Продажа квартиры

1. нет органы опеки не нужны,он же не собственник.

2.в строящийся ом ты прописаться не можешь,  только после  сдачи дома в эксплуатацию.

3.Договор купли -продажи , они все стандартные ,можно старый перепечатать только данные продавца и покупателя изменить ,у нас договор  был вообще на одной странице,ну и + ко всему   там прописывается порядок расчета ,вы как будете  рассчитываться  с покупателем, я тебе рекомендую арендовать банковскую ячейку,так и ты и покупатель застрахован, что ты его с квартирой не кинешь и  он тебя с деньгами . а в договоре будете полную стоимость указывать ????

мы тоже продавали без риэлтора прошлую квартиру, геля была прописана уже там выписали без всяких справок ( 3 года назад) и прописали в новую оч быстро. на счет строищегося даже не знаю наверно прописаться пока дом не сдадут вряд ли туда можно.

мы по любому поводу ходили к юристу и онлан консультировались. оч помогало тк у нас были вопросы по документам муж все сам оформлял но это требует оч большого количества времени и нервов тк таких *безриэторных* ни в бти и рег палате очень не любят ..

Альбин,я немного не по теме)))если сама будешь оформлять сделки в росреестре,бери с собой сына))для мам с детьми там отдельное окошечко и без очереди))я сама сэкономила много времени ,когда оформляли квартиру.

Если ребенок не собственник никаких разрешений от опеки не нужно. Старый договор не подойдет, вы можете обратиться в любое агентство недвижимости или юридическую компанию, напишут вам договор, у нас в городе порядка 2000 стоит. На регистрацию можно через интернет записаться через портал росреестра, пойдете уже в конкретный день в определенное в талоне время и очередь тоять не надо. По новостройке либо также договор заказываете, либо застройщик иногда сам его делает.

Заплати за оформление. У риэлтеров есть такая услуга, стоит в 10 раз дешевле чем вся сделка. Не надо будет стоять в ГБР за выписками и в других очередях... я в прошлом году олплатила весь цикл и пожалела - варианты сама искала, свое тоже сама продавала, в итоге заплатила получается 200 тысяч за то чтобы они в очередях вместо меня постояли, и потом уже только узнала, что можно было отдельно оформить услугу, и стоила бы она тогда 20 т. )))) вот так.

1) Да, нужно.

2) Если дом еще строится, почему Вам предлагают заключить договор купли-продажи? В законодательстве есть специальный вид договора, предназначенный для строящихся, еще не введенных  эксплуатацию, домов.

Все самой провернуть реально, если будете понимать, какие документы Вам нужны, и какая последовательность действий Вас ожидает (проверка документов продавца, заключение договора, расчеты, регистрация Вашего права в органах регистрации и пр)

Да, обязательно нужно разрешение из органов опёки. К пакету документов, который потребуется предоставить туда, потребуется согласие собственника той жилплощади, куда будет прописан ребенок, чтобы не ущемлять его прав.Перечень пакета документов лучше уточнить у всех районов он может отличаться,там же можно и проконсультироваться....Провернуть самой всё конечно можно, только это займет раз в 5 больше времени)))))

По п.1 не подскажу, не сталкивались, а по поводу строящегося жилья, мы сами сейчас ждем кв, покупали в строящемся, по ФЗ 214, там договор давал застройщик, мы его с юристами проверяли, а потом подписывали, прописаться в квартиру сможете только после оформления ее в собственность. Правда мы в Подмосковье купили

мы два раза продавали квартиру, оба раза выписывали детей БЕЗ опеки, так как они не являются собственниками, не знаю, может правила изменились, конечно, мы последний раз продавали в феврале 2012 года