А как выписать человека из квартиры по суду?

Собственник жилья кто? Квартира приватизирована? Он в приватизации участвовал?

Перестал быть членом семьи?

Может быть снят с регистрационного учета, но есть особенности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях:

• изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
• осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
• призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
• смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
• признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
• выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
• обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В вашем случае необходимо признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. Образец искового заявления вы можете найти здесь. К исковому заявлению необходимо приложить копии следующих документов: свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи и выписку из домовой книги.

Оригиналы этих документов предъявите на обозрение суда в процессе рассмотрения дела. К вышеуказанным документам не забудьте приложить документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в размере 100 рублей (ст. 333.19 НК РФ) и копию искового заявления для ответчика.

Как правило, рассмотрение таких дел не занимает много времени и проводится в одно или два заседания. Неявка ответчика на судебное заседание в случае надлежащего уведомления ответчика влечет за собой вынесение заочного решения (гл. 22 ГПК РФ). Ответчик вправе обжаловать это решение в течение семи дней с момента вручения ему копии решения. В противном случае решение вступает в законную силу. Если место нахождения ответчика неизвестно, то суд в данном случае и на основании ст. 50 ГПК РФ назначает представителя в лице адвоката.

После того, как решение суда вступит в законную силу, вы имеете полное право обратиться в соответствующее подразделение органа регистрационного учета (отделение Федеральной миграционной службы РФ) с заявлением о снятии с регистрационного учета гражданина с приложением к заявлению копии решения суда.

взято здесь http://www.ryazan-dom.ru/consult/kak_snjat_grazhdanina_s_registracionnogo_ucheta.html. Единственное, что изменилось - размер пошлины. Теперь она 200 рублей.

а здесь http://mixeev.net.ru/load/iskovoe_zajavlenie_o_priznanii_utrativshim_pravo_polzovanija_zhilym_pomeshheniem_vyselenii_i_snjatii_s_registracionnogo_ucheta/1-1-0-18 образец иска