Здравствуйте, такая ситуация:
Есть мужчина у него есть трехкомнатная квартира (его собственность), в которой живет он и его мама (мама прописана в другом месте) у него есть бывшая жена ( в разводе) и двое детей 16 лет и 17 лет (они прописаны тоже в другом месте). Вопрос, если это мужчина умрет (завещания нет) то эта квартира достанется детям? И маму могут легко попросить освободить квартиру?
Москва
Нет. Мама наравне с детьми получит 1/3 квартиры как наследник 1 очереди. И НИКТО ее не выгонит с ее собственности.
Более того, даже если мужчина напишет завещание, а мама достигла пенсионного возраста, то ей будет причитаться обязательная доля в размере половины от того, что она получила бы без завещания, то есть 1/6. И все равно никто не выгонит.
А вот если мужчина ПОДАРИТ эту квартиру при жизни, тогда да. Новый собственник выгонит и маму, и самого мужчину.
Казань
Интересно, а если бы эта мама в свидетельстве на квартиру как единственный собственник была прописана, то после смерти сына все равно ей пришлось бы с 2-мя детьми сына делиться?
Москва
нет конечно! делится то, что принадлежало УМЕРШЕМУ на правах личной собственности на момент смерти. Если мама ЖИВА и владеет квартирой, с кем она должна делиться? Вот после ее смерти эта квартира и станет наследственно массой. и там уже будут очереди наследования выясняться.
Москва
наследники первой очереди - это дети, родители и супруга (если в браке на момент смерти) - в равных долях. То есть в вашем случае - мама и двое детей по 1\3 доле.
