вопрос по приватизации?????????????
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)подскажите кто знает, учавствуют ли дети 1,6 г, 6 лет и 10 лет в приватизации? дети прописаны в данной квартире с рождения.....
Леонора
Несовершеннолетним детям как говориться по умолчанию выделяеться обязательная доля в квартире иначе какая-то инстанция не пропустит документы на приватизацию жилья.Это только взрослые могут отказаться от доли в квартире и получают право на пожизненное проживание в этой квартире.И потом если надумаете продавай это жилье это будет проблематично если этот человек будет не согласен выписаться только продавать с ним,но наврядли кто-то захочет купить.
09.09.2011
Ответить
Юлия
Дети учавствуют автоматом. Квартира не может быть приватизирована без безусловного участия всех несовершеннолетних. А вот совершеннолетние могут отказаться в пользу кого либо. Либо участвовать с нулевой долей... Короче, квартира ваша может быть приватизирована по количеству несовершеннолетних (если их трое, то родственнички пишут отказ отприватизации в пользу детишек и квартира будет принадлежать в равной долевой соб ти трем деткам по 1/3) Если ваша маменька имеет какой то злой умысел, т все равно можете быть спокойной))) никто не пойдет на такое нарушение... это очень жестко и четко контролируется органами опеки.
07.09.2011
Ответить
Наталька
да Юль в том то и дело, они хотят приватизировать на нас троих- взрослых, т.е мама я и сестра, что бы потом отдать мне мою одну третью часть деньгами и я выписаась что бы, а если приватизировать с детьми то им же придеться уже отдавать и их доли в рублевом экв. а они этого ох как не хотят, они даже устроили вечный ремонт что бы квартиру подешевле оценили, что бы соответственно мне меньше отдавать
08.09.2011
Ответить
Юлия
Наталь, не смогут они без деток приватизировать... вы не поняли меня по 1/3 будет - это если только на деток... по другому по 1/3 не получится никак... как не крути, но на выходе будет у вас с детками будет 2/3 квартиры (4/6 - по долям) , а у сестрицы с мамулей будет 1/3 квартиры( 2/6 по долям)... ну и деньги соответственно в этих пропорциях.... да, и еще, после того как детки станут сособственниками, вы куда их собираетесь выписывать???? Имейте в виду, при продаже долей принадлежащих несовершеннолетним, в сделке участвует опекунский совет. И вы не можете просто продать или просто выписаться, вы обязаны НАДЕЛИТЬ СОБСТВЕННОСТЬЮ деток в не меньших размерах чем она у них уже была.. т.к. детки прописаны в неприватизированной квартире, то даже если вы их сейчас выпишите куда то, а сами продолжите заниматься приватизацией, то в приватизации вам откажут. т.к. по достижению совершеннолетия детки могут оспорить факт приватизации и отсудить у государства право. так что если вам выгодно получить деньги и больше ничего... и ваша цель только количество денег, то тут надо думать о наделении деток собственностью пропорциональной имеющийся. Допустим, ваша квартира, 60 кв.м., ваши детки имеют право при приватизации по10 кв.м. Т.е. вы должны им (при продаже) дать в равное владение не менее 30 (а лучше 40 кв.м.)
Только так... или приобрести на их имя домик в деревне, доказав опеке, что вы действуете в интересах своих детей)))))
08.09.2011
Ответить
Наталька
так в том то и дело, что от приватизации данной квартиры, я хотела что бы мне мои родственники отдали причитающиеся нам по закону деньги и на них я планировала купить квартиру в городе котором сейчас живем. квартира та ,что собираемся приватизировать находится в г. Реутове М,О, а живем мы в г. Лыткарино .М.О в Реутове квартиры на много дороже чем в Лыткарино, вот поэтому я и хотела сделать такой с ними маневр, только последнее время стала я сомневаться что у меня что либо получется ...потому как маман моя настроена оставить нас с голой Ж.....,
08.09.2011
Ответить
Юлия
Да ладно... участвуйте в приватизации со всеми своми детками, сами живите как раньше жили... рано или поздно что то изменится... Это очень больной и трудный вопрос... столько людей врагами становятся из за этих метров... Что то сделать с жилплощадью должны хотеть ВСЕ сособственники.. вы не сможете обязать выкупить ваши доли по коммерческой стоимости... здесь никто вам не поможет... только по любви...
скиньте в личку свой адрес в Реутове и параметры квартиры (улица, номер дома, этаж, этажность, кол-во комнат, площадь) посмотрим, во сколько квартиру можно оценить... но вы уверены, чтоваша маман имеет такие деньги и что она захочет с этими деньгами расстаться????? ведь ее все устраивает, вы живете в Лыткарино, она с дочей у себя... и по большому счету, не все ли равно, что написано в бумажках.. кто собственник и сколько их... так что все очень зыбко... для вас и ваших мечт о отдельной квартире
08.09.2011
Ответить
Наталька
она как раз таки этот гемор и затеяла, ради того что бы выписать нас, т.к она там живет со своей любимой дочкой, зятем и в понедельник родившейся любимой внучкой...а мы впятером снимаем однушку в Лыткарино и нам ни кто не собирался, не собирается и не соберется ни когда помогать, потому что они нас с мужем и 2-летней дочей и беременностью 8-ми мес. выгнали в новогодние дни из квартиры моего деда,которую стали здавать.
08.09.2011
Ответить
Юлия
если стоит вопрос только в выписке из квартиры, то не сможет она выписать вас и ваших детей никак... а вот залупиться и прописать мужа сестры и дочку сестры - легко может.. это ближайшие родст-ки и на них не распостраняется квота по метрам... и будет уже не 6 претендентов а 8))))) и все ради принципов)))
базу посмотрю, но уверена, что этих денег не хватит..... да и не даст вам никто
08.09.2011
Ответить
Наталька
ну а если чужим продавать????? я же не надеюсь на полную стоимость 3-х комнатной квартиры в Лыткарино, но хоть что то мне же должно перепасть, а уже разницу мы в ипотеку взяли бы....
08.09.2011
Ответить
Юлия
а кто заставит то их??? их же устраивает все и так... зачем им это и куда они потом с этими копейками... В любом случае, цены вышлю на квартиры... а вы не пытались отжать дедушкину квартиру????
08.09.2011
Ответить
Наталька
а там бесполезно, там мой папа единственный наследник, с мамой они в разводе, а сама квартира приватезирована уже давным давно
08.09.2011
Ответить
Наталька
так в том то все и дело , что кому то они не хотят ее продавать, они хотят подешевле ее оценить, отдать мне мою долю, без учета детей( я почему и стала искать инфу о приватиз. и детях) и что бы я выписалась от них.... почему так? я не плочу им за квартиру единственное что я оформила субсидию, и получает ее мать, а не плачу я потому что снимаю жилье, и сказала им ,либо живу дома и платим по полам , либо платите сами.... вот поэтому они и затеяли эту приватизацию...
08.09.2011
Ответить
Kati)))
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1
Страницы: 1 2 3 | Оглавление
Раздел II. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ И УСЛОВИЯПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КРОМЕ ТОГО Наташа
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
07.09.2011
Ответить
Наталька
интересно а есть какя нибудь статья, но каторую можно опереться , которая подтверждает это, т.к мая мама , прошу прощения за выражение... усер-ся что дети не учавствуют, типа только с 14 лет... вот и пытаюсь ей сегодня доказать, но чувствую безполезно...поэтому и спрашиваю....
05.09.2011
Ответить
Ольга М
про статью не знаю, но в прошлую пятницу мы приватизировали квартиру. в ней участвовали двое взрослых и двое детей: 9 лет и 1,5 года.
05.09.2011
Ответить
Наталька
тоесть если нас прописано 6 человек, значит у каждого будет 1/6 квартиры?
05.09.2011
Ответить