объясните мне тупенькой

м...

ведь в бти есть план и все границы

зачем подпись соседа то?

Лично Васи пофиг что там делает Петя

а еще, может быть. ТОже ситуация из жизни. наши соседи по даче - первые участок свой оформили и им выставили границы (снимок делают как то со спутника) а вот мы следом за ними решили. И оказалось что соседям криво расположили на плане, пришлось нам договариваться и вместе ехать все переделывать.

ну если у меня все оформлено в ч.с есть забор, то мне границы не страшны.. правильно ведь? я всегда могу подать в суд если там нахимичат с границами

Выкуп земли собственниками зданий, строений и сооружений, находящихся на данных земельных участках.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений.

Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Федеральный закон № 212-ФЗ в ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» устанавливает льготную цену земельного участка при его выкупе собственниками зданий, строений и сооружений и обладателями права постоянного (бессрочного) пользования.

Льготная цена выкупа земли под зданием устанавливается до 1 июля 2012 года (срок выкупа продлен Федеральным законом от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Законом установлены две льготные категории:

1. Лица, которые вправе выкупить земельный участок по цене равной 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек, и не превышающей 2,5 процентов кадастровой стоимости для иной местности, а именно:

• коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов капитального строительства, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти объекты капитального строительства были отчуждены из государственной или муниципальной собственности;

• граждане и некоммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов капитального строительства, если право собственности указанных лиц на эти объекты капитального строительства возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

2. Лица, не указанные выше и являющиеся собственниками прочих зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации:

• в населенных пунктах с численностью населения свыше 3 миллионов человек в размере от 5-ти до 30-ти кратного размера ставки земельного налога за единицу площади. Цена выкупа земли в Москве и Санкт-Петербурге составляет 45% кадастровой стоимости участка;

• в населенных пунктах с численностью населения от 500 000 человек – по цене от 5 до 17-ти кратной ставки земельного налога, что соответствует 7,5% и 25,5% кадастровой стоимости участка;

• в населенных пунктах с населением до 500 000 человек, а также вне пределов населенных пунктов – от 3-х до 10-ти кратной ставки земельного налога, что соответствует 4,5% и 15% кадастровой стоимости участка.

После 01.07.2012 года выкуп земельных участков собственниками находящихся на них зданий, строений и сооружений, а также переоформление в собственность права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком будет осуществляться за 100% их кадастровой стоимости.

Федеральный закон от 24.07.2007 № 212-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусматривает право органов государственной власти устанавливать запрет на строительство и реконструкцию зданий, строений и сооружений при выкупе земельного участка по льготной цене в населенных пунктах с численностью населения свыше 3 миллионов человек. Данный запрет не распространяется на земельные участки в Москве и Санкт-Петербурге, выкупаемые за 45% их кадастровой стоимости.

Наша компания предлагает услуги по сопровождению выкупа земли собственниками зданий. Мы готовы взять весь процесс в свои руки, проконсультировать Вас по всем возникающим вопросам.

Приобретение земельных участков собственниками строений, находящихся на данных земельных участках (выкуп земли из аренды), включает в себя:

- проведение правовой экспертизы документов, предоставленных заказчиком с целью определения их соответствия требованиям законодательства РФ, а также определения плана выполнения работы;

- формирование земельного участка (установление и согласование границ земельного участка и его постановка на государственный кадастровый учет);

- подготовка пакета документов, необходимого для издания распорядительного документа и предоставления земельного участка, занятого объектом недвижимости, в собственность, их правовое сопровождение выкупа земли в органах государственной власти и органах местного самоуправления;

- сопровождение заключения договора купли-продажи земельного участка;

- проведение государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Результатами оформления прав на земельный участок, занятый объектами недвижимости, являются:

- решение органа власти, уполномоченного распоряжаться земельным участком, о предоставлении земельного участка на праве собственности;

- договор купли – продажи земельного участка;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (в случае приобретения земельного участка на праве собственности);

- кадастровый план земельного участка, содержащий сведения о праве собственности земельного участка, а также об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке.

ЗОВУТ В БТИ))

у Васи дом и земля в  частной собственности + все приватизировано

итог) вася послал петю, тот слишком сильно напирал))

ниже писали. что надо ознакомиться с границами кот. предлагает Петя и тд...

1.  подписывать Вася не будет

2. его не уведомили  письменно об этом

3. офиц отказ не пулучен

4. в кадастровом паспорте все границы отмечены, вася за себя спокоен

5. что касается построек самовольных - Этот Петя построил на земле кот. сейчас хочет оформить  баню!, отступив 1 м. от дома Васи, ес -но без ведома  соседа. ( граница разделена высоким забором)

а без Васи Петя оформит?

а если Вася не согласен с границами?

я про постройки пишу! пожарные нормы нарушены, при строительстве Петя не согласовал с Васей

зачем подпись соседей -то

объясните плиз? я выше девочкам написала свои сомнения