острый вопрос

если негде это не прописано и нет договора, то про закон забудьте. устно сейчас ничего не делается, по-крайней мере, вы никому не докажете потом, были ли какие договоренности с хозяйкой или нет..

ни о каких законах не может быть и речи,если у вас нет документального подтверждения ваших договоренностей.в наше время "купеческое слово" давно забытый термин

Из ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения   1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок   По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения. Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.   Но этот договор обязательно должен быть заключен в письменном виде, несоблюдение формы договора невлечет ег онедействительности, но лишает стороны возможност иссылаться на показания свидетелей. Деньги, надеюсь, передаете под расписку или имеете иную бумагу о внесении платы? Лучше оформляйте письменно хотя бы это, на эти расписки можно будет ссылаться в подвтерждение наличия договора. В любом случае выкинуть вещи из квартиры хозяйка права не имеет, выселение - только по решению суда,

если нет договора где прописаны пункты об  освобождении помещения в определенные сроки, то как собственник квартиры имеют право вообще не предупреждать к сожалению...