Добрый день! Ситуация такая. После раздела имущества у каждого из бывших супругов осталось в собственности по квартите. Так вот в моей квартире все еще прописан бывший муж. На него идёт расчёт коммунальных платежей (счетчики только недавно удалось поставить). Почитала кучу форумов, не могу понять, на основании каких пунктов каких статей ГК РФ, ЖК РФ могу возместить оплату жкх за прописанного (не собственник).
Как выписать из квартиры и возместить жкх?
Москва
Если я правильно понимаю, чего вы хотите, то вам нужно предоставить информацию о том, что он не проживал по данному адресу.
Тогда УК должна сделать перерасчёт.
И здесь вопрос не в том, собственник или нет, муж или бывший муж. Это касается любых лиц, не проживающих в квартире.
Пусть меня поправят, если я не права
0
24.10.2019
Ответить
Москва
Мне нужно выписать зарегистрированного из своей квартиры через суд. У него своя квартира в Мытищах, по счетам не платит, думаю, это не проблема, выписать. Но то, что на него приходило начисление жкх, оплачивала я. На какие статьи ссылаться, что прописанный обязан оплачивать жкх?
0
24.10.2019
Ответить
Москва
Выписать да.
А насчёт второго вопроса - посмотрите статью
0
24.10.2019
Ответить
Луганск
платят по регистрации лиц в квартире. как только выпишут и с этого момента делают пересчет. по другому никак.
0
24.10.2019
Ответить
Москва
Точно не только по регистрации, недавно планировали покупать квартиру клиенту.
В ней был зарегистрирован собственник, но проживал в другом регионе РФ, он не оплачивал некоторые пункты в платёжке
Но выше девушка написала, что заявление должно быть подано заранее.
Буду изучать
0
24.10.2019
Ответить
Луганск
на основании чего он не платил? на основании заявления? у автора все равно 2-а года прошли и задним числом снимут начисления
0
24.10.2019
Ответить
Сочи
Не помню с какого года,,закрыли эту лавочку"с перерасчётом. за воду.Ибо у всех должны стоять счетчики,кто не поставил и нет документа о невозможности их установки,платят по двойному тарифу..Теперь только наперед можно подать заявление,что не будешь проживать,
0
24.10.2019
Ответить
Москва
Оо, спасибо.
Надо почитать и собрать номера законов и постановлений
0
24.10.2019
Ответить
Сочи
Я с этим столкнулась в прошлом году,ждала сына после сессии со справкой о временной регистрации по общаге в другом городе.В результате пришлось заплатить по двойному коэффициенту - перерасчет не положен!
0
24.10.2019
Ответить
Москва
Мне также, по 2му тарифу начали считать, пришлось ставить счётчики
0
24.10.2019
Ответить
Яя
Если, вы уверены, что ваш муж уже прописан в другом месте, а до вашего паспортного доки просто не дошли, то начинать надо с этого. Как только придут доки, его выпишут "задним числом", т.е. той датой, которой он прописался в другом месие и с той латы сделают перерасчет
0
26.10.2019
Ответить
Москва
Не придут. Больше года прошло.. В мфц сказали или он сам привезет открепное или мне через суд.
0
26.10.2019
Ответить
Луганск
я судилась. я смогла выписать при том условии, что у меня был установленный факт не проживания в моей квартире на протяжении 3-х лет. была справка от ЖЭКа 3-и года назад по факту проживания в квартире и перед судом взяла справку. Плюс по книжкам оплаты коммунальных ни одного платежа от гражданина. Если у вас нет справки от ЖЭКа, то можете привести свидетелей, которые должны подтвердить что гражданин не проживал в квартире в течении 3-х лет.
0
24.10.2019
Ответить
Москва
У меня есть факт оплаты только мной жкх за 2 года. Вроде это и наличие у него в собственности другой квартиры достаточно, что б выписать. Но и жкх на него накапало больше 50тр.. Видела иски, но там с собственников взыскивают. И ссылки на статьи закона, что собственники должны платить. Не найду чёткой указки на то, что прописанные должны оплачивать жкх.
0
24.10.2019
Ответить
Луганск
наличие другой квартиры ничего не значит, если он не собственик частично вашей. хотя может они учтут в суде, что вы его не просто на улицу выбрасываете.. главное что он у вас просто прописан и не выполняет свои обязанности как квартиросъемщик. вроде в договоре с жк там написано что в квартире прописано такое кол-во людей и квартиросъемщики должны выполнять свои обязанности по оплате жку. ваш не выполняет. И главное это 3 года не проживания и не выполнения своих обязанностей. И самое главное, я судилась при помощи адвоката. в суде могут увиливать от буквы закона, а адвокат грамотно поможет поставить на место. вы подаете два иска, 1-е на выписку, 2-й на возмещения части задолженности по жку (не забудьте акты сверки по жку, не книжку коммунальных, а именно акты сверок) и + моральный ущерб (адвокат).
0
24.10.2019
Ответить
Москва
Не, он не собственник моей нисколько. Вроде логично, что есть своя квартира у него, пусть и валит туда прописываться. Хорошая идея насчет договора с жк, они ж насчитывали на прописанных, а не на собственников, значит есть номер статьи и их не волнует, живут там или нет. Квартира пустовала, а платила за 2х.. Пожалуй, буду искать юриста, кто составит правильно иск, на суде сама поприсутствую.. Адвоката могут не возместить, этот товарисччч давно со мной судится, такие неожиданные решения суды выносят, мама не горюй..
0
24.10.2019
Ответить
Луганск
сил вам. сочувствую, зная что тяжела. 2-е деток и еще квартира в довесок. но вы лучше оставьте присутствие на суде адвокату. Знаю что представители суда будут стараться палки в колеса вставлять и не по закону действовать. мне повезло с адвокатом, он очень порядочный и многое рассказывал. мы не знаем всех нюансов. он смог отбиваться статьями с закона. так не смогла бы я выписать. когда акты сверок собирала, то мне все говорили, что выписать я не смогу. не реально.
0
24.10.2019
Ответить
Москва
Ничего себе... Он меня на раз выписал.. Правда, я там и не была прописала, видимо, паспортный стол в Мытищах глюкнутый.. Но, на суде не знали об этом. Подозреваю, что он уже прописался в Мытищах у себя, но волшебный паспортный стол не прислал открепление.. Если он придет на суд, все будет понятно, что там с пропиской.. Спасибо! А можете в лс фио адвоката Вашего написать? Заранее, спасибо!
0
24.10.2019
Ответить
Луганск
Олечка, врятли он вам поможет. мы в днр 
. А вы можете взять адвокатский запрос в паспортный стол с запросом где прописан ваш гражданин. вам обязаны ответить. так может и в суд не надо с выпиской. только подадите на возмещение ком.услуг.
0
24.10.2019
Ответить
Москва
Блин.. Держитесь!!
В мфц сказали, им нужна бумага в руки, что он прописан в др месте, или сам принесет или я из суда постановление о выписке. Запросы не обговаривали.. Схожу, спрошу, я ж знаю предполагаемый адрес нынешней прописки
0
24.10.2019
Ответить
Луганск
Спасибо. надеюсь мы сможем уже наконец быть с вами. жаль что на не оф. уровне здесь идет контрабанда углем с украиной и все нищаем и нищаем.
если вы пойдете в паспортный в котором он предположительно прописан, то вам за конфетку или денежку не оф. скажут прописан или нет. И если вы письменный свой запрос оставите, то вам не скажут. А вот на адвокатский запрос или запрос прокурора, вам обязаны ответить в письменном виде.
0
24.10.2019
Ответить
Москва
Бывший член семьи не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ). Иск будет о прекращении права пользования жилым помещением и возмещении убытков, в основании ваше мировое и свидетельство о расторжении, на убытки - все расчёты и квитанции
0
30.10.2019
Ответить
Москва
Вот я такое же читала. А он скажет, я там не жил, только прописан был, не буду платить. Ната ниже привела определение ВС за 18г. Это, я так понимаю, прецедент и повод не платить.. Так? Или нет? 🤔 Я запуталась.. Если ли смысл.. Хотя денег там норм накапало за него..
0
30.10.2019
Ответить
Москва
Цитата из этого определения "постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением ( и Жилищного кодекса Российской Федерации)."
В любом случае, а бы указала это требование и требовала бы взыскать. Могу предложить вам свою помощь)
0
30.10.2019
Ответить
Москва
Оплата коммунальных услуг это обязанность собственника (ст 158 ЖК РФ)
Если Ваш муж не являлся собственником, не проживал в данной квартире и может это доказать, то взыскать с него что-либо у Вас не получится ни под каким соусом (определение ВС РФ № 4-КГ18-35).
0
24.10.2019
Ответить
Москва
Он остается прописанным в квартире после того, как перестал быть собственником. Счетчиков до недавнего времени не было и жкх насчитывали на всех прописанных, а не на собственников. На основании какого закона тогда они это делают?
0
24.10.2019
Ответить
Москва
На основании методики расчета.... по количеству постоянно зарегистрированных
0
24.10.2019
Ответить
Москва
2 года в судились, закончили в 2017 мировым в апелляционном суде..
0
24.10.2019
Ответить