Ипотека, мат капитал, продажа и опека
Материнский капитал, родовой сертификатПодскажите, пожалуйста, ситуация такая.
Бывшая жена моего мужа покупала квартиру в ипотеку с использованием мат капитала, квартира куплена уже в разводе. Сейчас она хочет продать квартиру, ипотека не выплачена. Опека требует какие-то документы от отца и оформление через нотариуса чего-то с присутствием отца 🤦♀️ Не могу понять, зачем нужен отец опеке, если все уже происходило в разводе и свидетельство о разводе уже является документом для опеки в данном случае, или нет?
все живут в разных городах городах, не хочется лететь просто так.
спасибо
Лучший ответ
Nata
Опека требует согласие отца на отчуждение долей детей.
18.05.2022
Ответить
Татьяна Филина
Родители даже после развода являются оба законными представителями ребенка, несут равные права и обязанности. Соответственно и в сделке по отчуждению имущества должны участвовать оба родителя. Согласие или отказ на продажу квартиры от отца обязательно. Например ситуация такая, мать хочет продать жилье и уехать в другой город жить с ребенком, что может препятствовать общению отца, его участию в воспитании несовершеннолетнего. Продаёт и уезжает. Отец об этом ничего не знает и даже не предполагает, где его ребенок. Тем самым нарушаются права отца и ребенка на общение. И вот, чтобы такого не случилось, требуется согласие обоих родителей. Это просто пример. Ситуаций подобного рода может быть много. Но вам не обязательно ехать в другой город. Вы можете оформить согласие в органах опеки или у нотариуса по месту жительства и отправить это согласие почтой.
17.05.2022
Ответить
Missis K
Потому что в квартире доля ребёнка,на сделки с ней нужны согласия обоих родителей и опеки. Отношения родителей между собой никого не волнуют.
18.05.2022
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Согласие отца детей необходимо для опеки в виде заявления. Позвоните в опеку уточните, хватит ли им заверенные нотариусом документы, включая копию паспорта отца.
18.05.2022
Ответить
NG
По идее маткапитал выдается на семью, а не только матери. Возможно, из-за этого опека и хочет присутствие отца...
17.05.2022
Ответить
Виктория
NG, так ипотека взята уже в разводе и до этого никто никаких документов не просил
17.05.2022
Ответить
NG
Виктория, какая разница. Маткапитал из-за развода не стал закрепленным только за матерью, и отец отцом быть не перестал.
17.05.2022
Ответить
Nata
NG, после развода семейный капитал к бывшему мужу не имеет ни какого отношения. Требования закона по распоряжению данного семейного капитала распространяются исключительно на тех членов семьи, которые есть у женщины на момент его использования. Бывший муж таковым не является.
В данном случае нужно его согласие на отчуждение долей детей.
18.05.2022
Ответить
NG
Nata, то есть материнский капитал остается только материнским? Надо же... спасибо, буду знать
18.05.2022
Ответить
Nata
NG, нет.... это семейный сертификат.... просто он распространяется на членов семьи самой женщины.
Если, к примеру, женщина развелась, а потом вышла замуж, то действие сертификата распространится и на нового мужа, хотя он не отец ее детям.
21.05.2022
Ответить
Екатерина
У меня у знакомого такая была ситуация. Ездил тоже к бывшей жене подписывал документы, когда там ребенку вроде доли какие то выделяли.
17.05.2022
Ответить
Евгения
Сделайте письменный запрос в опеку с целью расшифровки их требований. У нас разговаривать никто не умеет, потом окажется что и не нужно было, а про развод они не дослышали
17.05.2022
Ответить
Виктория
Женя, спасибо, да вот уже думаю пробовать звонить в опеку, не знаю насколько это осуществимо))
17.05.2022
Ответить
Евгения
Виктория, по телефону вам могут сказать все что угодно, это от компетентности сотрудника зависит, а вот письмо будет руководитель подписывать и там уже будут думать, что вам ответить. Если бы все в одном городе были, то можнл и сходить, как говорится не смертельно. А в вашем случае время и деньги могут быть потрачены впустую 🤷🏼♀️
17.05.2022
Ответить