Наследство

Всем приветики! Девоньки, кто может подсказать? Такая ситуация. Моя мама еще в 90 годах купила мне квартиру, оформила ее на себя и хотела сделать дарственную, юрист сказал, что проще написать завещание на меня, ну и мы как=то повременили с этим вопросом.Сейчас в квартире прописана я и моя дочь, но мамочка заболела(Альцгеймер), т.е она сейчас не дееспособна. Скажите, пожалуйста, в случае чего, не хочу , конечно об этом думать, квартира между кем делиться будет. С папой они живут в гражданском браке, а у меня еще есть сестра старшая. Зараннее благодарна