Договор ДДУ с ПИК
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)В типовом договоре указывается срок сдачи дома, указано, что введение в эксплуатацию не позднее такого-то числа, но не прописано что будет, если не будет получено Разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Менеджер говорит, что договор типовой, ничего менять не будут, никаких доп соглашений тоже не предвидится. Как подписывать такой договор - отказываться от покупки в ПИКе или все на русский авось берут?
Еще насчет изменения фактической площади: если она будет меньше той, которую мы покупаем, то указано, как вычисляется возврат средств, что они будут переведены на счет участника дду, но не написано кем. Вот нужно, чтобы в формулировке фигурировало прям "застройщик переводит средства" или это не обязательно?
Спасибо за любую информацию.
Уся Пуся
Вам на другой ветке дали подробный правильный ответ. Свод законов в Договоре указывать не обязательно. Главный для вас - более поздний из 2-х сроков по договору.
29.10.2019
Ответить
Кристина Судакова
В случае задержки ввода в эксплуатацию вы в судебном порядке получите денежную компенсацию за задержку. В случае расхождения площадей после обмеров БТИ, подписывается доп.соглашение с указанием новых размеров и почтовый адрес квартиры. Тамже прописывается кто кому должен. Чаще приходится доплачивать. Текст ДДУ изменить нереально у любого застройщика. ПИК не самый плохой вариант
28.10.2019
Ответить