Материнский капитал и продажа квартиры.
Материнский капитал, родовой сертификатДобрый день.
Нужна помощь, совет.
Была куплена квартира по ипотечному кредиту. Через некоторое время кредит по ипотеке был погашен с использованием материнского капитала. Затем решили продать квартиру и открыть свое дело. Вот собственно встал вопрос в данной ситуации - законность, ведь получается как бы обналичивание денег.
Вопрос второй: у мужа есть квартира в только в его собственности, что если часть доли переписать на его мать,а затем я как бы выкуплю часть доли с использованием этих денег у нее, и оформления этой доли на всех.
Людмила
еще нет, вот это как раз и решаем делать или нет... т.е. квартира продается, кредит погашен полность буквально на днях. и по идее мы должны оформить на всех (4-ых,2-е родителей и 2-е детей), но как сделать правильно в нашей ситуации что бы соблюсти закон.
16.04.2011
Ответить
Таша
у меня скоро такая же ситуация будет.Пока думаю, что так:
оформить долю детям в течение 6 месяцев мы должны ТОЛЬКО! в квартире, которая выкуплена с помощью МК из ипотечного кредита. Формально мы ничего не нарушаем, если мы до истечения 6 месяцев долю не выделяем, квартиру продаем, покупаем большую и выделяем в ней доли детям. Вопрос в том, кто будет все это дело отслеживать....
16.04.2011
Ответить
Вера
Поскольку при погашении ипотечного кредита ВЫ воспользовались средствами МК, то Вами оформлено нотариальное обязательство после полного погашения кредита выделить детям доли в квартире. Если Вы продадите квартиру не сделав это, тем самым Вами будет нарушено данное Вами обязательство. По логике вещей за это в отношении Вас должны быть применены какие-то санкции, но если честно, механизм подобных сделок еще не отлажен, и неясно, каким образом Пенсионный фонд будет отслеживать такие случаи.
16.04.2011
Ответить