Право собственности на комнату
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Я туплю!!!! Девочки, подскажите.
Хочу покупать комнату, но там столько подводных камней! У кого есть комнаты в собственности или кто знает.
Что пишется в свидетельстве о праве собственности под основанием - вид права (мне говорили что ни в коем случае не покупай где долевая собственность или общая, а бери где просто числится СОБСТВЕННОСТЬ), хотя комната то понятно в собственности, а места общего пользования? это ведь полюбому долевая со всеми соседями.... тогда что 2 основания в свидетельстве? Или вообще не прописывается?
Катерина
Смотрите чтобы вот так не вышло с долей как в этом посте: http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/1694628
12.04.2012
Ответить
Машулька
Мы живем в коммуналке, собственность только на комнату, только на жилую часть. Общая сать делится на всех жителей квартиры поровну! НО если Вы будете покупать, то только метраж комнаты! И в свидетельстве написано, что Вы обладаете правом собственности на 16/33 доли, например. 16-это метраж жилой, 33-метраж общей. А в договоре к этому свидетельству должно быть расписано все, площадь кухни, комнаты, этаж, и прочее описание жилищных условий.
12.04.2012
Ответить
//Надя//
33 общей это всей? Вместе с кухней и остальными комнатами? Правильно ведь?
12.04.2012
Ответить
//Надя//
ааааа, все поняла) Спасибо))) Просто меня долевая собственность слово пугает))) А теперь понятно)
А еще еще ... сейчас позвонила риелтору у которого мы смотрели комнату((((( Взяла трубку его жена и говорит я тоже риелтор и в курсе всего что продает мой муж и сама этим занимаюсь... оказывается там основание НАСЛЕДСТВЕННОСТЬ... а не купля продажи... так я расстроена.. тока н аэту комнату настропалилась
12.04.2012
Ответить
Машулька
Да, действительно, в НАСЛЕДСТВЕННОСТЬ лучше не влезать, можно по полной программе вляпаться(((
12.04.2012
Ответить