ситуация такая. мы получили компенсацию материнским капиталом за построенный дом . условием в ПФ было то,что муж переоформляет дом на всех членов семьи поровну. для этого была составлена бумага у нотариуса,что муж обязуется переоформить в течении 6 мес . (еще пока не переоформили,но время есть). суть вопроса такова - могу ли я после переоформления на детей и себя продать этот дом ? я знаю,что вроде как могу,если через опеку и надо будет купить новую жилплощадь ( а она уже куплена,но пока на стадии строительства) и сделать собсвтенниками детей на долю не меньше,чем в нынешнем доме. но сегодня подруге нотариус сказал,что якобы такое не возможно до 14летия детей ,потому как тут замешан материнский капитал и все такое. кто-нибудь в курсе про это ?
продажа дома ,если собственники дети
Здравствуйте, Ирина!
Вы все понимаете правильно. Главное условие – чтобы дети получили долю в новом жилье, не меньшую, чем у них была в старом. Ограничений по возрасту здесь не присутствует.
Москва
Москва
мы не будем продавать пока не подели на доли - это понятно .я про потом. и может я не совсем понятно написала,но МК никак не участвовал в покупке или построении нашего жилья. коттедж строили на свои,таунхаус сейчас купили в ипотеку ,но на свои,без сертификата. по сути ,я ПФ ничем не обязана . они нам компенсацию ,мы им подписание собственности на детей. а если абстрагироваться от МК вообще ,то по закону я имею право продать ,главное чтоб опека соласилась. мне 2 юриста сегодня сказали,что продажа возможна....
Москва
Москва
мы ничего не покупали. мы сами на свои деньги построили коттедж . за этот коттедж по закону мы получили компенсацию маткапиталом. новое жилье сейчас куплено на наши деньги без участия маткапитала и сертификата на него .ну так мы свое обязательство перед государстовм выполниили - мы поделили имущество,они дали нам деньги . все ,на этом мы разбежались с ПФ . у меня же не на ипотеку МК пошел. я задала вопрос разным юристам на сайтах - два ответа уже пришло и оба считают,что продажа возможна.
Москва
извините, а вы не подскажете, вы построили дом на свои деньги, а потом получили мк просто на руки?
Арзгир
нотариус ввел вас в заблуждение - законом никакого ограничительного срока не предусмотрено. При продаже жилья, купленного с использованием МК, есть два условия: 1) согласие органов опеки и попечительства, 2) выделение во вновь покупаемом жилье детям доли не меньшей, чем была в проданном.