Мат капитал в ипотеку и продажа квартиры

1. Можете , доли детям лучше выделять минимальные.

2 все нужно начинать с опеки,сходите в опеку своего региона так как опека опеке рознь.просто так опека не даст продать квартиру где есть доли детей , нужно будет выделить доли в новом объекте и этот объект согласовать с опекой .

Если будите покупать дом ищите банки кто может сразу выделить детские доли .

Ну и как вариант ,не продавать квартиру и сдать ее, а дом купить уже без детских долей.

Не нужно выделять всем равные доли. детям выделите самые минимально возможные.

Правильно говорят - обращайтесь в опеку по месту регистрации детей и рассказывайте им все свои планы, вам там скажут, что можно или нельзя. По сути опека согласует вам покупку нового жилья, поэтому нельзя купить то, чего они ещё в глаза не видели.

Если Вы сначала купите дом, то ни кто продать квартиру Вам не разрешит

Идите в опеку и разговаривайте.
Имейте в виду, что даже если Вам разрешат разместить детские доли на счете, то круг покупателей сильно сузится, т.к. мало кто захочет рисковать.


Мы погасили ипотеку частично маткапиталом. Доли выделили детям минимальные по 1,7 м кв, наша доля с мужем совместная. Теперь хотим купить квартиру с большей площади, больше комнат и соответственно дороже. Обращались в опеку они предварительно дали согласие, но у нас доплата не в ипотеку, сумма доплаты есть. Ваш вариант, мне кажется, выделять детям минимально возможные доли, а после продажи помещать деньги на специальный счёт. Дом в ипотеку до разрешения опеки точно не брать, а то квартиру не разрешат продать.

Ой когда то давно хотела продать, риелторы как слышали про мат капитал, умывали руки слишком муторно, много подводных камней, покупатели тоже не в восторге были, когда узнавали, в итоге плюнула и не стала продавать, сдала кв и все