Подскажите, пожалуйста! Хочу продать свою 1/2 дома (я - собственник). Дом по-квартирно не сделан. Прописано нас много, так сказать на моей 1/2 только 5 человек (3 ребёнка), на другой 1/2 - трое (1 ребёнок). Есть ли у меня какие-либо препятствия для продажи? Может нужны какие-то документы дополнительные? На крайний случай, свою дочь я могу временно к мужу прописать, а вот сестра вряд ли раньше времени захочет выписаться сама и выписать своих двух детей((.
Прописка и продажа дома.
Москва
никто не купит жилплощадь с прописанными людьми. Только если в ДКП будут сроки из выписки.
0
11.04.2011
Ответить
Ижевск
Спасибо!
Только если в ДКП будут сроки из выписки. - что вы имеете в виду?? ДКП - договор купли-продажи?
0
12.04.2011
Ответить
Москва
если моих знаний хватит ))) если не хватит, отправлю Вас на тематический форум ))
0
12.04.2011
Ответить
Ижевск
Спасибо!
Дело вот в чём: на моей половине прописано 5 человек(я + моя дочь, моя сестра + двое её детей). Я с дочерью выписываюсь автоматом при выписке, а как быть с сестрой и её детьми? Мне нужно будет договор составлять так, чтобы и они в дальнейшем были выписаны или как?
0
12.04.2011
Ответить
Ижевск
выписаться есть куда, но я думаю она так просто не захочет выписаться(. Если она не будет выписываться добровольно, что тогда делать?
0
12.04.2011
Ответить
Москва
а покупателей будет сложно найти? или у вас востребованный вариант?
0
12.04.2011
Ответить
Ижевск
этим вопросом ещё не занимались.
дайте, пожалуйста, ссылку)).
0
12.04.2011
Ответить
Ижевск
Я - собственник. В ДКП надо будет пункт добавлять, что после продажи я обязуюсь виписать всех? А если я не планирую их прописывать к себе, в новое жильё, как быть?
0
20.04.2011
Ответить
грубо говоря - это ИХ проблемы. Для продажи лучше всех заранее выписать. Особенно детей.
Потому что покупать жилье с прописанными людьми - риск для покупателя.
Есть еще такой подводный камень. Если тот кто остался прописан, написал добровольный отказ от приватизации, тогда его нереально выписать принудительно.
идеальный вариант - все-таки договориться.
0
20.04.2011
Ответить
Ижевск
К счастью, дом приватизированный! А с выпиской будем решать, что и как. Спасибо за ответ!
0
21.04.2011
Ответить
Москва
еще не поняла фразу "дом по-квартирно не сделан"...у вас дом из нескольких квартир? и вы владеете 1\2 всех квартир? бррр..запуталась )))
0
12.04.2011
Ответить
Ижевск
обычный дом на двух хозяев). У меня 1/2 и соседа 1/2. А дом просто разделён пополам), в тех паспорте есть план нашего дома и огорода, где указана наша половина и половина соседа.
0
12.04.2011
Ответить
