Войти

SOS!!!предложили выбрать УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ, боюсь, что потом тайно сделают из нас ТСЖ. г. Москва

Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

А сейчас кто ваш дом обслуживает? Какая управляющая компания?

И почему Вы так боитесь ТСЖ?

Бремя содержания собственности несет собственник - общее правило. По капремонту жилых домов есть возмодность встроиться в федеральную программу, тогда сосбтвенникам капремонт обойдется в около 5% стоимости, но нужно решение собственников об этом, точнее программа эта работает только для ТСЖ.

0
20.04.2011
Жанна
Москва
Яюшка, СПАСБО за ответ! эта упр. компания была и раньше, но была "выбрана" раньше по схеме - не искали частную, тогда по умолчанию -УК "ГУП ДЕЗ", вроде бы нормально. Но сейчас требуется подписание с ГУПом Договора(Договор, естественно, однобокий и с фантастич. пунктом 4.18 - капремонт древнего дома за счет собственников и/или средств бюджета города), он типовой и изменеия в отдельные пункты никто вносить со стороны УК не будет. ТСЖ для старого дома с отсутствием возможности извлечения из него хоть какой-то прибыли - разорение для всех жильцов. Депутат Хованская уже просвещала народ на эту тему раз 100. ТСЖ удобен для новых домов и желательно в оч. хорошем районе. и в Москве раньше была такая практика - сначала капремонт домов хоть какой-то за счет бюджета, а потом уже все назревшее в дальнейшем за счет собственников. там ниже я написала вроде бы подробнее.
0
20.04.2011
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар
Так ведь не УК принимает решение о создании ТСЖ, а сами собственники, простой подписи в принесенной бумажке не достанет для этого: нужно достать свидетельство о праве собственности, паспорт, все переписать в бюллетень заочного голосования или явиться с этими документами на общее собрание, что вообще вещь не реальная.
0
21.04.2011
Жанна
Москва
Отлично, Яюшка! значит, по поводу ТСЖ  волноваться не буду, создать его так просто без моего ведома, значит, не смогут! Спасибо, успокоили!
0
21.04.2011
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар
Если только ложное не создадут. Я сильно подозреваю, что для выкачки федеральных денег у нас создали несколько ТСЖ не совсем легально. По крайней мере пока не встретила ни одного члена этих ТСЖ или очевидца их создания, хотя знаю людй, проживающих в тех домах. При этом деньги выкачали и какой-то ремонт делали.
0
21.04.2011
Жанна
Москва
понятненько.....
0
21.04.2011
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар
Но это можно оспорить в суде.
0
21.04.2011

это суровая реальность. С 2005 года вступил в действие новый Жилищный Кодекс РФ. по нему собственники сами ремонтируют свой дом (что в принципе логично).

очередной подарок от гос-ва, который процентов 80 жителей рф ПРОСПАЛИ.

скорее всего выберут и без вашей площади - требуется 51 процент площадей ЗА

0
20.04.2011
Жанна
Москва
Спасибо за подроб. ответ! сегодня общалась с юристом - только сейчас в Думу пробуют провести закон.,по которому, если в доме 60% собственники жилья, тогда кап. ремонт за счет жильцов. но в договор с УК уже внесен пункт 4.18.  5 -этажки должны были сносить, поэтому в них не делали кап. ремонт, в более молодых 9-этажках ремонт за счет бюджета был произведен.  Была практика в Москве - сначала капремонт дома за счет бюджета, а потом уже все повереждения в доме устраняются за счет жильцов. Об этом и Хованская говорила постоянно. А теперь люди в старющих 5-этажках (т.е. фактически и я),  будут скорее всего вынуждены сотни тысяч  выкладывать на капремонт своего дома 1965 года выпуска. Будет надеяться, что этот закон не будет принят.
0
20.04.2011

сам живу в пятиэтажке (подмосковье).

реально задумываюсь о том, что надо перебираться в другой дом. Более новый. Убежать, пока корабль не утонул image

0
20.04.2011
Анна
Агата, 14 лет 9 месяцевАлиса, 11 лет 2 месяцаКрестник Никитос, 13 лет 9 месяцевКрестник Орландо, 10 лет 4 месяца Москва
ну и пусть акт составляет. подпишите его "против", а не "за" и все
0
20.04.2011
Жанна
Москва
СПАСИБО! это правильно)
0
20.04.2011
Снос пятиэтажек Вопрос - куда не знаю!

Похожие записи