оснований.

0
21.10.2019
Уся Пуся
Москва
Самый спорный момент - продажа квартиры. Всё будет зависеть от вашей опеки.
1. Брачный договор - не советую, т. к. в разводе.
2. Купля - продажа доли мужа возможна и законна. Не забудьте о расписке о получении денег и акте передачи доли.
3. Дарение - возможно лучше жене. Налог с дарения доли не всегда конский (зависит от стоимости доли) , а наделять долями детей - возможно больше потеряете, т. к. детям при продаже возможно покупать реально придется. Тут однозначно, кому дарить, без предварительного анализа с цифрами нельзя.
0
21.10.2019

Нужно не проворачивать, а просто сделать все законно.

Дарение для вас невыгодно. Вы должны будете заплатить налог.

Брачный договор (но учтите, его многие не любят, потому что на слуху, что он оспаривается) или договор купли-продажи.

В случае купли-продажи должна быть расписка и акт приема-передачи. И нужно видеть цифры по покупке, кадастровой стоимости и продаже, чтобы также не платить лишний налог.

0
21.10.2019
Sunflower
Москва

Может договор купли-продажи? Он вам продает свою долю, и пишет расписку что деньги получил. Тогда и налога не будет и доли детей не будут увеличены.

Но опять же какова цель продажи в дальнейшем? Если хотите увеличить, то можно и дарственную на детей, и потом в новой им такие же доли выделить.

0
21.10.2019
Ирина
Алекса, 8 лет 6 месяцев Москва

Через дарение. Продать без одновременной покупки не получится. Опека вас отправит в далекое путешествие

0
21.10.2019
Пенсионерам жилье и прописка Как выписать из квартиры и возместить жкх?

Похожие записи