Кадастровый паспорт на квартиру при продаже
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Подскажите пожалуйста,
нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры для регистрации, если ни кто не прописан. Или в регистрационную палату будет достаточно договора купли продажи и нашего права собственности на жилье?
![](https://cdn.imgbb.ru/3/b/2/3b2eff8059dec55981dca99c0f8c7a09.jpg)
![](https://062013.imgbb.ru/navatar/2/26208/9ed103dc8ddf2c11546ffd6ab7ed2235.jpg)
![](https://style.imgbb.ru/img6/c/4/5/c4508b1082746edfe3c7b0e449736a65.jpg)
Ирина
технические документы на квартиру и наличие прописанных в ней жильцов - две никак не связанные между собой категории. Без техпаспорта БТИ (который сделан не раньше, чем 5 лет назад) у вас не примут документы в ФРС
26.01.2012
Ответить
![](https://062013.imgbb.ru/navatar/2/26208/9ed103dc8ddf2c11546ffd6ab7ed2235.jpg)
Валентинка
спасибо за конструктивный ответ. Я так понимаю нам нужно право собственности, кадастровый паспорт и договор купли продажи для регистрации?
26.01.2012
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/img6/c/4/5/c4508b1082746edfe3c7b0e449736a65.jpg)
![](https://style.imgbb.ru/img6/b/0/6/b06c80177c5cced63ee51648e794b11a.jpg)
Екатерина
примут-примут, я каждый день людей пачками на сделки отправляю ))) и сопровождаем иногда, кадастровый паспорт нужен только если право собственности не зарегистрировано, то есть если ранее он не подавался в ФРС. А технический паспорт им вообще не нужен, просто кадастровый изготавливается на основе технического )))
26.01.2012
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/img6/b/0/6/b06c80177c5cced63ee51648e794b11a.jpg)
Екатерина
Валь, у нас в Липецке кадастровый паспорт в рег службу требуют только если нет свидетельства о государственной регистрации права. Если оно у вас есть, то нужны только следующие документы:
1. Свидетельство о государственной регистрации права
2. Правоустанавливающий документ (на основании которого вами эта квартира приобреталась, это может быть договор приватизации или договор купли-продажи, дарения - он указан в свидетельстве как документ-основание)
3. Выписка из домовой книги ( брать в ЖЭКе) о зарегистрированных лицах (даже если никто не прописан) с отметкой "для сделки" или в "УФРС", она действительна для сделки 1 месяц.
И сам новый договор купли-продажи.
Всё собираете и с покупателями в МФЦ топаете на ц. Рынок )) нужна будет помощь в оформлении документов, пиши!
26.01.2012
Ответить
![](https://062013.imgbb.ru/navatar/2/26208/9ed103dc8ddf2c11546ffd6ab7ed2235.jpg)
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/18/181329/d498f30122d9277578e5243557db89ec.jpg)
Filippina
для нотариуса он не нужен. но в рег палату обязателен. Говорю, потому что покупаем квартиру, где никто не прописан.
к нотариусу требуют технический паспорт и паспорт БТИ.
в рег палату кадастровый паспорт.
26.01.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/navatar/4/41764/201505/421aee0fdd110841cb540a59886db6f7.jpg)
Nadia
по-моему нет, дело не в прописке, а в том что квартира именной той планировки и площади, какой предполагается,мало ли что, чуть передвинешь стенку или шкаф встроенный поставишь и все новый паспорт надо делать, площадь уже не та.
В рек-центре его тоже требуют при регистрации собственности.
26.01.2012
Ответить
![](https://062013.imgbb.ru/navatar/2/26208/9ed103dc8ddf2c11546ffd6ab7ed2235.jpg)