Мат капитал в ипотеку и продажа квартиры
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте. Кто разбирается или уже проходил, в погашении ипотеки мат капиталом и дальнейшую продажу этой жилплощади.
P.s модераторы не знаю точно к какой категории отнести данный пост, если что поменяйте пожалуйста категорию 🙏🙏🙏
Имеем, квартиру 40квм общей площадью. В ипотеке. Часть ипотеки, погасили в 2021году за счёт мат капитала за первого ребенка (483тыс). Сейчас остаток по ипотеке составляет 130тыс руб. За второго ребенка мы получаем мат капитал округлим 180тыс.
Отсюда вытекают вопросы:
1) можем ли мы использовать, эту сумму мат капитала за второго ребенка, в счёт полного погашения ипотеки ?
Мы же и так обязательно должны выделить доли в квартире первому ребенку и всем последующим рождённым. Квартира сейчас на муже в доле 1/1, будем всем выделять одинаково равные доли.
Вопрос следующий.
после погашения ипотеки за квартиру. Мы хотим, продать квартиру и взять в ипотеку дом со всеми удобствами в другом городе,но в своем регионе. Знаем что продажа квартиры будет осуществляться только через разрешение опеки.
Отсюда вопрос
2)как лучше сделать, сначала купить дом в ипотеку. А потом продавать квартиру и средства с продажи квартиры направить в счёт погашения части ипотеки? Или нам не дадут продать квартиру, и оставить детей без долей, до тех пор пока мы не выплатим ипотеку за дом ?
Какие наши действия в этом случае?
Заранее всем спасибо кто ответит. 🙏🙏🙏
