Вопрос по ипотеке!!!!!!!!
Кредит, ипотека, субсидииДевы, кто в последнее время оформлял ипотеку в Сбере, поделитесь опытом. Мы сейчас на стадии док-ты на квартиру отдаем в банк юристам на 2-3 дня. А дальше какие шаги?? Долго еще до договора купли-продажи?? Очень нужно!
Юлия
Марин у них с понедельника все поменялось, теперь нет программы "молодая семья". Теперь просто ипотека(((
10.02.2011
Ответить
Надя
блииииннн..жаль. дотянули мы. рассчитывали на эту программу из-за низкого первонач.взноса и отсрочки платежей при рождении ребенка
23.02.2011
Ответить
Юлия
В договоре это есть, так что не переживайте!))))))) Название поменялось, а суть таже)))))
23.02.2011
Ответить
Надя
да мы с мужем посмотрели, что Сбер снизил ставки процентные...но зато страхование приобретаемого жилья на весь срок кредитования..в итоге платить столько же ежемесячно, наверное, если брать кредит.. кстати..нам показалась сумма оч. маленькой. при доходе 70 000 ипотеч.калькулятор нам выдал на 20 лет только 3 млн.руб....как-то маловато
23.02.2011
Ответить
. Да и процент там не на много снизился. Мы брали относительно не большую сумму (300 тыс).
olga
вы какие док-ты сейчас отдали? вам уже одобрили сделку? сказали сколько дадут?Вообще там после того как разрешение дали , вы все док-ты сдаете, они их 3 дня рассматривают, и можно договор заключать))
10.02.2011
Ответить
Юлия
Да, одобрили)) Мы просили конкретную сумму.Сейчас собираем документы на квартиру (независ оценка,выписка из реестра и т.д.) в банк юристам, отдадим в понедельник.Там говорят 2-3 дня. А вот что дальше?? У нас время поджимает. Продавец " нашей " квартиры тоже покупат кв, отдал залог аж 600 тыс, до 20 февраля. Боюсь мы не успеем оформить куплю-продажу. Вообщем все на нервах!!!!
10.02.2011
Ответить
olga
ага, там быстро тогда теперь все будет. Как только юристы все одобряют - сразу же заключаете кредитный договор с банком. . Мы тоже ОЧЕНЬ торопились - у нас рассмотрели на следующий день уже, так что можете попросить и побыстрее. Потом с этим договором в ГУЮ за свидетельством о собственности - у нас его 5 дней делают. И потом сбер переводит деньги. А деньги они переводят вообще мгновенно.Сегодня 10? Должны успеть.... У нас такая же цепочка была - еле успели - день в день..... Тоже поревела я.....((((
10.02.2011
Ответить
Юлия
Блин если дней 5 , то точно не успеваем.Не представляю , что делать!((( Сегодня уже десятое,вообщем у них крайний день след воскресенье, а в воскресенье регпалата не работает, значит крайний день пятница. А мы только в понедельник документы юристам... А для договора купли-продажи что нужно??
10.02.2011
Ответить
olga
может и пораньше сделают... у нас по факту уже на третий день готово было... ГУЮ, кстати в субботу работает по всей России. А вы уже все документы ведь под конкретную квартиру собрали? И залог дали?P/S/ Щас посмотрела твой дневник (ничего - на ты?) - мы, оказывается, уже переписывались - вам риэлтор неправильную сумму на квартиру когда назвала))
10.02.2011
Ответить
Юлия
Канеш на ты))))) Помню,помню)))) Ну мы те документы собрали ,которые у нас банк запрсил.Залог не давали, это знакомые. Им если честно от залога ни тепло ,ни холодно- им вся сумма нужна. Так боимся людей подставить(((
10.02.2011
Ответить
olga
слушай, Юль, ну все прям как у нас)). Нашим тоже было все равно, а сами они дали залог своим продавцам. Тоже те звонили через день нас торопили. Я аж телефона стала бояться... Ничего, прорветесь, все люди, день-два подождут. Вы через агентство? кто вам документы оформляет?
10.02.2011
Ответить
Юлия
Да , ситуации очень похожи. Надеюсь я через неделю также буду спокойна, буду сидеть и радоваться новой квартире))))))))))Нет Оль мы не через агенства, мы все сами. Мы если честно последние деньги вбухиваем в эту квартиру, пару месяцев точно еще будем приходить в себя. Пысы. Я тебя в други добавлю))))
10.02.2011
Ответить
olga
Ага, с удовольствием)) Будешь-будешь. Я себя успокаивала тем, что они ж тоже быстро покупателя не найдут)) Мы тоже сами - набегались-намучились, на мужа смотреть жалко было... Тоже все отдали до копейки. но у нас уже вторая ипотека, не так страшно как в первый раз было))). Так что и мы на вашем месте были - и вы на нашем будете))). Не переживай, остался последний рывок)) Расскажешь потом как все утрясется что за квартиру купили)). А договор купли продажи нам знакомый юрист составлял - там ниче сложного.
10.02.2011
Ответить