Войти
Юляшка
Юляшка → Юридические вопросы / Разное
Даниил, 18 лет 1 месяцАнтон, 15 лет 7 месяцевВиктория, 10 лет 8 месяцевКсения, 6 лет 10 месяцев Москва

Юристы отзовитесь!!!

Девочки юристы, очень нужна ваша помощь!!! Дело в том, что у мужа есть родительский участок на котором стоял дом где жили родители, муж и его брат с сестрой, дом десять лет назад сгорел(родители умерли), на участок есть только домовая книга (участок не приватезирован), так вот, мы хотим приватизировать участок, естейственно с отказом от брата и сестры, если они отказываются куда их выпишут если прописаться им не где, (брат сидит, остался год, а сестра с парнем живет, но прописка там не возможна)? И после приватизации участа, нам надо будет брать разрешение на строительство дома?
Заранее спасибо!!!
Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Ирина
Ирина
Машуня, 25 лет 6 месяцевДима, 16 лет 6 месяцев Арзгир

если граждане, зарегистрированные в жилом помещении, отказываются от участия в приватизации этого жилья, их никто никуда не выписывает. они так и остаются зарегистрированными по этому адресу, только не являются собственниками. а вот собственник уже может обратиться в суд с иском о снятии с рег.учета и выселении.

В вашем случае речь вообще не идет о жилье, вы желаете ещё только участок оформить в собственность.обращайтесь в местную администрацию

0
04.07.2011
Ответить
Юляшка
Юляшка
Даниил, 18 лет 1 месяцАнтон, 15 лет 7 месяцевВиктория, 10 лет 8 месяцевКсения, 6 лет 10 месяцев Москва
Ирин, спасибо огромное за развернутый ответ!!!! А вы не скажите, можем ли мы начать строительство без приватизации? т.е. мы начнем оформлять доки, но в это время уже будем заниматься фундаментом?
0
05.07.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Машуня, 25 лет 6 месяцевДима, 16 лет 6 месяцев Арзгир
а кто хозяин земли? по закону вы должны обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении вам зем.участка под инд.жил.стр-во. Администрация должна провести публичные слушания на эту тему (обычно ограничиваются публикацией извещений в местной газете), через 30 дней вам дадут разрешение на использование земли
0
06.07.2011
Ответить
Юляшка
Юляшка
Даниил, 18 лет 1 месяцАнтон, 15 лет 7 месяцевВиктория, 10 лет 8 месяцевКсения, 6 лет 10 месяцев Москва
так земля то есть, на этой земле был дом, он сгорел 10 лет назад, там были прописаны родители которые умерли и трое детей, мы хотим чтобы двое из них дали отказ на землю, а мы ее приватезировали и потроили дом для ПМЖ!!!
0
06.07.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Машуня, 25 лет 6 месяцевДима, 16 лет 6 месяцев Арзгир

я понимаю, что земля есть, но это не ваша собственность. ведь так? когда-то родителям дали участок земли, они построили дом, который сгорел, родители умерли. так чья земля? прописка в доме не дает права собственности на землю, на которой он был построен. это два отдельных объекта имущественного права. поэтому и говорю - обращайтесь в местную администрацию с ходатайством о выделении уже ВАМ этого участка. возможно будет достаточно лишь переоформить договор, а возможно придется проводить всю установленную законом процедуру. Землю приватизировать нельзя - её можно купить либо получить в пользование, поэтому отказы вам никакие не нужны.

0
06.07.2011
Ответить
Юляшка
Юляшка
Даниил, 18 лет 1 месяцАнтон, 15 лет 7 месяцевВиктория, 10 лет 8 месяцевКсения, 6 лет 10 месяцев Москва
Спасибо Ирин огромное!!! В пятницу пойдем в администрацию!!! А могут ли отказать в выделение участка? 
И понимаете, мы хотим получить участок и построить дом, но ведь по этому же адресу прописаны еще и сестра с братом, если мы пойдем выбивать учасок для себя, они (сестра с братом) могут как-то препятствовать нам? они может тоже захотят этот участок?
0
06.07.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Машуня, 25 лет 6 месяцевДима, 16 лет 6 месяцев Арзгир

если именно этот участок никем и ничем не занят, то вряд ли откажут, тем более для строительства жилья! Сестра с братом прописаны в несуществующем доме, а вы оформляете землю. Я понимаю, что неподготовленному человеку сложно это представить, но земля и постройки на ней - это две разные вещи: можно быть собственником дома, а земля, на которой он стоит может принадлежать другому человеку. Ваши родственники также имеют право получить себе участок под ИЖС, кто им мешает? 

Я не знаю всех подробностей вашей ситуации, поэтому могу говорить лишь в обобщенном варианте. Однозначно могу сказать, что получить участок под ИЖС вы можете, впоследствии выкупить эту землю у муниципалитета тоже (выкупная цена минимальная - что-то около 20 р. за сотку), брат с сетрой на землю не имеют никаких прав

0
06.07.2011
Ответить
Юляшка
Юляшка
Даниил, 18 лет 1 месяцАнтон, 15 лет 7 месяцевВиктория, 10 лет 8 месяцевКсения, 6 лет 10 месяцев Москва
Ирин, я понимаю что уже надоела, но очень хочется подковать себя!!! Не пойму никак, почему покупать нужно впоследствие этот участок, если его дадут на ИЖС? ведь можно его будет просто приватезировать, сейчас же продлили бесплатную приватезацию!!! Я еще забыла сказать, что от дома остался фундамент, может как-то по-другому можно оформить? И получается сейчас строиться там нельзя?
0
06.07.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Машуня, 25 лет 6 месяцевДима, 16 лет 6 месяцев Арзгир
земля не приватизируется. её можно выкупить, получить в дар. Вам этот участок дадут в аренду, пользование, называйте как хотите, но не в собственность. Приватизации подлежат только жилые помещения. А другой участок взять нельзя? меньше мороки будет.
сейчас начнутся выяснения - После родителей в наследство кто-нибудь вступал? Этот фундамент на кого-то оформлен? Договор на землю кто-нибудь переоформлял? Дом был оформлен официально (через БТИ или регпалату)? 
0
07.07.2011
Ответить
Юляшка
Юляшка
Даниил, 18 лет 1 месяцАнтон, 15 лет 7 месяцевВиктория, 10 лет 8 месяцевКсения, 6 лет 10 месяцев Москва
Ирин, нам хочется именно этот участок, там место хорошее!!! У меня муж как-то ходил в администрацию, но по поводу другого участка, там сказали что на этот участок (про который ведется весь разговор) ему надо оформлять землю на фундамент, а потом приватизация...почему они так сказали не понимаю!!! А по поводу выяснений, там и выяснять нечего, это же деревня здесь все друг друга знают, после пожара никто бумагами больше не занимался, наследства никакого нет чтобы в него вступать кому-то, договор не переоформлен, из документов есть только домовая книга!!!
0
07.07.2011
Ответить
Ирина
Ирина
Машуня, 25 лет 6 месяцевДима, 16 лет 6 месяцев Арзгир
да уж, домовая книга на несуществующий доиimage.  то,что знают все, к делу не пришьёшь, теперь вы будете оформлять договор пользования землей для целей ИЖС, строиться, оформлять дом и выкупать землю. объясню почему выкупить - по закону о приватизации государственного и муниципального имущества http://www.rg.ru/2002/01/26/private-dok.html  под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц. далее почитайте статью 28. Удачи вам!
0
07.07.2011
Ответить
Юляшка
Юляшка
Даниил, 18 лет 1 месяцАнтон, 15 лет 7 месяцевВиктория, 10 лет 8 месяцевКсения, 6 лет 10 месяцев Москва
Спасибо огромное!!!В пятницу были аж у самого мера поселка!!! Он звонил начальнику БТИ, во втоник пойдем за документами, и сказал, что мы поподаем под амнистию!!! Но через суд нам придется пройти, из-за того что мы не вступили в наследство в течении пол года!!!
0
10.07.2011
Ответить
ПОДСКАЖИТЕ Женская консультация: не дай себя в обиду!

Похожие записи

кто юрист - поскажите пжалст!
можно ли оформить дарственную на неоформленный дом
О бывшем, судах и юристах
Молодая семья. part 1
Помогите разобраться в ситуации.