Добрый день. Собираемся с мужем продавать дом. Покупала дом я (по документам) , но в браке. Понимаю, что от мужа нужно нотариально заверенное разрешение. Но нотариус в отпуске, а покупатели найдены, и хочется продать скорее. В МФЦ работает знакомая, не так давно устроилась, говорит можно в договоре купли-продажи, обозначить как продавцов меня и мужа одновремено. Кто так делал? Действительно ли можно так?
Продать дом в браке
Лучший ответ
Большое Село
Вам подруга правильно сказала, но не во всех регионах регистраторы идут на это. У нас так пока делают, а в другом могут и отказать. Если будете вносить мужа в договор, то ему тоже надо быть на сделке, также не забудьте свидетельство о браке вписать в договор и принести на сделку.
0
25.02.2024
Ответить
Министерство культуры (и прачечная), в каком регионе и на каком основании регистраторы регистрируют договор, по которому единоличная собственность и два продавца?
Можно формулировку из дкп прошедшего гос регистрацию?
0
25.02.2024
Ответить
Большое Село
Татьяна Специалист по недвижимости, за регистратора не отвечу про основание, не в курсе.
В договоре делают ссылку на статью 35 (вроде бы) семейного кодекса.
0
25.02.2024
Ответить
Министерство культуры (и прачечная), хотелось бы реальные примеры.
Недавно супругу продавца стало лень идти к нотариусу и он предложил указать его в договоре. Я не решилась. Да, понимаю что это совместно нажитое и тд и тп, но когда два супруга собственники у них или долевая собственность или общая совместная, тут же в егрн собственник один, бодаться потом с росреестром точно не хотелось бы
0
25.02.2024
Ответить
Липецк
Вы можете продавать дом без согласия супруга, от Вашего имени. Росреестр такую сделку зарегистрирует. Но с отметкой, что без согласия супруга. Такая сделка является оспоримой. То есть, если в будущем заинтересованные лица решат обратиться в суд, то сделку могут отменить.
0
25.02.2024
Ответить
Новороссийск
у вас один нотариус на город что ли ))))
указать то можно что угодно но юридической силы такое согласие иметь не будет .
0
25.02.2024
Ответить
Пермь
Лекса @_SS_industry, один, точнее 0.5🤣. Работает пару часов и то не каждый день.
0
25.02.2024
Ответить
Москва
С какой стати муж будет фигурировать в дкп? В качестве кого? Де юро он не собственника, от него именно нотариальное согласие нужно. Поезжайте в другую деревню к нотариусу, только узнайте график работы.
0
25.02.2024
Ответить
Москва
Нет такой договор не правильный, сделку заключает собственник квартиры. Поэтому согласие супруга на данную сделку должно быть.
0
25.02.2024
Ответить
Казань
Еще потребуется подпись мужа. Если конечно у вас есть доверенность от мужа, то нет.
0
25.02.2024
Ответить
Санкт-Петербург
Обратитесь к другому нотариусу! Насколько я знаю, что так не пройдет...
0
25.02.2024
Ответить
У вас один нотариус в городе? Можно к любому. Согласие вопрос 20 минут. Согласие должно быть именно нотариальное! Нам наш знакомый юрист даже при покупке машины у частника советует брать согласие нотариальное от супруга/супруги владельца.