Выписка человека

Ох, если честно даже не знаю с чего начать, история такая, в Екатеринбурге у нас есть двухкомнатная квартира, досталась по договору дарения от бабушки, квартира приватизированная, я единоличный собственник. Бабушка прописала вторую жену моего папы, после чего оформила договор дарения, то есть собственник поменялся, после уже переоформления квартиры мой папа с этой женщиной поженились, когда ее прописали они только сожительствовали. В декабре прошлого года они разошлись, но до сих пор не развелись, она не проживает в квартире ровно полгода, за квартиру не платит, выписываться отказываться, под предлогом, что у нее есть доля! Это ведь полнейший бред??? Был один суд по выписке, но там не успели принести справку о смене собственника уже после ее прописки и суд постановил оставить все без изменений, потом начали собирать справки все заново, все собрали, и параллельно обратились в агентство недвижимости, чтобы продать эту квартиру, по закону подлости покупатели нашлись за 2 недели, внесли аванс, в агентсве говорили, что все должно состыковаться, пока готовят документы к продаже, а тем более там семья покупает квартиру в ипотеку, время работает на нас, должны были успеть ее выписать, сегодня мы наконец то узнали, когда нам назначили дату суда, на 22 июня, сделка срывается, в голове кипиш, волосы шевелятся от мыслей. Первый суд прошел очень быстро, мы еще удивились, а тут черт знает что. По договору риелтор должна была провернуть сделку до 15-го июня... Как быть? Может реально хоть что-то сделать, что-бы не потерять этих покупателей, так как для нас это очень не выгодно, по скольку их аванс мы уже внесли за комнату, мы после продажи квартиры покупаем комнату в Екатеринбурге для моего папы и для моей семьи двухкомнатную квртиру в Полевском, где мы сейчас живем, и комната нам попалась очень хорошая, если покупателей мы и найдем других на нашу квартиру, это дело времени, а вот с комнатой нас ждать не будут, продают срочно, очень дешево. Можно ли еще как-то исправить ситуацию???