Участие в долевом строительстве
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки, я в этом вопросе не сильна, поэтому к вам обращаюсь. Скажите, а правда, что выгоднее квартиру приобрести учавствую в долевом строительстве. Или в этом есть свои подводные камни., Какие плюсы и минусы. Кто нибудь здесь так квартиру приобретал?
Лерчик
Это большой риск, за исключением тех случаев,когда,конечно, на 100% уверен в застройщике.Мы брали с нуля, даже котлована не было, меньше чем за год (на полгода раньше,чем планировалось) дом построили, живем.Но тут действительно очень надежная компания.
12.03.2011
Ответить
Елена
Я в застройщике уверена. Наше городское управление строительством. Строят очень быстро красиывые дома в разных точках города и здают мне кажеться тожде вовремя. Город маленький - их работа видна. А скажи -этот выгоднее? Нужно 30 % заплатить, а остальную часть на равные доли и на сколько лет?
12.03.2011
Ответить
Лерчик
у нас была рассрочка на период строительства, обычно везде так, вы узнайте в вашей компании, как она предлагает.
У долевого строительства один большой плюс (ну помимо расрочки) - можно без проблем перепланировать квартиру еще на стадии проекта и не надо ничего будет ломать потом при ремонте.
12.03.2011
Ответить
Sashulecka
Я с Дарией согласна на все 100% Вторичка и только. Очень опасно. Дажа в нашем захолустье научились обманывась дольщиков
11.03.2011
Ответить
Sashulecka
У моей сотрудницы такое случилось, даже и не думали, фирма самая надежная в городе была и ап. Сейчас через два года добились чтобы город на себя взял обязательства по строительству (что в этом роде) но когда это будет. От дома каркас стоит. Печально.
11.03.2011
Ответить
Sashulecka
Я названия не помню, со слов пострадавшей надежная, а дома на кольце, до сих пор стоят
12.03.2011
Ответить
к несчастью..... Sashulecka
Лер я лично не сталкивалась ни с одной (слава Богу), но сослуживица и некоторые друзья да. Правда большинству удалось свои деньги вернуть. Но все равно время упущено, цены выросли. А что это за компания? У нас на Девичьей сопке такая же картина. Большое количество домиков настроили, а часть стоит.
12.03.2011
Ответить
Лерчик
те недостроенные на каштакском кольце - это "развитие", китайская компания.И на Девичьей сопке тоже они:(
12.03.2011
Ответить
Sashulecka
Да,в таком случае я даже с сотрудницей их бывшей немного знакома, она ее ругала еще в году этак 2007. Представь а люди воспинимают какашку за хорошее. Я за вторичный рынок. Можно и с стандартной планировке красотень навести. Мне кажется (я сама в таком живу) панельные 9-10 этажные дома более надежны чем те новые из пенопласта между двумя рядами кирпичей. В основном такие строят
12.03.2011
Ответить
Елена
А у нас панельные 10 этажки строят. Мне в принципе тоже на планировку на...ть, главное иметь свой угол. И конечно же хочеться приобрести повыгоднее, чтобы полегче было каждый месяц за квартиру платить. Хотя наверное бесплатный сыр только в мышеловке
12.03.2011
Ответить
Sashulecka
Я тоже такой позиции придерживаюсь. Нам свезло - отец военный получил по сертификату, правда 1 комнатную площадью около 50 м в панельном доме, уютная под ключ, и теперь мы вдвоем остались. 4 года ждали и дождались. только по совести надо родителей обставить и ремонт хороший оформить
12.03.2011
Ответить
Елена
Это хорошо что хоть государство как то старается, хотя могли бы и побольше. А то со всеми этими сертификатами столько волокиты и припонов. У меня подруга 8 лет к общежитии в малюсенькой комноте с мужем прожили, тут бабушке как ветерану войны однокомнутную дали, на кануне её родов туда переехали. Очень повезло, а то бы с ребёнком в плесневой общаге жили. Тоько, чтобы эту квартиру получить пришлось её очень долго у нашего государства отвоёвывать.
12.03.2011
Ответить
Sashulecka
Мой папа ждал 3 года и года два бумаги собирал на очередь, чтоб приняли и в очередь поставили.
13.03.2011
Ответить
Sashulecka 
Хорошо что еще что у мегя квартира большая, по комнатам можно разбежаться можно. Бабушке спасибо и родителям что ее содержали пока я училась
Хорошо что еще что у мегя квартира большая, по комнатам можно разбежаться можно. Бабушке спасибо и родителям что ее содержали пока я училась
14.03.2011
Ответить
Лерчик
мда, с пенопластом есть таое:) но наш дом например нормальный, полностью из кирпича...Я все таки за первичку, дом новый, по новым нормам - с широкими подъездами и лестничными клетками, большими новыми лифтами, да и просто даже с новыми коммуникациями,а не залатанными-перелатанными на триста раз. У нас все родственники живут в старых домах - есть и хрущевка кирпичная, и панельный дом, и сталинка, везде свои проблемы.У нас конечно они тоже есть - например бесконечный ремонт у соседей со всех сторон, но мы довольны.
Первичку боятся из-за обманов, и правильно делают. Но если в застройщике уверен, то я за первичку обеими руками!
12.03.2011
Ответить
Дария
"Скупой платит дважды" или "лучше синица в руках..." - попросу отражают моё отношение к данному вопросу. Я, только за вторичку! Моя подруга продала свою, вложилась и вот уже четвертый год мыкается по съемным хатам, без надежды заиметь наконец квартиру причем проплаченную фактически уже!!!
10.03.2011
Ответить
♥Ксюндель♥
опасная штука - можно как выиграть на покупке в стоимости, так и крупно проиграть. Друзья так купили квартиру, в итоге уже лет 5 не пойми что со строительством, сменилось несколько компаний и уже каждая квартира перепродана по несколько раз
10.03.2011
Ответить
Елена
В компании то я уверена-это наше городское управление строительством. Смотрю что они сдают свои дома в срок.
11.03.2011
Ответить
♥Ксюндель♥
там тоже все были уверенны, я ни в коем случае не отговариваю, просто привожу пример. А еще конечно смотря в каком вы городе, в Москве я бы точно не рискнула
11.03.2011
Ответить
Елена
У меня свёкр в этом управлении работает, но я даже не могу у него спросить, т.к. они родители мужа категорчески против, чтобы мы от них уходили. Вот хотим квартиру снимать подыскать, но конечно хочеться свою. Хочу все варианты рассмотреть.
11.03.2011
Ответить