Хотим продавать квартиру. С чего начинать?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Есть квартира на первом этаже, 4-х комнатная хрущевка. Три собственника - мама. брат, я. Прописано 4 человека,т.е. все собственники и моя дочь. Мы хотим так сказать разъехаться с братом. Т.е нам с мамой - 2/3 (купить на эти деньги квартиру) а ему1/3 деньги. И хотим продать квартиру под комерцию.т.к. это дороже выходит. Мы с мамой хотим или двушку улучшенну. или трешку хрущевку.
девочки , помогите советом пожалуйста.С чего надо начинать, как вообще это происходит? Я никогда с этим не сталкивалась и боюсь что лопухнусь и тогда останемся мы безо всего. А то по телевизору наслушаешься , страшно становится. Но разъезжаться надо. А то в этой квартире никого ремонта делать не хочется, все равно рано или поздно продавать.
Влада В
Ваша дочь тоже собственник или только прописана? Могут возникнуть с органами опеки, т к вы уменьшаете жилую площадь.
26.01.2012
Ответить
Ольга
нет дочка только прописана. Я же вычитала что если не собственник то не надо органы опеки. Да и уменьшения не будет. То мы прописаны вчетвером а то будем втроем.
26.01.2012
Ответить
Elena (ptichkapevchaja)
Для начала посмотрите по сайтам, здесь например http://www.bn.ru/portal/ цены на имеющуюся квартиру и на желаемую. При этом нужно учитывать, что с цены на имеющуюся нужно убрать процентов 10 на торг и агентские (либо оформление, в любом случае это не так дешево). А желаемую нельзя выбирать по самой низкой цене - в нужный момент такой квартиры может не оказаться в продаже. После этого можно обратиться в агентство недвижимости, лучше по чьей-то рекомендации.
26.01.2012
Ответить
Ольга
по сайтам я уже смотрю. Но я так думаю , чтобы продать квартиру все таки надо в агенство обратиться? я читала , что после того как найдется покупатель, тогда и стоит искать себе квартиру. Ведь покупатель может и не сразу найтись.
А вот с рекомендациями как то напряжно, никто в наших кругах не обращался. И в какое лучше идти в известное агенство или не очень?
26.01.2012
Ответить
Elena (ptichkapevchaja)
Лучше известное и давно существующее, хотя это не панацея, конечно. Я попробую своих питерских спросить, вдруг посоветуют. А что касается встречки (той квартиры, которую будете покупать), я не говорю - выбирать, нужно просто понять, хватит ли Вам денег на нее. Многие не рассчитывают свои возможности, потом кто-то виноват - агентство, продавцы, правительство.
26.01.2012
Ответить